Госдума примет закон о прямых договорах с рсо


Что изменится после принятия закона о прямых договорах

23 марта Госдума РФ приняла в третьем чтении законопроект о прямых договорах между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями. Узнайте, какие поправки в Жилищный Кодекс РФ будут внесены, если Совет Федерации одобрит законопроект, и как они отразятся на работе УО и РСО.

Почему законопроект актуален

Законопроект предполагает новый формат договорных отношений между собственниками помещений в МКД, управляющими и ресурсоснабжающими организациями. Если документ примут, собственники смогут определить, кого они хотят видеть в качестве исполнителя коммунальных услуг – УО или РСО, а РСО смогут при определённых условиях расторгнуть договор с УО в одностороннем порядке.

Прямые договоры по газоснабжению и электроснабжению уже работают не один год. Минстрой РФ отмечает, что при таких отношениях уровень собираемости платежей достигает 98,5 %.

Законопроект направлен на то, чтобы защитить ресурсоснабжающие организации от недобросовестных УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК, которые несвоевременно оплачивают РСО предоставленные коммунальные ресурсы и накапливают крупные суммы задолженности.

Заключение договоров предоставления коммунальных услуг

РСО будет вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке

Согласно тексту законопроекта, изменения будут внесены в ЖК РФ. В документ будет добавлена ст. 157.2, которая предусматривает порядок расторжения договора в одностороннем порядке ресурсоснабжающей организацией.

Ресурсоснабжающая организация или оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами будет вправе отказаться от исполнения услуг по договору с управляющей организацией при наличии у УО признанной ей или подтверждённой судом задолженности в размере, равном или превышающим две среднемесячные величины обязательств (ч. 2 ст. 157.2 ЖК РФ).

УО не сможет пообещать оплатить задолженность в ближайшее время. Единственным возможным вариантом сохранить сложившиеся договорные отношения будет полное погашение задолженности управляющей организацией до вступления в силу решения суда.

Как рассчитать плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества

Как РСО уведомит УО о расторжении договора

Согласно новой ч. 3 ст. 157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация будет должна уведомить УО об одностороннем отказе от исполнения договора способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с помощью системы. Предупредить об отказе от договорных отношений нужно также орган ГЖН.

Одновременно с направлением уведомления в УО и ГЖИ ресурсоснабжающая организация должна уведомить собственников помещений в МКД путём размещения информации:

  • в общедоступных местах, например, на информационных стендах на дверях и в подъездах многоквартирных домов;
  • в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления;
  • на официальном сайте ресурсоснабжающей организации;
  • в ГИС ЖКХ.

По истечении тридцати дней с даты направления управляющей организации уведомления договор ресурсоснабжения будет считаться прекращённым в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги, но продолжит действовать в части приобретения коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД.

Случаи, при которых договор ресурсоснабжения будет считаться заключённым со всеми собственниками помещений в МКД одновременно:

  1. Решение общего собрания. По решению ресурсоснабжающей организации срок заключения договора может быть перенесён, но не более, чем на три календарных месяца. О таком решении РСО уведомляет инициатора собрания не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решений собственников и протокола ОСС.
  2. По истечении тридцати дней с даты направления в управляющую организацию уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения.

Договор предоставления коммунальных услуг, заключенный между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений будет считаться заключенным на неопределённый срок и его заключение в письменной форме не будет обязательным.

ВС РФ о расчёте количества тепловой энергии на подогрев воды

Обязанности УО при прямых договорах собственников с РСО

Согласно поправкам к ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна будет обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, к предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 11 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации будут обязаны:

  • предоставлять РСО информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги – показания индивидуальных и общедомовых приборов учёта;
  • осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ общего имущества в МКД;
  • принимать от собственников и нанимателей помещений обращения о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг, о непрерывности обеспечения такими услугами, нарушениях при расчёте размера платы за коммунальные услуги;
  • взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями при рассмотрении обращений собственников, проведении проверки выявленных нарушений;
  • направлять собственникам информацию о результатах рассмотрения обращений.

