Что нельзя иметь в доме приметы


Что нельзя держать и хранить в доме

Добавить в избранное

Мы живем в мире, который пронизан невидимыми нитями энергии. Эти потоки могут как созидать, так и нести разрушение. Многие привычные для нас вещи также обладают особой энергией, которая может действовать во благо, а может отнимать жизненные силы.

Каждая вещь в вашем доме по-разному воздействует на ваше здоровье, настроение и биополе. Чаще всего предметы, отнимающие энергию, вызывают негативные эмоции, и это является одним из главных признаков того, что от них стоит избавиться. Другие же вещи привлекают внимание и создают умиротворенное настроение, желание расслабиться или, наоборот, начать активно действовать.

Любая вещь обладает энергетикой. От того, позитивна она или отрицательна, во многом зависит атмосфера вашего дома, самочувствие и настроение домочадцев.

С годами наши квартиры наполняются самыми разнообразными предметами и вещами — от нужных, используемых в быту, до украшающих интерьеры комнат. В минувшие века человек всегда знал, какие вещи «добрые», а какие «злые», знал, что из какого материала должно быть сделано.

Энергетика вещей

Есть множество предметов, которые портят энергетический фон в вашем доме. Абсолютно каждая вещь имеет свое предназначение.

Некоторые вещи могут действовать, как магниты, но притягивающие не позитивную энергию Ци, а негатив. Именно о них и пойдет речь далее. Энергетический вампиризм присущ многим предметам обихода, с которыми вы можете связывать свою жизнь каждый день. Вы можете пользоваться чем-то постоянно, но на самом деле это может оказаться большой ошибкой.

Со временем плохие вещи становятся только сильнее, ухудшая ваше настроение, а иногда и самочувствие. В 99 процентах случаев люди просто не понимают, почему они стали плохо высыпаться, неважно себя чувствовать, почему у них болит голова, почему их преследуют неудачи. Негативные вещи способны даже стать причиной раздора между влюбленными, между родителями и детьми, братьями и сестрами.

Вот некоторые практические советы, которые помогут сделать вашу жизнь безопаснее, лучше, радостнее.

Вещи-вампиры в доме, несущие негатив в дом

Такие вещи можно охарактеризовать как сгустки энергии, наносной или самостоятельной, способной разрушать энергетическое поле человека. Этим вещам не место ни в вашем доме, ни в жизни, и от них необходимо избавляться. Иначе такое опасное соседство может привести к плачевному результату.

1. Одной из самых разрушительных видов энергии обладают подклады. Их оставляют недоброжелатели и завистники, желающие навредить вашему счастью и благополучию. Это могут быть маленькие мешочки, булавки, иголки и гвозди, воткнутые в косяки дверей или иные укромные места. В любом случае при нахождении вещи, к которой ни вы, ни ваша семья не имеют никакого отношения, лучше ее не трогать и постараться как можно быстрее избавиться от такого соседства.

2. Сомнительные подарки могут нести разрушительную энергию, поэтому неожиданные презенты от людей, не проявляющих к вам симпатии, постарайтесь не брать голыми руками. Вежливо поблагодарите, а про себя произнесите: «Ко мне не приставай, верни хозяину то, что он пожелал». Если вам преподнесли подарок, но человек этот вызывает только негатив, то такая вещь обязательно будет вещью-вампиром. Она будет высасывать энергию из вас и ваших близких, пока вы не избавитесь от нее. Продайте ее, выбросите, сделайте все, что угодно, но только вынесите ее за пределы вашей квартиры. Это очень опасно, потому что вы ставите себя под удар. Такие вещи лишают людей удачи, хорошего настроения и даже здоровья. Не исключено, что эта вещь будет действовать, как проклятие или сглаз. Если это что-то маленькое и может гореть, то можно даже сжечь такой подарок для большей уверенности в том, что он не будет иметь власти над вами.

3. Вещи, связанные со смертью или олицетворяющие ее, обладают аурой разрушения. Это кости и черепа, рога и шкуры животных, чучела и прочие части животного мира. Атрибутика, отсылающая нас к смерти (нарисованные скелеты, гробы) также не несет ничего хорошего обладателю этих предметов.

4. Драгоценности, историю которых вы не знаете, могут обладать энергетикой, способной навредить вашему энергетическому полю. Особую опасность представляют натуральные камни, украденные или принадлежавшие людям с магическими способностями. Если вы любите украшения, приобретайте их только у проверенных продавцов и подбирайте правильно. Например, каждому Знаку Зодиака присущи определенные минералы, которые помогают и защищают своих хозяев от бед и неудач.

5. Предметы искусства, интерьера, антиквариат — все эти вещи несут энергетику предыдущих хозяев, и если она отрицательна, вряд ли вы будете чувствовать себя комфортно, находясь в окружении, например, стульев, доставшихся вам от хозяина-энергетического вампира.

6. Чаще всего неудачи приносят статуэтки некоторых птиц: ворон, галок, болотных птиц.

7. Фигурки львов или собак, которые сидят на задних лапах, держа пасть открытой, привлекают в дом негативную энергетику, негативно влияют на интуитивные способности.

8. Предметы с изображением рыб вполне могут ослабить вас и сделать уязвимыми для наведения порчи и сглаза.

9. Безобидные на первый взгляд ракушки негативно влияют на сердечно-сосудистую систему, а также являются проводниками в ваш дом грабителей и людей с нечистыми помыслами.

10. Битая посуда, сколы и трещины на ней — проводники негативной энергетики. Эти вещи буквально вытягивают из вас положительную энергетику, обрекая на бедность и несчастья. Посуда со сколами и трещинами утрачивает энергетическую целостность и, соответственно, нарушает энергетику пищи, либо снижая ее энергетическую ценность, либо делая ее вовсе отрицательной. Есть или пить из такой посуды — только вредить себе. Разбитая посуда и испорченная кухонная утварь способны не только стать источниками болезнетворных бактерий, но и спровоцировать скандалы в семье. Рекомендую незамедлительно выбрасывать даже любимую чашку, если она обзавелась непривлекательными сколами или трещинами

11. Нож, оставленный на ночь на столе, притягивает негатив и охотно делится отрицательной энергетикой с хозяевами дома. Ножи, оставленные на столе на ночь, аккумулируют негативную энергию и притягивают всякую нечисть, которая, получая энергетическую подпитку от этого ножа, надолго остается в доме, нарушая сон, покой и уют домочадцев. Кроме того, этот нож становится опасным, так как им легче нанести себе внезапные и неожиданные порезы. Такими же свойствами обладают ножи с обломанными или выщербленными лезвиями. Их не надо стараться привести в порядок, а следует тайком закопать в землю.

12. Статуэтка слона с хоботом вверх (трубящий) — приносит в дом удачу и помогает победить недоброжелателей, а слон хоботом вниз (спящий) — несет в дом уныние, тоску, депрессию, частые тяжелые мысли, стрессы.

13. Рога животных могут стать причиной утраты близкого человека либо разлуки с ним, провоцируют болезни и душевные травмы.

14. Обувь и одежда, пришедшие в негодность, не должны оставаться в вашем доме.  Особенно это касается домашних тапочек. Они накапливают отрицательную энергетику, которая не дает позитивной нормально циркулировать по дому. Пространство в доме должно быть свободным от всего лишнего. Не бойтесь освобождать место для новых вещей, выбрасывая хлам. Конечно, речь идет не совсем о старых предметах гардероба, а о рваных, грязных, непригодных для нормальной носки. Многие люди занимаются складированием таких вещей, боясь расставаться с ними. Нужно научиться выбрасывать их. Вместе с ними вы выбрасываете проблемы, плохое самочувствие и темные мысли. Если ваша старая обувь или одежда ухоженные, выглядят нормально, то всё будет хорошо.

