Как правильно дать в долг деньги приметы


Как занимать и как давать деньги в долг — приметы о займах

Узнайте, как давать деньги в долг — приметы наших предков научат вас подходить к этому делу правильно с точки зрения магии. Правильное обращение с деньгами — гарантия подключения к денежному эгрегору, а значит, и гарантия завидного материального положения.

В статье:

Деньги в долг — приметы о заеме средств

Если вы занимаете у кого-то деньги, берите их левой рукой. Приметы про деньги в долг гласят, что если брать их таким образом, отдавать будет легко. Люди, которые берут заемные деньги правой рукой, постоянно испытывают проблемы с их возвратом.

Многие поступки кажется гораздо нравственнее, если смотреть на них сквозь пальцы, которые держат деньги.

Брать в долг желательно крупными купюрами. Они символизируют мощные потоки денег. Такой заем привлечет к вам финансовые потоки и, соответственно, новые источники прибыли.

Брать в долг — в принципе не слишком хорошая примета. В старину считали так: каждому дается по возможностям. Если на исполнение вашего желания или удовлетворение потребности у вас нет денег, это означает, что вы еще не находитесь на том уровне, который для этого необходим. В этой ситуации — долг не выход. Наши предки никогда не занимали деньги для того, чтобы купить новую дорогую одежду или совершить другие, не имеющие практической ценности покупки.

Долг, должен приносить пользу и нести в своей основе новые возможности для развития. Так, занимать без особых последствий можно на развитие бизнеса, обучение, получение каких-либо профессиональных возможностей. Вряд ли такими долгами вы загоните себя в нищету. Скорее, наоборот.

Просроченные займы — очень плохая примета. Если вы не возвращаете долги, вы ухудшаете свои отношения с денежным эгрегором. Финансовые обязательства требуется выполнять. Наши предки считали, что человек, чье слово ничего не стоит, никогда не будет жить в достатке. Перед тем, как пытаться наладить свое материальное положение, разберитесь с долгами.

Как давать деньги в долг — приметы наших предков

Стольник дай — и тебя полюбят, и будут любить вечно, если кто-то не даст двести.

Касательно того, как давать деньги в долг, приметы рекомендуют не делать этого «из рук в руки». Это приносит бедность как тому, кто занимает, так и тому, кто дает в долг. Для того, чтобы избежать негативного значения этого поверья, положите купюры на любую поверхность — стол, кресло, тумбу. Пусть тот, кому вы их отдаете, возьмет их сам. Возможно, вы замечали в магазинах специальные емкости для денег? Они служат для этой же цели — убрать негативную энергию с купюр и монет. Деньги проходят через множество рук, и далеко не каждый владелец был обладателем чистой энергетики.

Если вас интересует, как правильно давать деньги в долг, приметы советуют отдавать купюры правой рукой. Отдавать долги тоже следует правой рукой. Это примета к благополучию. Когда вы будете получать ваши деньги обратно, левой рукой держите кукиш за спиной. Это убережет вас от сглаза и негативных эмоций вашего должника. Не факт, что таковые имеются, но лучше обезопасить себя.

Давать и возвращать долги лучше мелкими купюрами. Крупные символизируют мощные потоки денежной энергии, с которыми лучше не расставаться. Если вы будете отдавать только мелкие деньги, вне зависимости от их суммы это принесет прибыль в будущем.

Не отдавайте деньги, если присутствует беспокойство по этому поводу. Такое часто бывает у людей, которые подсознательно ожидают кармического наказания за неотдачу займов. Например, если вы сами не отдаете долги или ваши родственники этим отличаются, вряд ли вам можно надеяться на то, что возвращать деньги вам будут вовремя. Давать деньги в долг можно только с легким сердцем — думайте о том, что все вернется.