Также управляющие организации должны будут обеспечивать РСО доступ к общему имуществу многоквартирного дома для осуществления приостановки или ограничения коммунальных услуг или самостоятельно осуществлять приостановку или ограничение коммунальных услуг по соглашению с РСО.

10 апреля на онлайн-семинаре «Напрямую о прямых договорах: что меняется в работе УК» директор НП СРО УП «КИТ» и член Экспертного совета Комитета Государственной думы РФ, Елена Шерешовец, расскажет не только о положениях нового закона, но и о тонкостях проекта постановления, которое изменит:

Эксперт объяснит, какие обязанности появятся у сторон договора, как будут взаимодействовать УО и РСО в новых условиях, расскажет о порядке обмена информацией о показаниях приборов учёта. Также вы узнаете, кто будет отвечать за качество коммунальных услуг, выставлять платёжные документы и много другой полезной информации.

Какие изменения будут в Конституции РФ?

Обеспечение социальной поддержки меры

Минимальная заработная плата не может быть ниже стоимости жизни; обязательное повышение пенсий, пособий и других социальных пособий Установлено. На конституционном уровне определено, что пенсия Система формируется на принципах универсальности, справедливости и солидарности поколений.

Нормы российского права

Решения межгосударственных органов, принятые на основании положений международных договоров, ратифицированных Россией в своих толкование, противоречащее Конституции РФ не подлежат исполнению.Противоречие разрешается Конституционным Судом.

Новые требования к Президенту

Требование постоянного проживания кандидата в президенты России не менее 25 лет, а также отсутствие иностранного гражданства или вида на жительство другого государства не только на момент участия в выборах, но и в прошлом теперь установлено в Конституции.

Федеральное собрание также поддержало поправку об отмене президентского срока.

Иммунитет

Иммунитет Президента России, который прекратил осуществлять свои полномочия, вносится в Конституцию. В то же раз бывший глава государства может быть лишен неприкосновенности в порядке предписано ст. 93 Конституции о смещении действующего главы государства из офиса.

Кроме того, Президент России после исполнения своих полномочий может стать сенатором на пожизненный срок.

Обеспечение роли Государственного совета

Президент формирует Государственный совет Российской Федерации, чтобы «обеспечить согласованное взаимодействие между государством. органов власти и определяют основные направления отечественных и зарубежных политика.«Статус Госсовета будет определяться специальным Федеральным Закон.

Проверка конституционности законов

Законодательная процедура, касающаяся Федеральной Конституционный закон и Федеральный закон дополняются правом президента на обжалование. в Конституционный суд с просьбой проверить конституционность закона, одобренного парламентом, до его подписания.

Если конституционность закона подтверждено, Президент подписывает.Если Конституционный Суд РФ Федерация не подтверждает конституционность Федерального конституционного Закон и Федеральный закон, затем глава государства возвращает закон в Государственную Думу.

Новые требования к гражданскому служащие, парламентарии и судьи

Повышенные требования вводятся к лицам, осуществляющим публичные полномочия, полномочия которых непосредственно связаны с обеспечением безопасности страны и государственного суверенитета, а именно: к Премьер-министру Российской Федерации и его заместители, федеральные министры, другие руководители федеральных органов исполнительной власти, высшие должностные лица субъектов Российской Федерации, руководители федеральных государственных органов, члены Совета Федерации и государства Дума, судьи.«Имея иностранное гражданство или вид на жительство другого страна будет запрещена для них на конституционном уровне », - поясняет глава Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. Oни также будет запрещено иметь банковские счета за рубежом.

Повышение роли Государственной Думы

Теперь Государственная Дума будет иметь право утверждать кандидатуру Председателя Правительства Российской Федерации, предложенную Президентом. Президент назначит утвержденного кандидата.Штат Дума также утвердит вице-премьеров и федеральных министров (кроме те министры, деятельность которых курирует Президент, в частности Министры так называемого «силового блока») по предложению премьер-министра Министр Российской Федерации.

Повышение роли Совета Федерации

Основные федеральные органы исполнительной власти (включая федеральных министров), ответственных за оборону и безопасность, внутренние по делам юстиции, иностранных дел и предупреждения чрезвычайных ситуаций, а также прокуроров субъектов Российской Федерации будет назначать Президент Российской Федерации после консультаций с субъектами Федерации. Совет.