Оставляя в доме ненужные вещи, мы тем самым программируем себя на бедность. Стремление держаться за старые вещи верный признак психологии бедности.

Старые вещи не дают возможности приобретать новые, копят отрицательную энергию, что может сказываться на самочувствии и удаче в целом. Держась за старые вещи с мыслями “А вдруг не будет денег, чтобы купить новое, и у меня больше никогда такого не будет?” мы программируем себя на то, что не сможем заработать и купить необходимые нам вещи.

15. Старый календарь. Прошлое должно оставаться в прошлом, нельзя его задерживать. Не только календарь за прошлые годы, но даже не перевернутая страничка с прошлого месяца или дня недели приносит неудачу.


16. Неработающие часы
Часто бывает, что красивые неработающие часы служат украшением интерьера. И это большая ошибка! Нельзя хранить дома любые поломанные вещи, особенно это касается часов, они считаются сильным источником негативной энергии.

17. Вещи, которые могут использоваться в магических целях
Кости, черепа, маски, четки, стеклянные шары, медальоны с неизвестными символами могут быть источниками вредоносной энергии. С осторожностью следует относиться к статуэткам. Так, согласно приметам, слон с опущенным хоботом провоцирует стрессы и депрессию, лев или собака с открытой пастью, сидящие на задних лапах, привлекают злых духов, а статуэтки птиц (сорок, ворон, орлов, голубей, аистов) несут несчастья.

18. Разбитые зеркала. Экстрасенсы и специалисты по биоэнергетике говорят, что разбитые зеркала притягивают беды. Восточное учение утверждает, что разбитое зеркало искажает позитивную энергию, превращая ее в темную. В восточных традициях издревле было принято избавляться от разбитых стекол и зеркал. Многие из нас держат разбитые зеркала на дачах, жалея денег на новые, но это в корне неверно. Еще хуже, когда даже целые зеркала висят перед входной дверью. Это нужно исправлять немедленно.

19. Грязь, пыль и мусор. Грязный пол — это очень плохая примета в восточных культурах. Что касается чистоты в доме, то на востоке люди к этому относятся очень внимательно. Грязь на полу привлекает бедность, разрушает денежную удачу. Пыль же — это враг вашего здоровья, потому что она задерживает обновление энергии. Пыль лучше протирать раз в два дня. Мусор не должен копиться ни в коем случае. Грязная посуда, если она есть, должна лежать в раковине. Мусорные пакеты нельзя копить и нельзя ставить к входной двери — ни снаружи, ни изнутри. Это блокирует все входы и выходы для энергии Ци. Очень часто мусор выставляют за дверь, но это неправильно. Убирайте его в отведенное место и не складируйте. Выбрасывайте вовремя.

20. Сломанная техника, электроника. Многие люди не выбрасывают мобильные телефоны с разбитым экраном или вовсе не работающие гаджеты. Не копите всё это, ведь электроника имеет свои особые минусы, если она не работает. Особенно это касается телевизоров, которые некоторые специалисты по биоэнергетике называют энергетическими порталами. Через технику циркулирует негатив, но пока она работает, он остается внутри. Когда телефон или телевизор, планшет, радио и так далее выходит из строя, то случается то, что эксперты называют блокировкой энергетики. Всю накопленную негативную энергию устройства начинают отдавать во внешний мир.

21. Вещи умерших людей. Это абсолютно очевидно, однако данный пункт касается абсолютно всех вещей. Это могут быть фотографии, техника, одежда. Всё, что принадлежало человеку, которого больше нет в этом мире, лучше выбросить или продать. Для других людей в других домах это не будет иметь никакого негативного начала. В восточной философии принято с большим почтением относиться к умершим людям. Их вещи не должны принадлежать месту, где они когда-то жили.

22. Старый веник. То, чем мы выметаем мусор, должно выглядеть аккуратно. Старые веники приносят только беды. От них мы можем часто болеть, лишаться удачи во всех сферах жизни. Избавляйтесь от старых веников, сломанных швабр, чрезмерно грязных тряпок. Не скупитесь на новые средства для уборки дома. Они сами по себе могут быть мощнейшими магнитами для негативной энергетики.

23. Пустые бутылки и макулатура. Бумага и стекло являются самыми хорошими проводниками для негатива. Он к ним так и липнет. Есть менее безопасный хлам, но бумага и стекло — это вершина опасности. Старые журналы и газеты — это очень плохие спутники вашей жизни. Они накапливают пыль, захламляют пространство. Их нельзя держать даже в сарае, не говоря уже о месте, где вы спите, едите, отдыхаете.

24. Растения с иголками. Кактусы, розы, шиповник и так далее являются живыми блокировщиками позитивной энергии, идущей от окон. Если вы хотите завести кактус, то поставьте его рядом с компьютером или телевизором, но только один, не более. Такие растения в фэн-шуй не рекомендуют использовать для создания приятной атмосферы дома. Вообще, это касается любых острых предметов, в том числе элементов отделки и декора.

Некоторые растения могут негативно влиять на энергетику дома, провоцировать скандалы и негативные эмоции. К ним относятся вьющиеся цветы. Их стоит располагать с внешней стороны дома, чтобы они могли препятствовать проникновению негатива в дом. Вьющиеся растения мешают человеку нормально мыслить, искажают его мироощущение. Такие растения становятся источниками сомнений. Людям труднее заниматься интеллектуальной работой в таком помещении. Если кактусы или розы можно поставить подальше от окон и места, где вы спите, то эти растения вообще лучше не заводить.

Сухие растения — к примеру, камыш и ковыль — способны спровоцировать заболевания. Икебанам и прочим композициям из сухих цветов не место в вашем доме.

Увядшие или искусственные растения. Если одно из растений погибло, выбрасывайте его без жалости. Ничего хорошего в ваш дом оно не принесет, как и искусственные цветы. Считается, что они приносят проблемы, болезни.

25. Фотографии печатного типа с дефектами. Многие люди хранят дома старые фото, которые дороги им как память о былых временах, о людях. Это нормально, но фотографии не должны быть потертыми. Сейчас есть множество услуг по восстановлению и оцифровке фотографий. Выбросите старые фото, которые не передают картинку нормально. Замените их электронным вариантом, если не хотите, что старые образцы забирали у вас энергию. Эффект схож с разбитыми зеркалами, но он менее заметен. Не стоит рисковать настоящим ради прошлого.

26. Старые ненужные вещи оттягивают энергию на себя. Старые вещи нужно выбрасывать безжалостно. Очищая пространство, мы подаем сигнал о своей готовности меняться и принимать в свою жизнь изобилие и счастье.

Конечно, не стоит избавляться от какого-нибудь раритета, например, комода, если он тебе очень дорог или достался в наследство от любимой бабушки. Но здесь действует один принцип. Какие эмоции или воспоминания у тебя появляются, когда ты смотришь или когда пользуешься этим предметом? Если неприятные — избавляйся от него.

Старинная мебель, конечно, смотрится изысканно и придает определенный уют дому, но не следует держать в дом мебель, если тебе неизвестно ее происхождение и, конечно, без надлежащей предварительной чистки.

Старинная мебель сохраняет энергию своих предыдущих хозяев, следовательно, очень важно для очистки ее энергии использовать сосновые иголки, соль или благовония. Последствия негативного фэн-шуй старой мебели очень серьезные. В старых домах мебель долго стоит на одном месте, собирает грязь, и энергия, таким образом, застаивается и быстро перерастает в болезнетворную энергию.