Попросите должника отдавать вам деньги такими же купюрами, которые вы отдали ему. Отдать долг мелкими деньгами — распространенный магический способ обогащения за чужой счет. Он уже описан выше. Если вы желаете поступить подобным образом, можете попросить у должника более крупные купюры. Эта простая хитрость отнимет у него денежную энергию и направит ее к вам. Можно попросить должника отдать немного большую сумму, хотя бы на один рубль больше. Это к росту доходов.

Существуют особые заговоры, которые произносятся про себя во время того, как вы передаете деньги нуждающемуся в них человеку. Они обязывают его отдать долг, защищают вас от потерь, а иногда и работают как заговоры на привлечение денег. Вот один из таких текстов:

Не на убыль, а на прибыль, сейчас отдаю, потом вдвойне получу. Именно!


И еще один подобный заговор:

Занял(а), не отдал(а), не на того ты, (имя должника), напал(а)! Верни, сам(а) принеси! Да будет так!


Некоторые заговоры можно сказать вслух, и вряд ли их тексты расстроят заемщика. Вот пример:

Чтобы у меня всегда были, и у тебя приумножались.


Такое хорошее пожелание в заговорной форме не имеет никаких плохих последствий. С помощью этих слов можно застраховать себя от разорения, невыплаты долга, а также сделать так, чтобы у заемщика была возможность рассчитаться с вами честным образом.

Когда можно давать деньги в долг — приметы о правильном выборе времени

Это богатые выдумали, что говорить о деньгах нетактично.

По приметам, деньги в долг не дают во время убывающей луны. Эта фаза луны не подходит для денежных операций вообще. Никакие заговоры и ритуалы на обогащение не проводятся во время убывания ночного светила. В этот период лучше избегать крупных трат, если это возможно. С точки зрения правил денежного эгрегора, материальная помощь ближнему — дело хорошее. Помощь близкому человеку в виде одалживания денег всегда окупается — Вселенная одарит того, кто не оставляет в беде других людей. Но во время убывающей луны денежная энергия утекает за пределы человеческого мира, поэтому и ваши деньги утекут, и не вернутся. Возможно, долг вовсе не вернут, а может быть, возвращенные средства вы тут же потратите на решение новых проблем.

Просить деньги в долг тоже лучше при растущей луне. Так денежная энергия будет прибывать. Не имеет никакого значения то, что это заем, а не ваш личный доход — эти деньги принесут только хорошее. Если человек, у которого вы брали в долг, не суеверен, попробуйте отдать ему долг на убывающей луне. Луна будет убывать, и все ваши долги уйдут вслед за ней. Правда, человеку, которому вы задолжали, это ничего хорошего не принесет — его материальное положение ухудшится.

Не принято отдавать долги и давать в долг в начале недели. Понедельник — худший день для этого. Это поверье обещает нищету и разорение как должнику, так и заемщику. Не дают в долг и не возвращают долги также в воскресенье — этот день наши предки отделили от остальных для занятия духовными делами, а не материальными трудностями. Дать в долг во вторник — стать должником на всю жизнь. Нельзя отдавать долги в пятницу и субботу. Существует только два благоприятных для одалживания денег дня недели — среда и четверг.

Отданное 13 числа любого месяца, если верить преданиям, уйдет безвозвратно. О негативном значении этого числа записано немало плохих примет. Особенно распространены такие верования на западе. Это же касается и 31 числа — это число 13, написанное задом наперед.

Не занимают денег перед Новым годом. Касательно того, когда давать деньги в долг, приметы единогласно разрешают делать это в канун праздников. Раздать долги перед Новым годом — очень хорошая примета, к стабильности и хорошим доходам в следующем году. Но вот брать в долг лучше уже после окончания праздников. Либо следует отдать деньги до наступления нового года. Встретить Новый год в долгах — очень плохая примета, целый год будете рассчитываться с кредиторами и жить в нужде. Нельзя занимать 1 января — к бедности и жизни в долг на целый год.

Не дают и не берут в долг во время церковных праздников. Особенно негативное значение имеет это поверье, если заниматься этим на Рождество, Пасху, Благовещенье или Крещение. В церковные праздники полагается думать о божественном. В большинство Святых дней запрещено работать, в том числе, и проводить любые финансовые операции. Займитесь решением своих проблем после окончания праздника.