Совет Федерации отстраняет от исполнения обязанностей судей Конституционного суда, Верховного суда и судей судов кассационной и апелляционной инстанции по представлению Президента в случае совершения действия, порочащие честь и достоинство судьи.

Президент также будет предлагать в Совет Федерации кандидатуры для назначения на должность Председателя. Счетной палаты и половина от общего числа аудиторов Счетной палаты. Также, в соответствии с поправками, Федерация Совет несет ответственность за рассмотрение годовых отчетов Генерального прокурора Российской Федерации о соблюдении правопорядка. в стране.

Изменения в номере судей Конституционного Суда

Количество судей Конституционного Суда Суд будет сокращен с 19 до 11. Конституционный Суд по запросу Президента Российской Федерации проверит конституционность. принятых законов, как федеральных, так и региональных, до их подписания.

Защищая историческую правду и будущее нашей страны

»Российская Федерация чтит память защитников Отечества и защищает историческую правду.Уменьшение значения народного героизма в защите Отечества не является разрешено », - говорится в тексте нового закона.

Дети объявлены самым важным государством приоритет политики в России. Государство должно создавать условия, способствующие всестороннему духовному, нравственному, интеллектуальному и физическому развитию детей, воспитанию патриотизма, гражданской активности и уважения к старшим. Государство также заботится о детях-сиротах.

Кроме того, защита семейных вопросов, материнство, отцовство и институт брака были включены в текст нового закона.

Не только Москва

Согласно поправкам, штаб отдельных федеральных органов государственной власти могут располагаться не только в столице нашей страны, Москве, но и в других городах, определенных Федеральным конституционным законодательством. Закон.

Русский язык

Одной из поправок закреплен статус русского языка как языка нации, образующей нацию.

.

Госдума примет заявление о ситуации в Грузии

«Совет Государственной Думы единогласно утвердил решение о подготовке заявления [по ситуации в Грузии]. Будем рассматривать его завтра на пленарном заседании. заседание Государственной Думы. Мы считаем обиды своей страны, угрозы нашему граждане, оскорбления в адрес нашего президента недопустимы. И в связи с этим мы предложить Правительству рассмотреть возможность приостановки ввоза вина и газированной воды с территории Грузии в Россию.Мы тоже обсудили вопросы запрета денежных переводов из России », - сказал Вячеслав. Володин Володин
Вячеслав Викторович Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации седьмого созыва. Избран в федеральном списке кандидатов от Общероссийской политической партии «Единая Россия». .

Он подчеркнул, что на сегодняшний день Россия занимает первое место по объемам денежных переводов, объем денежных переводов увеличился в полтора раза за последние два года и составила 641 миллион долларов за последний год.

«Это очень большие суммы денег, если взять и добавить перевод этих средств с доходы, которые Грузия получает от импорта вина и минеральной воды в Россию, а также деньги туристов. Это будет около 10% от общей суммы внутренний продукт, который получает Грузия как государство », - подчеркнул он.

Кроме того, Вячеслав Володин заявил, что «это провокация из-за океана, и те экстремистские силы, которые причастны к этому, способствуют не только разворачиванию истерия напряжения, но и кризис на территории самой Грузии, но грузинский народ должен сам справиться с этой ситуацией ».

”Что касается нашего страны, никто не позволит […] использовать ненормативную лексику в отношении наших граждане и наш Президент », - заключил он.

Вячеслав Володин также прокомментировал ситуацию в ПА ОБСЕ по поводу «принятия недружественной по отношению к нашему государству резолюции, без большинства и нарушающей регламент.»

« Мы платим больше чем 200 тысяч евро в бюджет Парламентской ассамблеи ОБСЕ, Грузия - 1,5 тыс. Евро. Но при этом они нарушают все нормы, правила и нормы. Откуда такое поведение? В основном это финансирует Россия все заведение, и в то же время [они] ведут себя так грубо. Мы против это », - сказал Председатель ГД.

.