Дом является проекцией тела и души человека. И то, что находится в доме, связано с нашим будущим, желаниями и нашим подсознанием. Конечно, не каждая вещь приносит пользу. Сделайте небольшую инвентаризацию своего дома и избавьтесь от вещей, которые могут засорять энергетику помещений.

Вещи, несущие в дом позитив

1. Высушенные букеты целебных трав, колосья ржи способствуют очищению пространства и позитивно влияют на биополе человека. К тому же некоторые растения, к примеру, полынь, прекрасно защитят вас от любых проявлений отрицательной энергетики. Колосья пшеницы, ржи, овса, поставленные в вазу (они могут быть даже искусственными), всегда способствуют только благополучию, богатству, здоровью, уюту и покою в доме. Они прекрасно нейтрализуют токи негативной энергии. Поэтому в период с 25 декабря по 6 января рекомендуется постоянно держать на столе вазу с печеньем, баранками, сухарями, хлебцами, так как это обеспечит в эти дни выгодные денежные договоренности, получение крупной суммы денег, возможно известие о наследстве либо завещании.

2. Обереги и талисманы для дома защитят ваше жилище от негатива. Используйте знания наших предков, чтобы выбрать подходящие обереги и повесить их по всем правилам.

3. Предметы обихода с народной росписью (Жостово, Палех, Хохлома, Гжель и т. д.) благоприятно воздействуют на нервную систему, поднимают настроение. Это объясняется тем, что каждый рисунок на них — это магический символ или знак, пришедший из глубины веков, служащий оберегом здоровья, талисманом мудрости, интуиции и благосостояния (т. е. помогает вам обрести их).

4. Фигурка медведя, поставленная на видное место, защищает дом от нечисти и злых чар, является оберегом семейного очага, а также хранит денежный достаток в доме. Она должна находиться попеременно то в комнате, то на кухне.

5. Фикус создает вокруг себя положительную ауру, помогает сосредоточиться, успокоиться после стресса, погасить нервозность, нормализует энергетику в доме. Для восстановления физического и душевного здоровья посидите вечером полчаса около фикуса, держа его лист между ладонями и закрыв глаза, мысленно расскажите ему о своих неудачах, и он поможет избавиться от негативных мыслей и эмоций.

6. Вышитые цветами теплых тонов диванные подушки являются оберегом супружеской любви, холодных тонов — развивают дар предчувствия неудачи, вышивка с изображением цветов — хранит от разлуки с любимым человеком, вышитый орнамент — оберегает от внезапной опасности, вышивка с изображением людей, пейзажей, построек — помогает сохранить успех в различных деловых начинаниях.

7. Матрешка с четным количеством фигурок является оберегом на деньги, достаток, помогает избежать банкротства, а также сохраняет существующее благосостояние и здоровье. С нечетным количеством фигурок — оберегает от дурного непрошеного гостя, сглаза, болезни и семейных ссор.

8. Мед, яблоки и чеснок необходимо иметь в доме каждому. Мед способствует привлечению богатства и счастья, яблоки необходимы для омоложения и позитива в доме, а чеснок прекрасно обеззараживает и нейтрализует негативную энергетику. Употребление чеснока в пищу повышает иммунитет и очищает от негативного воздействия недоброжелателей. Мед служит лакомством для домового. Как говаривали в народе: «Мед в доме — достаток в доме». Свежий мед выливают на красивое блюдечко с узором, приговаривая ласковые слова домовому: «Отведай меда, батюшка домовой, да защити дом наш от невзгод, принеси нам счастье и достаток. И пусть он будет как мед сладок».

По примете, хранить в доме яблоки — иметь вдоволь всего. Своей свежестью они обеспечат вам хорошее настроение и не позволят грустить. Положительная энергетика, которой они наливались в течении лета, проникнет в дом и очистит его на всех энергетических уровнях. Ровное, наливное яблоко без червотчин положите в красивую посуду, на черенок повяжите бантик из атласной ленточки и произнесите: «Крепко узелок затягиваю, счастье в дом приманиваю. Яблочко наливное на кухне лежит — порядок и довольствие сохранит».

9. Подкова. Согласно народному поверью, она приносит удачу и здоровье. Считается, что удача всегда на коне, а коню необходима подкова. Она укажет удаче дорогу к вашему дому. Правильно разместить подкову очень важно. При удачном выборе места ее расположения в доме будет счастье и достаток, а горести и болезни будут обходить стороной.
Для активации оберега необходимо познакомить подкову со всем домом, показать ей расположение комнат и попросить о защите и благополучии. Не забывайте подкове рассказывать о том, как она помогает.

10. Колокольчик. Мелодичный звон колокольчика способен вернуть настроение в дом, отвернуть всю нечисть и противостоять поползновениям злых сил. В народе считалось, что выбирать колокольчик лучше из серебра или железа. У него должен быть чистый, не раздражающий звон.

Для активации оберега достаточно повесить его в то место, где он будет часто звенеть. Прислушивайтесь к его перезвону. Если мелодия изменится, станет жалобной или вовсе замолкнет, пора менять защитника, так как он вобрал в себя слишком много негативной энергетики.

11. Свечи. Отлитые из воска свечи являются мощным оберегом, приносящим в дом благополучие во всех сферах. Ни один дом не обойдется без свечи, символа света и мудрости.
Оставшись в одиночестве, зажгите свечу и обойдите весь дом, не пропуская ни одного уголка. Проведите обряд очищения дома, попросите защиты и света в доме и душах. Огарок свечи поставьте перед иконой или найдите место на восточной стороне дома, где вы можете поставить оберег.

12. Денежное дерево (толстянка). Сильным магическим действием является привязывание денежных купюр на толстянку. Желательно подобрать красные нити или атласные ленточки, чтобы прикрепить деньги разного номинала. С течением времени, старые купюры заменяют новыми, чтобы предупредить застой денежной энергии. К Новому году рекомендуют украсить деревце шоколадными конфетами в золотистой фольге, перевязанными алыми ленточками.
Множество преимуществ содержания в домашних условиях:

♦ привлечение удачи и благополучия;
♦ очищение дома от застоя негативной энергии;
♦ если болеют домашние, забирает на себя негатив, начинает чахнуть, а после выздоровления человека возвращает первоначальный вид;
♦ не выделяет в воздух аллергических соединений, поэтому подходит всем;
♦ известны бактерицидные свойства деревца.
♦ Кроме привлечения финансового благополучия, листья используют для лечения поражений кожи, нарывов и артритов. Отвары из листьев помогут избавиться от ангины и высыпаний герпеса.

Против растяжений и ушибов используют сок, которым пропитывают бинт, а после обвязывают пораженное место.

Любая вещь, к которой вы относитесь с большой симпатией, будет уместна в доме. Не забывайте и о таких предметах, как статуэтки. Они способны привнести в ваш дом благополучие, позитивную энергетику и стать защитниками для всех членов семьи. К примеру, фигурки львов, тигров и драконов будут охранять ваш покой.

Матрешки, расположенные по возрастанию, наполнят дом и его обитателей положительной энергетикой. Чтобы привлечь благополучие в дом, недостаточно будет одного только избавления от опасных вещей, хотя это уже больше, чем половина всей работы. Начиная всё с очищения дома, вы двигаетесь по верному пути, потому что не бывает позитива там, где ему просто-напросто нет места.


Десерт

Загрузка...