Проблема не в том, чтобы иметь деньги на черную икру, а в том, чтобы находить в ней вкус.

Нельзя отдавать деньги в долг на закате. Этот период по своему влиянию схож с убывающей фазой луны. Разумеется, влияние времени суток гораздо слабее того влияния, которое оказывает на мир фазы луны. Но и последовать этой примете проще — достаточно попросить того, кто пришел за деньгами, зайти на следующий день.

Нежелательно отдавать деньги после захода солнца — это время нечистой силы, которая только того и ждет, как бы навредить человеку. Все денежные операции лучше проводить  при дневном свете, лучше всего подходит период от рассвета до полудня. Не только деньги нельзя отдавать после заката. Это касается еще и соли и хлеба — эти продукты с сакральным для наших предков значением вообще лучше не отдавать из дома.

Приметы о времени отдачи долгов касаются не только людей, которые дают в долг. Если вы планируете вернуть долг, следуйте этим же правилам. Тогда денежная энергия вашего дома не иссякнет. Особенно верно это, если речь идет о крупной сумме.

В целом, сложно найти человека, который не брал бы денег в долг и не выручал бы знакомых таким образом. Каждому следует знать о приметах, которые говорят о займах денежных средств. С их помощью можно наладить свое материальное положение, избавиться от лишних затрат и выйти из долговой ямы.

Вконтакте

Одноклассники

Facebook

Pinterest

Частное кредитование: полное руководство для инвесторов

Ключевые выводы


Инвестиции в недвижимость - это, по сути, одна из самых разумных и безопасных стратегий, способствующих созданию богатства. При наличии надлежащей базы и знаний инвестирование в недвижимость может быть очень прибыльным для любого. Но давайте будем честными, вы это уже знали. Однако особый интерес представляет, что инвестор может сделать с деньгами, которые он зарабатывает на прибыльной карьере.

Хотя часть прибыли, несомненно, будет направлена ​​на выбранный ими образ жизни, инвесторам рекомендуется разумно распоряжаться своими деньгами.Конечно, вы можете реинвестировать в другую собственность, но если вы ищете альтернативу, возможно, есть один вариант, который вы еще не рассматривали: кредитование частных лиц .

Инвесторам, у которых есть средства для этого, следует рассмотреть возможность кредитования частных лиц в сфере недвижимости. Этот процесс предлагает тот же тип базовой безопасности и потенциальной прибыли, что и восстановление или оптовая продажа, но без фактического приобретения новой собственности.

Что такое кредитование частных лиц?

Частное кредитование - это когда физические лица ссужают свой собственный капитал другим инвесторам или профессионально управляемым фондам недвижимости, обеспечивая при этом указанную ссуду ипотекой под недвижимость.По сути, кредитование частных лиц служит альтернативой традиционным кредитным учреждениям, таким как крупные банки.

По мере того, как начинающие инвесторы набираются опыта, они стремятся ставить более высокие цели. Оставить с трудом заработанные деньги на сберегательном счете - это не способ защитить и приумножить ваши активы. В конце концов, кредитование частных лиц позволяет вам получить ссуду недвижимостью, которая стоит намного дороже ссуды. В некотором смысле этот процесс может быть менее рискованным, чем владение недвижимостью. Вот почему так важно ознакомиться с лучшими вариантами финансирования недвижимости, доступными сегодняшним инвесторам.

В прошлом финансирование недвижимости обычно поступало от банков, государственных учреждений, страховых компаний и пенсионных фондов. Однако со списком строгих требований и графиком, не подходящим для среднего инвестора в недвижимость, быстро возникла потребность в альтернативных источниках кредитования. В то же время для тех, у кого были соответствующие средства, стало очевидно, что их деньги могут лучше служить инвесторам, чем крупные учреждения. В настоящее время кредитование частных лиц является важным компонентом индустрии инвестиций в недвижимость.Фактически, его присутствие позволяет среднему инвестору вести и поддерживать устойчивую карьеру.