Государственная Дума России приняла закон о контрсанкциях

Баку. 22 мая. REPORT.AZ/ Госдума России приняла закон «О мерах по реагированию (противодействию) недружественной деятельности Соединенных Штатов Америки и (или) других зарубежных стран». Как сообщает Report со ссылкой на РИА Новости, он вступит в силу со дня его официального опубликования.

Документ, инициированный группой депутатов во главе со спикером Вячеславом Володиным, допускает возможность введения контрсанкций в ответ на недружественные действия против США и других стран, поддержавших антироссийские санкции.

Правительству решением Президента предоставлено право вводить различные меры, но они не должны применяться к товарам жизненно важного значения, аналоги которых не производятся в России и других странах, а также в отношении товаров. ввозятся гражданами для личного пользования.

Контрсанкции могут применяться к США и другим иностранным государствам, совершающим недружественные действия в отношении Российской Федерации, российских физических и юридических лиц. Меры реагирования также могут быть применены к организациям, находящимся под юрисдикцией недружественных стран, должностным лицам и гражданам этих стран, вовлеченным в санкции против России.

.

Госдума рассматривает возможность смягчения запрета на усыновление в США - бумага - RT Россия и бывший Советский Союз

Несколько российских депутатов в комментариях для прессы предложили внести поправки в закон Димы Яковлева, чтобы смешанные российско-американские пары получили право усыновлять российских сирот.

Во время осенней сессии Нижняя палата обсудит и примет решение о заключении смешанных браков, в которых один из супругов является русским за исключением другого американца, заместителя главы Депутат комитета семьи и детей Ирина Соколова (Единая Россия) сообщили "Известиям".

Депутат независимого собрания Игорь Зотов поддержал идею и сказал, что можно разрешить усыновление такими парами Русские дети, но Россия должна иметь право проверять как моральные качества будущих приемных родителей и условия, которые они предлагают своему потенциальному усыновителю.

Елена Афанасьева (Либерально-демократическая партия) заявила, что усыновление российско-американскими семьями должно быть разрешено только условие сохранения у усыновленного ребенка гражданства РФ до 18 лет (что является законным совершеннолетием в России).В политик сказал, что это необходимо для того, чтобы Россия могла помочь его дети в чрезвычайных ситуациях.

Комментарии поступили менее чем через неделю после того, как спикер нижней палаты Сергей Нарышкин сообщил, что никаких изменений в так назвал Дима Яковлев Закон - акт, запрещающий усыновление российских детей гражданами США или по доверенности США организаций, а также вводит санкции в отношении граждан США и чиновники, подозреваемые в нарушении прав человека. Закон был принят в декабре прошлого года в ответ на закон США Магнитского и вызвал серьезные споры в России и за рубежом.

Авторы законопроекта указали на случаи жестокого обращения и даже непредумышленное убийство приемных русских детей в США, и нежелание властей США сотрудничать с российскими дипломаты и силовики в таких случаях. Противники Правило гласило, что лишит тысячи детей, многие из них больны или инвалиды, шанс найти новые семьи через океан. Власти США признали проблему ограниченного доступ к приемным детям, но обвинял особенности в государственные и федеральные законы, которые они отказались изменить.

В этом году Госдума применила дополнительные ограничения на закон об усыновлении, запрещающий однополые иностранные пары, и предлагая запретить это также для одиноких иностранцев из стран где однополые браки разрешены.

В то же время Россия ввела несколько правил, улучшающих домашнее усыновление и увеличение государственной помощи приемным семьям.

Некоторые активисты российских неправительственных организаций уже одобрил планируемые возможные изменения в закон Димы Яковлева.Ольга Костина из правозащитного движения Сопротивления заявила, что такие шаги восстановят международное доверие к России и добавил что это должно стать приоритетом в работе парламентариев.

Вскоре после публикации новости народный депутат Ольга Баталина сообщила: репортерам, что она и ее коллеги не видели причин для пересмотр запрета на усыновление, поскольку он уже охватил все возможные ситуации, включая усыновление российско-американским семья. Она сказала, что такие пары смогут усыновить, если они проживают в России и имеют все документы, подтверждающие это, в том числе разрешение на работу.

.

Смотрите также