10 признаков того, что в вашем доме есть привидения

Странные шумы среди ночи. Озноб на тяжелом воздухе. Это ощущение, что кто-то наблюдает за вами в пустой комнате. Верите вы в призраков или нет, но дом с привидениями - это предмет ужасов, фольклора и, возможно, даже реальности.

Вот всего десять признаков того, что в вашем доме могут появляться привидения, в произвольном порядке.

10. Электронные помехи

Изображение: Рауль Петри / Unsplash

Включается свет.Или выкл. Возможно, ваш телевизор сам переключает каналы, или возникают странные помехи в вашем радио или телефоне. Трудно сказать, могут ли такие вещи быть вызваны непредусмотренными гостями дома, но если вы когда-нибудь обнаружите тостер, танцующий на своей столешнице, вы знаете, кому позвонить.

На самом деле, многие считают, что паранормальные сущности могут быть привлечены к участкам аномальных электрических структур - лей-линиям, вихрям и другим подобным странным явлениям. Или, возможно, эти аномалии вызваны духами.

По данным Ассоциации научных исследований аномальных явлений, некоторые утверждают, что призраки и духи могут «производить изменения статического электрического поля» или даже отрицательные аэроионы. Если это правда, возможно, это объяснит, почему во время многих сообщений о привидениях возникают электрические нарушения.

9. Исчезающие предметы

Исчезающие предметы - в другом мире? Изображение: Álvaro Serrano / Unsplash

Вы когда-нибудь теряли что-то - ключи от машины, пульт, мобильный телефон - только потому, что это снова оказывалось в самых странных местах? Или, что еще хуже, там, где вы знаете, вы его оставили?

Это может быть результатом чего-то, что называется феноменом исчезающего объекта.Куда деваются предметы? Я не знаю. Параллельная вселенная, скольжение во времени. Это может быть просто случай, когда вы пропустили это в первый раз ... или это может быть озорной дух, играющий шутки.

Всегда трудно сказать, когда вы имеете дело с паранормальными явлениями. Для многих, кто сообщал о наблюдениях, исчезающие объекты - это долговременное явление. В одном отдельном сообщении на Reddit, например, это описывалось просто: «В этом доме так много всего происходит, что мы шутим:« Он пропал в пустоте »».

«Обычно объекты просто исчезают.Вы бы поклялись, что потеряли его, или он мог упасть, но у меня были вещи, которые пропадали прямо с моего стола, когда я сидел, и позже оказывались посреди комнаты. - shadowlilliium / Reddit

Иногда товары возвращаются. Иногда они этого не делают. Если они это сделают, вы можете только задаваться вопросом: где они были?

8. Странные шумы

Шумы извне? Изображение: Фил Генри / Unsplash

Призраки могут проявляться в виде слабого шепота или ворчания, или таинственного постукивания по стене.Звук шагов в коридоре. Фантомная музыка. Были даже сообщения о гортанных, животных звуках в случае с демонами и имуществом.

Если вы когда-нибудь услышите что-то вроде или , или что-то похожее на маленькую куклу, бегающую по лестнице, возможно, подумайте о том, чтобы найти новое место.

Не верите? Рассмотрим случай, когда один человек и ее семья переехали в старый дом - бывшая церковь, - который когда-то принадлежал эксцентричной старухе. Старуха собирала всякие странные и оккультные книги и прочие странности.А также зеркала, которые, как они думали, она могла использовать как «порталы для духов». Самое странное, что когда они переехали, многие вещи старухи все еще были там, например, ее зубная щетка, одежда и другие вещи. Как будто она ушла в спешке.

Короче говоря, в этом доме произошло много необъяснимых вещей, кульминацией которых стал демонический голос, кричащий в ухо свидетелю, который кричал, что он «хочет ее вернуть». Это был звук «чистой ненависти» и зла.

«Он был жестоким и жестоким, и он сказал это так быстро, так громко.Я вскочил со стула, а моя собака теряла его, стояла на вершине кресла, лаяла на что-то, чего я не могла видеть… »- bunnyrose9 / Reddit

В конце концов они переехали. Я уверен, вы понимаете почему.

7. Разбойные тени

Теневые люди бывают разных форм и размеров, по крайней мере, я слышал. Темные призраки, очертания, черные массы, грозные силуэты в человеческих очертаниях. Некоторые, возможно, более ясны, например, Человек в шляпе. Будь то демоны или простые призраки или, ну, мелькающие глаза , тени в уголках вашего глаза могут быть признаком того, что в вашем доме есть привидения.

6. Аномальное поведение животных

Говорят, животные и даже маленькие дети особенно чувствительны к происходящему в паранормальном мире.

Однажды я даже видел шоу, где кролики - да, кроликов - испытывали сценарий паранормальной активности (который, признаюсь, мне показался немного странным). Но это правда: собаки и кошки реагируют на то, что мы не видим, даже если это просто инфразвук от дребезжащих труб. Если ваши домашние животные ведут себя странно - например, собака лает в определенных местах дома или кошка глазами следит за невидимой силой - возможно, что-то происходит.

5. Странные сны и ночные кошмары

Сонный паралич, или гипнагогия, может объяснить множество различных и ужасающих ощущений - пробуждение от чувства ужаса или присутствия в вашей комнате, слышание шагов и даже ощущение тяжести злой ведьмы, давящей на вашу грудь. Но странные сны с участием незнакомых людей и повторяющиеся ночные кошмары считаются признаком того, что может произойти что-то еще. Духи пытаются связаться с вами с другой стороны?

4.Необъяснимые чувства

Мечты - это одно, но чувствовали ли вы когда-нибудь, что за вами наблюдают? Что с вами в комнате кто-то, даже если вы знаете, что вы один? Вы также можете почувствовать озноб в воздухе или, что еще более тревожно, ощущение прикосновения невидимой руки. Если эти ощущения регулярно возникают в определенных частях вашего дома, возможно, вы живете в доме с привидениями.

3. История тьмы

У каждого дома есть история, одни темнее других.Если ваш дом более старый, возможно, стоит изучить его историю, хотя бы по той простой причине, как удовлетворить ваше любопытство. Но вы можете обнаружить, что ваш дом сыграл роль в более темном прошлом - убийстве, самоубийстве, сильных эмоциональных потрясениях. Считается, что все это увеличивает вероятность того, что в вашем доме могут появиться привидения или что остаточная духовная энергия может остаться. Особенно плохие новости - строительство дома на вершине древнего индийского могильника.

2. Психокинетическая активность

Психокинетическая активность - это модное слово для вещей, перемещающихся без видимой причины .Разлетающиеся шкафы, распахивающиеся двери или выпадающие со столов стаканы могут быть признаком того, что призрак или полтергейст дает о себе знать. И если вся ваша кухня взорвется потоком открытых шкафов и столового серебра а-ля Paranormal Activity 2 … Я не знаю. Вы в этом сами по себе.

1. Призрачные явления

Призрачные Явления - Вы видели такое? Изображение: Джесси Баузер / Unsplash

И последнее, но не менее важное: всегда есть один верный способ узнать, что в вашем доме есть привидения.Ну, обычно. Они могут быть редкими, но видения всего тела и призрачные лучи света - явные признаки того, что происходит что-то необычное. Сделайте снимок, если у вас будет возможность.

Ну, во всяком случае, это то, что я слышал. Меня никогда не преследовали, я никогда не испытывал слишком много паранормальных явлений. Может, мне повезет. Или неудачник . Во всяком случае, знаете ли вы какие-нибудь другие характеристики дома с привидениями? Когда-нибудь жили в одном? Оставляйте свои комментарии ниже…

.