Если вы не знали, есть несколько преимуществ для тех, кто также решил ссужать частные деньги. Если все сделано правильно, то предложение альтернативных вариантов финансирования недвижимости может снизить риски и одновременно повысить благосостояние. Конечно, это путь не для всех. Вы должны спросить себя, можете ли вы себе это позволить. Наличие небольшого количества дополнительных денег в банке не обязательно означает, что вы должны бросить их в первого встречного инвестора.Если вы способны снизить потенциальные риски и воспользоваться открывающимися возможностями, частное кредитование может потребовать вашего рассмотрения.

Вы можете рассмотреть вопрос о кредитовании частных лиц, если к вам применимо одно из следующих условий:

  • Вы инвестируете в недвижимость и хотите расширить свой портфель.

  • Вы врач, юрист, генеральный директор или другой профессионал, у вас большой доход или избыток денежных средств.

  • У вас большой пенсионный сберегательный счет.

  • Вы пенсионер и хотите получить пассивный доход.

  • Вы являетесь владельцем недвижимости или другого доверительного фонда.

  • Вы - технический предприниматель, которому принадлежит успешный стартап.

  • Вы - победитель лотереи.

  • Вы хотите и можете помочь другу или члену семьи.

Все еще на заборе? Не волнуйтесь; следующий ответ ответит на любые вопросы или проблемы, которые могут у вас возникнуть по поводу ведения бизнеса по кредитованию частных лиц:


[Не знаете, как профинансировать свою первую инвестиционную сделку? Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на БЕСПЛАТНЫЙ курс по недвижимости, на котором вы узнаете, как начать инвестировать в недвижимость, даже с ограниченными средствами.]


Анатомия частного денежного займа

Концепция частной денежной ссуды относительно проста, для ссуды такого рода необходимы три элемента: заемщик, кредитор и много документов.

Для всех намерений и целей кредитование частных лиц - это, пожалуй, лучший шанс инвестировать в недвижимость без собственных денег. По крайней мере, частные денежные ссуды могут обеспечить нуждающихся инвесторов. Хотя кажется, что они служат той же цели, что и традиционные кредитные учреждения, между ними есть несколько ключевых отличий.Частные денежные ссуды обычно взимают более высокие ставки, чем банковские, но они также более доступны в случаях, когда средний банк уступает. Кроме того, банки и другие финансовые учреждения обычно не обеспечивают такое же сочетание скорости и прозрачности в процессе принятия решений.

Как стать частным кредитором

Как я уже упоминал выше, кредитование частных лиц может предложить несколько преимуществ для всех участников. Нередко инвесторы в конечном итоге переходят на частные деньги, предоставляя ссуды за счет этих выгод.Если вы заинтересованы в кредитовании частных лиц, вы можете выполнить несколько шагов:

  1. Создайте свой бизнес и получите необходимую страховку.

  2. Познакомьтесь с юристом для создания структуры вашей компании.

  3. Определите, в каком направлении вы предпочитаете кредитовать.

  4. Присоединяйтесь к платформе или сети однорангового кредитования, чтобы найти возможные инвестиции.

  5. Оцените потенциальных клиентов, рассчитав потенциальную прибыль и уровни риска.

  6. Начните свой бизнес с кредитования частных лиц.

Кредитование частных лиц: как определить заемщиков

Концепция кредитования частных денег относительно проста: без денег инвестирование в недвижимость не существует. Деньги, как и в любой другой отрасли, являются источником жизненной силы инвестора. Инвесторам в недвижимость необходимо активно работать над получением частных денежных ссуд для финансирования своих сделок. Чаще всего средний инвестор не в состоянии финансировать сделку собственными деньгами.Более того, даже если средства доступны, инвесторы будут искать помощи частных денег. Независимо от ситуации конкретного инвестора, существует особая вероятность того, что ему понадобится помощь частных денег. Вместо того, чтобы объединять деньги или растягивать каждый доллар, инвесторам предоставляется больше возможностей для развития своего бизнеса с использованием частных денег.