10 предупреждающих знаков перед покупкой дома: будьте тщательным инспектором

Физическая недвижимость - мой второй любимый класс активов для создания богатства. Онлайн-недвижимость - моя первая. К сожалению, владение недвижимостью может быть головной болью из-за бесконечных проблем с обслуживанием. Давайте взглянем на некоторые предупреждающие знаки перед покупкой дома.

После осмотра сотен домов и покупки и продажи нескольких объектов недвижимости на протяжении многих лет, позвольте мне поделиться с вами некоторыми хитрыми вещами, которые продавцы используют, чтобы дом выглядел лучше, чем он есть на самом деле, а также некоторыми предупреждающими знаками, о которых следует знать.

В связи с бушующей пандемией коронавируса и очень мрачными экономическими перспективами при рекордно высоком уровне безработицы покупателям необходимо быть более осторожными, чем когда-либо. Есть возможности, особенно учитывая рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам. Однако вы должны терпеливо искать, потому что инвентарь также не работает.

Предупреждающие знаки при покупке дома

Продажа недвижимости - это стресс. В процессе ратификации может произойти все, что угодно, особенно если вы примете предложение о непредвиденных обстоятельствах без финансирования и без инспекций.

Ваша цель как продавца - сделать так, чтобы ваша недвижимость выглядела как можно лучше и с минимальными затратами. Поэтому самые дешевые и простые вещи - это красить, менять светильники, чистить и переделывать полы. Как покупателю, вам нужно выйти за рамки косметики, чтобы увидеть, что происходит на самом деле.

Вот 10 предупреждающих знаков перед покупкой дома. Они не все кончились. Если вам нравится дом, просто знайте и договаривайтесь о цене соответственно.

1) Наружные трещины и перекосы.

Внутри пахнет свежестью от чудесного лака и краски для пола, но внешний вид может стоить вам целого состояния, если вы не будете обращать на него внимания.

Вот пример викторианского дома в Сан-Франциско, который был куплен за 1,45 миллиона долларов. Выглядит нормально, правда? Но когда владелец пошел за разрешением на удаление ветхого сайдинга и гнилой двери, он обнаружил более серьезные проблемы с фундаментом.

Вот как выглядит дом год спустя.То, что произошло после ремонта сайдинга, привело к полному сносу всей конструкции! Зачем? Потому что очень часто, когда вы начинаете восстанавливать собственность, чем глубже вы копаете, тем больше возникает проблем. Оказавшись там, вы полагаете, что можете заменять все больше и больше вещей, пока не решите снести всю конструкцию.

Если вы изначально не планировали потратить шестизначные суммы на уничтожение дома в качестве покупателя, ваше финансовое положение будет серьезно скомпрометировано. С другой стороны, если у вас действительно были планы провести снос, чтобы сэкономить на разрешительных сборах и построить массивную структуру для перестройки, то, возможно, у вас все будет хорошо.Просто убедитесь, что у вас есть пачка денег, чтобы заплатить сотруднику строительного отдела, который должен утвердить вашу новую структуру!

Возьмите с собой нивелир, желательно с лазерной указкой. Убедитесь, что трещины не превышают ширину 1/4 дюйма. Если это так, вам следует обратиться к инженеру-строителю для проверки. Многие продавцы будут пытаться замазать грязью и закрасить трещины, поэтому также обратите внимание на несоответствие краски или поверхности.

2) История владения.

Так же, как когда вы видите резюме, в котором каждый год указывается новая работа, дом с высокой текучестью кадров также является серьезным предупреждающим знаком.Я считаю, что высокий оборот можно сравнить с любым домом со средней продолжительностью владения три года или меньше на одного владельца. Для сравнения, средняя продолжительность владения домом в Америке сегодня составляет около девяти лет. Вы можете легко проверить оборот домовладельцев в Интернете.

Действительно трудно понять, каково это жить в доме, пока вы не овладеете им. Больше всего я боялся покупать мою старую арендуемую недвижимость в Сан-Франциско, потому что это было на оживленной улице рядом с самой оживленной улицей Сан-Франциско.Мы с моей тогдашней девушкой часами отдыхали в лагере днем ​​и вечером, прежде чем совершить покупку.

Но даже тогда, когда мы взяли на себя ответственность, мы обнаружили, что недооценили постоянные гудки, дребезжащую крышку люка и толчки от движения. В итоге я потратил 10 000 долларов на звукопоглощающие окна, которые были установлены за исходными окнами, которые я также заменил двойными стеклами еще за 10 000 долларов.

3) Ищите повреждения от воды, скрытые краской.

Если вы закроете краской участки, поврежденные водой, вы задержите влагу в стенах, что может привести к появлению плесени. Черная плесень вредна для здоровья. Внимательно посмотрите на нижнюю часть ящиков и раковин на кухне. Посмотрите на основание ванн и туалетов. Один из самых больших виновников - гипсокартон под подоконниками. Если вы видите мягкий или деформированный гипсокартон, значит, есть протечки.

За 10 лет владения дважды я нанимал мастера, который вырезал гипсокартон, заменил его новым, грязью, песком и затем покрасил.Готовясь к продаже, я также выполнил некоторые свои собственные ямочные и шлифовальные работы. Тем не менее, мне все же пришлось раскрыть утечки в моем пакете раскрытия информации, чтобы они не могли воспользоваться отсутствием информации для отказа.

4) Неровные или упругие полы.

Всегда приносите мрамор в открытый дом и размещайте мрамор вокруг различных участков пола в каждой комнате. Чем старше дом, тем важнее пройти тест на мрамор, чтобы увидеть, насколько неровны полы.Иногда дом агрессивно оседает, создавая горб посередине.

Устранение прогибов

может оказаться дорогостоящим, потому что вам нужно вырвать существующий пол, исправить опорные колонны, найти подходящий пол и закончить его, чтобы он соответствовал исходному полу. А если полы очень неровные, тоже могут потребоваться фундаментные работы.

Неровные полы в старых домах, которые со временем оседают, естественно. Фактически, более старый дом, в котором осел фундамент, может быть безопаснее, чем новый дом, в котором земля еще не сместилась.Если предыдущий домовладелец, очевидно, выполнил фундаментные работы, например, установил бетонную двутавровую балку и стальную балку для поддержки, вы, вероятно, в порядке.

В любом случае, вам нужно убедиться в истории владения, что владелец сделал что-то, чтобы укрепить фундамент. Бетонные двутавры и стальные балки всегда хороши. Так же защищен дом от землетрясения.

5) Остерегайтесь освежителей воздуха.

Некоторые вонючие люди носят дезодорант или духи.Поэтому некоторые вонючие дома часто опрыскивают или украшают ароматическими свечами или попурри. Ваша миссия - выяснить, не исходит ли где-нибудь в доме коварный запах. Это может быть негерметичная труба, плесень, сточные воды, кошачья и собачья моча и т. Д.

6) Будьте осторожны, когда в каждой комнате играет музыка.

Агент / продавец пытается скрыть шум снаружи. Я знаю, потому что это именно то, что я делал, когда ко мне приходили потенциальные покупатели. Я включил центральный вентилятор, чтобы создать белый шум, и включил музыку в главной спальне.Настаивайте, чтобы вся музыка и кондиционер были выключены, чтобы вы могли сами определить уровень шума.

7) Участки, которые продавец вам не покажет.

Если продавец не разрешает доступ в пространство для сканирования или комнату в собственности, пока вы не заключите контракт, ему, вероятно, есть что скрыть. Агент по листингу должен позволить вам все увидеть и проверить.

8) Продавцы поощряют отказ от проверки.

Нет причин отказываться от проверки, если не нужно скрывать что-то важное.Всегда имейте непредвиденный случай проверки, потому что это ваш рычаг, чтобы выйти из сделки или договориться о более низкой цене.

Гидроизоляция протекающего света до продажи с герметиком Flexall

9) Нет разрешительной документации на выполнение работ.

Вы всегда должны запрашивать отчет о регистрации жилищного строительства или 3R Report. Отчет 3R подобен табелю успеваемости для вашей собственности. Если продавец говорит, что он добавил новую колоду, новая колода должна быть в отчете 3R.Если это не так, то есть вероятность, что колода не была создана для кода и поэтому может быть небезопасной.

Ваш инспектор должен тщательно проверить все, что было сделано без разрешения.

Есть некоторые вещи, на которые действительно не нужно разрешение, например, ремонт ванной комнаты или замена окон. Вы легко можете определить, правильно или неправильно была сделана работа. Но для крупных структурных и электромонтажных работ очень предпочтительно разрешение.

10) Окрашенные распылением живые изгороди.

Кто, черт возьми, будет красить их живые изгороди распылением? Это выглядит так фальшиво. И все же я был здесь, занимаясь своими делами на послеобеденной прогулке, когда увидел, что риэлтор делает именно это. Они также купили новую траву для своего некогда мертвого газона перед домом. Умный на натуральной траве, но не такой умный на брызгах. Обуздать привлекательность очень важно. Но это нужно делать правильно. Если они выбирают этот ярлык, какие еще ярлыки они могут использовать?

Живые изгороди, окрашенные распылением, - это красный флаг!

Будьте очень бдительны при проверке

Теперь, когда вы знаете предупреждающие знаки перед покупкой дома, вы можете покупать с большей уверенностью.Каждый раз, когда вы посещаете недвижимость, которую хотите купить, надевайте шляпу инспектора. Проверить электричество и воду. Осмотрите фундамент. Посмотрите на электрическую коробку и убедитесь, что она правильно маркирована. Принесите мрамор и иглу, чтобы осмотреть пол и гипсокартон. Посмотрите на потолок, нет ли новых пятен краски. Не забудьте взять с собой блокнот.

Хороший пакет раскрытия информации подчеркнет все проблемы собственности. Но вы должны убедиться, что проблемы именно такие, как они говорят, а не что-то еще хуже.Вы должны сделать своей миссией найти еще больше проблем и использовать их в качестве рычага при переговорах.

После составления подробного списка, который необходимо исправить, вам также необходимо составить подробный бюджет на реконструкцию, если вы планируете переделывать ванные комнаты, кухню и т. Д. Это когда вы можете договориться о цене до ратификации или после ратификации.

Мой предыдущий дом

Отчасти я продал свой старый арендованный дом потому, что не хотел тратить больше денег на его ремонт.Дом находился на оживленной улице, поэтому, как бы хорошо я его ни делал, я знал, что многие потенциальные покупатели откажутся от этого места.

Моя кухня и пара ванных комнат не ремонтировались 25 лет. Моему блоку HVAC было 20 лет. Кроме того, у моей крыши было несколько слабых мест, которые через 12 лет потребовали некоторого профессионального ухода, помимо того, что я забрался туда и повсюду обрызгал крышу. Я не хотел тратить 200–300 тысяч долларов на ремонт дома, особенно потому, что это была аренда.

Хотя цены на жилье должны продолжать расти в долгосрочной перспективе, я счастлив, что продал, чтобы уменьшить головную боль, связанную с домовладением. Вся выручка от продажи была повторно инвестирована в полностью пассивные инвестиции.

Тщательно осмотреть дом

Всегда не торопитесь, чтобы как следует осмотреть дом перед покупкой. Найдите профессионального инспектора или кого-то, кто хоть немного разбирается в строительстве и ремонте домов. Вы должны иметь возможность возвращаться несколько раз, чтобы осмотреть дом, сделать фотографии и снять видео.

Наконец, внимательно прочтите все раскрывающие документы. По закону продавец и агент по продаже обязаны раскрывать как можно больше информации об истории собственности и проделанной работе. Если вы хотите лучше понять конкретное заявление о раскрытии информации, просто спросите.

Не торопитесь и внимательно оцените недвижимость. Покупка недвижимости будет одной из самых крупных покупок, которые вы сделаете в своей жизни. Если есть другие предупреждающие знаки, о которых мы должны знать, прежде чем покупать дом, я бы хотел их услышать.

Рекомендации по недвижимости

Присмотритесь к ипотеке . Чтобы воспользоваться преимуществами рекордно низких процентных ставок, посетите Credible, одну из ведущих площадок ипотечного кредитования, где квалифицированные кредиторы конкурируют за ваш бизнес. Это бесплатно и позволяет получить реальные расценки менее чем за три минуты. Я смог рефинансировать свою ипотеку до 7/1 ARM под 2,625% без комиссии.

Диверсифицируйте свои вложения в недвижимость. Если вы хотите инвестировать в недвижимость, обратите внимание на Fundrise, одну из ведущих сегодня краудфандинговых платформ в сфере недвижимости.Они управляют несколькими частными eREIT, что позволяет вам диверсифицировать различные типы коммерческой и жилой недвижимости по всей стране. Зарегистрироваться и исследовать можно бесплатно.

Для индивидуальных возможностей коммерческой недвижимости загляните на CrowdStreet. CrowdStreet в первую очередь фокусируется на возможностях инвестиций в недвижимость в 18-часовых городах, городах с более низкой стоимостью и более быстрым ростом из-за демографических сдвигов. Поскольку работа на дому стала обычным явлением, вероятно, что больше людей будут убегать из дорогих и густонаселенных районов, таких как Нью-Йорк, в более дешевые районы страны.CrowdStreet также бесплатен для регистрации и изучения.

Обновлено для 2020 г. и далее

.

Можете ли вы переехать в другой дом во время ограничений по коронавирусу? И кто-нибудь может вам помочь? Вот что вы можете и что не можете сделать.

Ограничения на коронавирус будут влиять на нашу жизнь в течение некоторого времени - влияние не ограничивается двумя неделями неудобств.

В то время как некоторые аспекты повседневной жизни полностью остановились, другие остаются в тени.

Для многих это означает необходимость переехать в другой дом по разным причинам.

Хотя общий совет состоит в том, чтобы оставаться на месте, для некоторых из нас просто нецелесообразно или невозможно оставаться там, где мы есть, особенно в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Вот что мы знаем о переезде в разгар пандемии.

Последние новости о пандемии COVID-19 читайте в нашем блоге о коронавирусе в прямом эфире. В некоторых штатах указано, что переезд является важной причиной для путешествия. (Поставляется: Pexels)

Итак, можно ли мне переехать?

Если вы остаетесь в пределах своего штата или территории, большинство рекомендаций на данный момент разрешает австралийцам переехать в дом .

В Victoria указано, что вы можете покинуть дом с целью переезда; Новый Южный Уэльс также сообщает, что разрешен переезд на новое место жительства.

Правительство Тасмании заявляет, что «к вам, покидая нынешний дом, с целью переезда ваших вещей в новый дом, будет применен подход, основанный на здравом смысле» - но как только вы переместите свои вещи, ваше новое место жительства станет вашим основным место жительства, и вам нужно остаться там.

На данном этапе нет правила в Северной территории , чтобы сказать, что вы не можете переехать, однако в некоторых отдаленных районах по соображениям биобезопасности по-прежнему действуют строгие ограничения.