Возможно, еще более важным является скорость и эффективность получения частных денег. Скорость реализации имеет решающее значение для инвестора, и это может означать разницу между закрытием сделки и ее проигрышем.Своевременное получение денег может значительно облегчить завершение сделки.

При кредитовании частных лиц вы столкнетесь с несколькими типами заемщиков. Хотя каждый из них уникален, все они ищут одно и то же. Вот четыре типа заемщиков, с которыми вы можете столкнуться:

  • Реабилитация / Продажа: Этот тип инвестора обычно приобретает жилую недвижимость и завершает ремонт с намерением перепродать ее после завершения проекта.Заемщики в этом секторе считают частные деньги привлекательными, поскольку обычные банки часто не ссужают недвижимость в плохом состоянии. Возможно, что еще более важно, доступ к частным деньгам больше способствует своевременному и прибыльному обращению.

  • Реабилитация / Аренда: Эти инвесторы обычно покупают жилую недвижимость и завершают реконструкцию с намерением сдать ее в аренду для движения денежных средств. Эти заемщики считают частные деньги привлекательными по тем же причинам, что и инвесторы в категории реабилитации / продажи.

  • Строителей / Девелоперов: Строители и девелоперы будут покупать свободные земли для разрешения и превращения их в жилое или коммерческое использование. Заемщики в этом секторе заинтересованы в частных деньгах прежде всего из-за скорости, с которой они могут быть доступны. Кроме того, многие банки не будут кредитовать спекулятивное развитие.

  • Коммерческие инвесторы: Эта группа инвесторов может стремиться использовать частные деньги в качестве «промежуточной ссуды» для коммерческой собственности, когда обычный банк не будет предоставлять ссуду на нестабилизированный актив.

Кредитование денег: как получать выплаты

Кредитование частных лиц привлекательно из-за гибкости, которую оно предлагает не только заемщикам, но и кредиторам. Видите ли, с традиционной ссудой кредиторы будут получать доход за счет процентных выплат, производимых заемщиком. С другой стороны, частные ссуды позволяют кредиторам договариваться о том, как (и когда) они будут возвращены по ссуде. Эта возможность открывает ряд льгот, которые обычно не предлагаются инвесторам.Прочтите следующие соглашения, чтобы узнать больше о зарабатывании денег в качестве частного кредитора.

  • Совместные предприятия: Для частного кредитора раздел прибыли может быть одним из наиболее привлекательных вариантов финансирования инвестиций. Инвесторы могут вести переговоры, чтобы получить процент от окончательной прибыли в этом типе соглашения. Сумма будет варьироваться в зависимости от контракта и инвестиций, хотя может быть довольно прибыльной. В некоторых случаях частные кредиторы даже найдут заемщиков, которые предложат этот вариант.Просто убедитесь, что вы верите в потенциальный успех сделки и все готово.

  • Сборы за выход: Эта структура ссуды требует от заемщика уплаты заранее определенной суммы в конце срока ссуды. Плата за выход часто оговаривается как процент от общей стоимости инвестиции. В некоторых случаях кредиторы могут даже договориться о повышении платы за выход, которая меняется в зависимости от того, когда ссуда выплачивается полностью. Например, если заемщику потребуется несколько дополнительных месяцев для погашения ссуды, он заплатит более крупную плату за выход.

  • Выплата процентов: Как я упоминал выше, выплата процентов - это один из нескольких способов получения дохода от ссуды на частные деньги. Фактически, это наиболее распространенная установка на частные деньги. Кредиторы могут установить процентную ставку во время утверждения ссуды и расслабиться и ждать поступления денег. Как правило, частные денежные ссуды связаны с более высокими процентными ставками, чем другие ссуды, что делает этот механизм особенно привлекательным для кредиторов.