Будьте в курсе вспышки коронавируса

Если вы переезжаете, важно поддерживать социальное дистанцирование, избегать больших групп людей, помогающих по месту жительства, и соблюдать правила личной гигиены.

В некоторых штатах прямые рекомендации об ограничениях на переезд на данном этапе ограничены.

Государственный сайт ACT сообщает, что «нет ограничений на передвижение в пределах ACT», и при этом призывает всех соблюдать меры социальной дистанции и гигиены.

Южная Австралия говорит то же самое - что в настоящее время нет ограничений на поездки в пределах ЮАР, но в целом поездки не приветствуются.

Убедитесь, что вы знаете правила коронавируса каждого штата и территории, прежде чем начинать переход. (Unsplash: Volha Flaxeco)

Ответы на вопросы о коронавирусе

Это подкаст ABC Coronacast, посвященный последним новостям и исследованиям, чтобы понять, как мир переживает эпидемию.

Подробнее

Queensland Health На веб-сайте компании «Квинсленд Health» переезд специально не указывается в качестве основной причины для поездки, но и не классифицируется как несущественная.

«Хотя мы перечислили лишь несколько видов деятельности в качестве примеров, мы просим жителей Квинсленда практиковать социальное дистанцирование со здравым смыслом», - говорится на веб-сайте Queensland Health.

Western Australia также не определяет запрет на «переезд», а их последний раунд ослабления ограничений позволяет размещать до 10 человек в открытых домах и отображать инспекции деревень, что полезно, если вы ищете новое место.

Не забывайте, что в штате Вашингтон есть ограничения на передвижение по территории штата, поэтому имейте в виду их, прежде чем пытаться переехать в определенные места.

Означает ли это, что я должен переехать в одиночку?

Вам не нужно проводить волшебное шоу с участием одного человека, если вы пытаетесь переехать, но вы также, вероятно, не можете набрать армию друзей и соседей для помощи прямо сейчас.

Правила каждого штата о социальном дистанцировании и собирании по-прежнему применяются , когда вы переезжаете, однако в некоторых штатах рабочие не считаются посетителями, поэтому специалист по удалению может помочь вам, не считая его частью лимита сбора.

Транспорт и логистика классифицируются как основная услуга , поэтому многие компании по переезду все еще работают.

Однако некоторые из них могут работать в иных условиях, чем обычно, поэтому обратитесь в свою компанию, чтобы узнать, как они работают во время пандемии и что это значит для вас.

Ответы на ваши вопросы о коронавирусе:

Тасмания уточнила, что помощь кому-либо в переезде является уважительной причиной для ухода из дома.

«Количество людей, которые помогают, должно быть сведено к минимуму, и, насколько это возможно, вы должны соблюдать социальное дистанцирование, помогая им», - говорится на веб-сайте правительства Тасмании.

«Вам также следует соблюдать правила гигиены, такие как вытирание любых поверхностей, к которым регулярно прикасаются, и регулярное мытье рук».

Правило двух человек также не применяется в New South Wales к людям, собирающимся «для переезда в новый дом или служебное помещение».

Западная Австралия также ослабила свои правила, поэтому могут собираться группы из 10 человек. Социальное дистанцирование необходимо поддерживать, но это все еще большая помощь, когда у вас есть дом, который нужно собрать!

Если люди приходят помочь вам переехать, убедитесь, что вы соблюдаете правила гигиены и держитесь на расстоянии. (ABC News: Джеймс Кармоди)

А как насчет переезда между штатами?

Вот где все может усложниться.

В большинстве австралийских штатов и территорий действуют различные меры пограничного контроля , при этом некоторые из них вводят обязательные карантинные периоды или возвращают людей обратно, если у них нет достаточно веских причин для въезда в штат.

Если вы не классифицируетесь как важный путешественник (и вам понадобятся документы, подтверждающие это), люди, въезжающие на Северную территорию в данный момент, должны попасть в двухнедельный принудительный карантин.

Вы можете подать заявление на освобождение, но если у вас нет освобождения, ваше заявление отклонено или ваш дом не организован, вам придется ввести карантин в месте, определенном правительством NT за свой счет. .

Все путешественники, прибывающие в Тасмания , также должны будут пройти 14-дневный карантин в государственных учреждениях.

Опять же, вы можете подать заявление на освобождение, которое классифицирует вас как важного путешественника, но к этому есть определенные условия.

Что вам нужно знать о коронавирусе:

Те, кто направляется в Южная Австралия , могут ожидать пограничных контрольно-пропускных пунктов, и их предупредили, что их спросят о причине въезда в штат.

Путешественники, не являющиеся важными, по-прежнему могут поехать в Южную Австралию, но им нужно будет указать, где они остановятся, отправиться прямо туда и пройти карантин на две недели (полиция может зайти, чтобы проверить вас).

Если вы пытаетесь въехать в Квинсленд , вам понадобится пропуск, а если у вас его нет, вас могут повернуть обратно (люди, которые переезжают в Квинсленд, перечислены как имеющие разрешение на въезд в штат, при условии, что все соответствующие пропуска в порядке).

Даже если вы можете въехать в штат, если вы путешествуете из «точки доступа COVID-19» или из-за границы, наденьте изоляционные штаны, потому что вы отправитесь на карантин.

Не забудьте тщательно вымыть свою мебель и вещи после переезда. (ABC Radio Sydney: Matt Bamford)

Западная Австралия, граница закрыта, поэтому, если вы попытаетесь войти без исключения, вам откажут.

WA также установил ограничения на поездки внутри штата, поэтому имейте в виду, что вам может потребоваться освобождение для передвижения в пределах штата в данный момент.

Виктория , Новый Южный Уэльс и ACT границы остаются открытыми, но применяются различные направления и правила общественного здравоохранения каждого штата, поэтому, если вы переезжаете туда, узнайте об этих , прежде чем идти .

Поскольку транспортные услуги классифицируются как важные, услуги по вывозу могут быть освобождены от карантина или приказов о изоляции при пересечении государственных границ.

Но поскольку условия каждого штата, территории и компании различаются, поговорите со своим специалистом по удалению , чтобы установить, куда они могут отправиться и когда, а также когда вы выйдете из карантина, чтобы забрать или подписать свои товары.

Могу ли я переехать за границу?

Выезд за границу запрещен прямо сейчас, с довольно ограниченными исключениями - так что есть большая вероятность, что ответ будет отрицательным.

Первый рекомендуемый шаг Smartraveller перед поездкой за границу, чтобы жить или работать, - это прочитать и подписаться на текущие советы по путешествию для вашего пункта назначения, и прямо сейчас совет для каждого пункта назначения: «Не путешествуйте» .

Нет подтвержденной даты, когда ожидается ослабление этого совета, но премьер-министр Скотт Моррисон заявил на этой неделе, что он «не может ожидать международных поездок в ближайшее время».

«Риски очевидны», - сказал он.

Международный аэропорт Перу в день объявления общенациональной блокировки. (Поставляется: Меринда Кайл)

Рейсы крайне ограничены как в Австралию, так и из нее, и из-за этого, даже если вы уезжаете, перемещение ваших вещей может быть более сложным в данный момент.

Будьте в курсе последних новостей о поездках за границу на сайте Smartraveller.

Что говорят эксперты о коронавирусе:

Пробел для воспроизведения или паузы, M для отключения звука, стрелки влево и вправо для поиска, стрелки вверх и вниз для громкости. Вирус.