  • баллов: баллов - это, по сути, комиссии, выплачиваемые заемщиками в обмен на более низкие процентные ставки.Баллы рассчитываются как процент от общей суммы кредита, при этом один балл соответствует одному проценту от суммы кредита. Причина, по которой некоторые кредиторы предпочитают эту систему, заключается в том, что баллы позволяют выплачивать им более крупные суммы с последующими дополнительными выплатами процентов. Чаще всего баллы выплачиваются в начале срока кредита и предлагаются заемщиком в качестве стимула для выдачи кредита.

Станьте частным кредитором: советы профессионалов

Проще говоря: кредитование частных лиц позволяет вам выступать в роли банка для других инвесторов.Вместо того, чтобы покупать активы напрямую, вы получаете возможность финансировать активы, принадлежащие коллегам и партнерам. К настоящему времени вы, вероятно, понимаете, насколько полезной может быть такая установка. Однако есть еще несколько вещей, которые вы должны знать, прежде чем начать. Прочтите следующие советы, прежде чем заключать первую сделку в качестве частного кредитора:

  • Начните с малого: Определите диапазон, с которым вам удобно работать, и придерживайтесь его. Ошибка номер один, которую делают частные кредиторы, когда они только начинают, - это слишком тонкое разведение.Оцените свои финансы и желаемый уровень риска и создайте четкие рекомендации для потенциальных проектов. Если кто-то подходит к вам в поисках большего, чем вы хотите предложить, не бойтесь направить его в другое место.

  • Найдите хорошего адвоката: Став частным ростовщиком, вы не станете юристом. Вам все равно понадобится помощь, когда дело доходит до переговоров и пересмотра контрактов. Кроме того, если вы начинаете бизнес по кредитованию частных лиц, вам необходимо принять ряд юридических мер защиты, прежде чем начать.Найдите квалифицированного юриста по недвижимости в вашем районе и приведите его в свою команду. Их роль в вашей компании со временем станет бесценной.

  • Работа по месту: Выгодные сделки с недвижимостью по всей стране; Впрочем, есть и сделки прямо у вас под носом. Если вы решили начать свой бизнес по кредитованию частных лиц на местном уровне, вы можете лично встретиться с инвесторами. Кроме того, вы, вероятно, будете более доступны для общения и будущих инвестиций.Не стоит недооценивать потенциал своего собственного рынка, никогда не знаешь, какие сделки могут прийти тебе на помощь. Вы всегда можете расширяться в будущем.

  • Будьте прозрачны: Избегайте раздувания своего портфеля или фона для привлечения потенциальных инвестиций. Неважно, на каком этапе своей инвестиционной карьеры вы находитесь, пусть ваша работа говорит сама за себя. Вы не хотите вводить в заблуждение себя или свой кредитный бизнес. Всегда поддерживайте прозрачность и оставайтесь верными своей миссии и ценностям.

  • Не забывайте о себе: Помните, если вы не покупаете активы напрямую, это не значит, что вы не инвестор. Продолжайте свое профессиональное и финансовое образование, даже если вы выберете роль кредитора. Вам по-прежнему нужно быть в курсе рыночных тенденций, финансовых новостей и других факторов, влияющих на мир недвижимости. Хотя вы не участвуете в финансируемых инвестициях, вам все же необходимо иметь сильную деловую хватку.

  • Изучите предмет обсуждения: Просмотрите перечисленные выше типы заемщиков и ознакомьтесь с различными типами сделок.Узнайте, какие факторы влияют на успешную реабилитацию, покупку и аренду недвижимости. Таким образом, когда заемщик предлагает сделку, вы знаете, как ее оценить. Очевидно, они собираются раскрасить вложения в хорошем свете, но действительно ли это выгодно? Чтобы быть успешным частным кредитором, крайне важно точно понимать, что происходит в той нише, в которую вы хотите инвестировать.