Что делать, если вы не можете себе позволить свой рынок жилья

Думаете о покупке дома, но разочарованы ростом цен в вашем районе?

Вы не одиноки. Фактически, 61% арендаторов считают, что цены на жилье в их районе выросли за последние 12 месяцев. (1)

И это неудивительно, поскольку исследования подтверждают это утверждение. Сегодня 4 из 10 рынков жилья менее доступны, чем когда-либо, что на 17% больше, чем в 2017 году. (2)

Когда вы копите на первоначальный взнос и обдумываете варианты финансирования, рост цен на жилье может усилить давление. Заманчиво искать творческие варианты финансирования или оправдывать затраты больше, чем вы можете себе позволить, чтобы обеспечить дом. Но не делай глупостей!

Прежде чем вы с головой окунетесь в финансовую катастрофу, знайте, что у вас есть другие варианты, которые не включают растягивание бюджета. Вот как найти дом, который вы можете себе позволить, даже на жарком рынке.

Определите границы цен на жилье

Начните с установления некоторых границ для ваших финансов. Прежде чем вы сможете оценить свои варианты, вы должны знать, сколько дома вы действительно можете себе позволить.

Сколько жилья вы можете себе позволить, должно зависеть от вашего финансового положения, а не от давления, вызванного ростом цен на вашем рынке жилья.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Если вы не можете оплатить дом наличными, следующий лучший вариант - это правильно оформленная ипотечная ссуда.На что это похоже? Мы рекомендуем следующие рекомендации:

  • Выберите обычный заем с фиксированной ставкой на 15 лет.

  • Убедитесь, что ваш ежемесячный платеж по ипотеке не превышает 25% от получаемой вами зарплаты.

  • Снизьте хотя бы 10%, но еще лучше 20%!

  • Оплатить закрытие и переезд наличными.

Наш калькулятор ипотечного кредита позволяет легко узнать, что вы можете себе позволить. Если вы женаты, убедитесь, что вы и ваш супруг на одной волне.Тогда будьте готовы: кредитор, вероятно, одобрит вас на гораздо большую сумму, но только потому, что вы имеете право на большее количество денег, не означает, что вы можете позволить себе их взять!

Как только вы узнаете, как выглядит доступность, поделитесь своими границами с агентом по недвижимости и не сдавайтесь.

Возможно, что после того, как вы создадите свой бюджет на покупку дома, вы обнаружите, что рынок жилья дороже, чем позволяет ваш бюджет. Но пока не волнуйтесь. Вот три варианта, которые следует рассмотреть:

Вариант №1: Экономьте дольше

Давайте перейдем к делу.Если вы живете на недоступном по цене рынке, вам, вероятно, потребуется больше времени, чтобы быть финансово готовыми к покупке дома. Может быть, вы все еще пытаетесь выплатить долг или накопить первоначальный взнос. Но даже если у вас нет долгов и имеется резервный фонд, вы можете жить в районе, где ваш бюджет на покупку жилья пока не может обеспечить ипотеку. И это нормально . Аренда поможет вам накопить сбережения и терпение. Кроме того, вы можете позвонить арендодателю, когда что-то сломается, вместо того, чтобы тратить свои кровно заработанные деньги на ремонт!

Если вы хотите купить дом на дорогом рынке, ожидание может быть вашим самым разумным шагом.А пока продолжайте экономить. Ваш район может показаться более доступным через три года, когда вы сэкономите приличный авансовый платеж!

Вариант № 2: Переверните свои ожидания

Другой вариант - пересмотреть свои критерии. Реконструированный дом ремесленника с четырьмя спальнями на участке земли может быть вне вашего ценового диапазона, но дом в стиле ранчо, который требует небольшой работы, может быть идеальным финансовым вариантом.

Может быть трудно отказаться от идеи иметь роскошную кухню или блестящие паркетные полы, но это того стоит, чтобы не попасть в голову.Помните, что в будущем вы всегда сможете улучшить характеристики своего дома.

Учтите эти факторы, чтобы быть уверенным в том, что вы сдерживаете свои ожидания:

  • Не покупайте самый дорогой дом в округе. Вместо этого попробуйте купить самый дешевый дом в лучшем районе, который вы можете себе позволить.

  • Обратите внимание на домашние ценности в этом районе. Они идут вверх или вниз? (Вы хотите, чтобы эти значения росли!)

  • Какие школы есть в вашем районе? Даже если у вас нет детей, это может быть важным фактором при продаже.

  • Пройдите домашний осмотр после заключения контракта, чтобы вас не ошеломил дорогостоящий ремонт.

Когда вы работаете с профессионалом в сфере недвижимости, чтобы оправдать свои ожидания и возможности, вы можете быть удивлены, обнаружив, что у вас все еще есть отличные варианты!

Вариант № 3: Расширьте область поиска

Вы можете захотеть жить в городе или, возможно, вы присматриваетесь к загородной жизни, но расширение области поиска может изменить ваше мнение о том, где вы на самом деле хотите быть.

Цены на жилье обычно более доступны за пределами метро. Говоря национально, дом в городе стоит примерно на 7000 долларов в год больше, чем дом в пригороде. Но в таких местах, как Нью-Йорк, семья может платить до 6000 долларов больше каждый месяц - да, в месяц! - чтобы жить в городе, а не в пригороде. Возможно и обратное. В некоторых районах, таких как Филадельфия, на самом деле дешевле жить в городе, чем платить за жилье в пригороде. (3)

Вы можете застрять на рынке, где домовладение всегда будет казаться недосягаемым.Но если вы готовы к переезду, переезд может ускорить вашу мечту о покупке дома. Молодые специалисты принимают эту новую реальность. Они покупают дома в маленьких или средних городах на Среднем Западе, Юге и Юго-Западе, например в Огдене, штат Юта; Де-Мойн, штат Айова; и Батон-Руж, штат Луизиана, где они могут получить максимальную отдачу от вложенных средств и сэкономить на первоначальном взносе за меньшее время. (4)

Хотите узнать цены на жилье в вашем районе? Агент по недвижимости может посоветовать вам, как нацелить ваш поиск на районы, которые вы можете себе позволить.

Охота за домом? Вам нужен профессионал.

Одним из самых больших факторов, влияющих на доступность жилья, является нехватка домов на продажу. Уровень жилищного фонда по стране в этом году снизился после 7% -ного падения количества домов на продажу. (5) Низкий уровень запасов увеличивает конкуренцию за доступное жилье, что способствует росту цен на жилье.

Трудно не только найти дом, который вы можете себе позволить, но и, скорее всего, вы столкнетесь с другими покупателями, когда это сделаете.Не оставляйте самое крупное вложение в руках дилетанта. Вот почему вам следует работать с профессионалом:

  • Специалист по недвижимости часто знает о недвижимости до того, как она появится на рынке, что дает вам конкурентное преимущество.

  • Они поделятся знаниями о вашем местном рынке, чтобы у вас были реалистичные ожидания при поиске идеального дома.

  • Настоящий профессионал - эксперт в переговорах и знает, как получить лучшее предложение на дом, даже на жарком рынке.

  • Они займутся оформлением документов, чтобы вы могли закрыть свой дом с минимальным стрессом.

Наши одобренные местные поставщики недвижимости (ELP) выбраны из числа лучших профессионалов в области недвижимости в вашем регионе, и они являются экспертами на вашем местном рынке. Вы можете доверять ELP, который поможет вам изучить ваши варианты и придумать план покупки жилья, который подойдет вам.

Найдите недвижимость ELP на вашем местном рынке сегодня!

.

Смотрите также