Что такое кредитование твердых денег

Кредитование твердыми деньгами - это еще одна альтернатива традиционным источникам кредитования, позволяющая заемщикам использовать инвестиции (во многих случаях недвижимость) в качестве обеспечения по ссуде.В то время как многие источники кредитования полагаются на кредитную историю заемщика, кредитование твердыми деньгами зависит от соответствующего актива. Кредитование твердых денег обычно требует более высоких процентных сборов, чем традиционные кредиты, но может предоставить заемщикам более широкий доступ к капиталу и более щадящий процесс утверждения. Инвесторы с низким кредитным рейтингом и высокой долей в собственности часто обращаются к твердым деньгам для финансирования. Кроме того, владельцы собственности, которым грозит потеря права выкупа, также могут использовать ссуды в твердой валюте.

Как стать крупным кредитором

Кредитование твердыми деньгами может предоставить уникальную возможность для инвесторов с дополнительным капиталом.Однако при принятии любого финансового решения важно помнить о должной осмотрительности и заранее обдумывать любые потенциальные риски. Если вы заинтересованы в том, чтобы стать кредитором за твердые деньги, вот несколько шагов, которым вы можете следовать:

  1. Назовите свой бизнес и создайте структуру своей компании.

  2. Настройте присутствие вашего бизнеса в Интернете.

  3. Обратитесь за юридической консультацией по созданию общества с ограниченной ответственностью.

  4. Изучите потенциальные инвестиционные возможности.

  5. Составьте бизнес-план и наметьте критерии будущих займов.

  6. Спрогнозируйте будущие финансовые результаты любых потенциальных займов.

  7. Начните свой бизнес по кредитованию твердых денег.

Плюсы кредитования твердых денег

Кредитование твердыми деньгами дает инвесторам возможность оставаться активными в сфере недвижимости, не обязательно добавляя недвижимость в свой портфель. Некоторые кредиторы с твердыми деньгами могут вообще никогда не покупать недвижимость.Эта возможность станет огромным преимуществом для тех, у кого нет времени и ресурсов для фактического приобретения сделки с недвижимостью, поскольку она позволяет кредиторам задействовать прибыльный потенциал недвижимости, не «пачкая руки», так сказать.

Еще одно важное преимущество кредитования за твердые деньги - это степень контроля, которую оно предлагает. Кредиторы за твердые деньги имеют последнее слово в том, с кем они работают и на каких условиях. Любой, кто купил недвижимость, вероятно, помнит процесс подачи заявки на получение средств, ожидание одобрения заявки и проведение переговоров.Если вы заимствуете твердые деньги, вы окажетесь на месте водителя - и для многих это весьма привлекательное преимущество.

Минусы кредитования твердых денег

При любых финансовых возможностях всегда найдутся недостатки. Для тех, кто заинтересован в кредитовании твердых денег, самая очевидная проблема - найти достаточно капитала, чтобы начать работу. Требуемая сумма средств может служить серьезным барьером для входа, но важно помнить, что недвижимость предлагает отличный путь. Инвесторы могут продвигаться вверх, управляя успешными сделками с недвижимостью самостоятельно; со временем они могут генерировать средства, необходимые для начала кредитования.

Кредитование твердыми деньгами также сопряжено с определенным риском для кредитора. Действуя вне рамок традиционного процесса подачи заявки на получение кредита, который используют крупные банки, кредиторы, предоставляющие твердые деньги, действительно могут выбирать, с кем им работать. Это означает принятие риска на инвестора, который не может быть одобрен некоторыми стандартами. Чтобы противодействовать этому риску, кредиторы с твердыми деньгами должны разработать свои собственные стандарты. Кредиторы должны быть готовы исследовать инвесторов, недвижимость и в конечном итоге доверять своему чутью в отношении потенциального кандидата.

Продолжайте читать наше Руководство по кредитованию частных денег Серия

Является ли сейчас привлекательным кредитование частных лиц? Прочтите часть 2 нашей серии: «Руководство для частных кредиторов: разделение частного займа», чтобы получить подробное руководство о том, что такое частный денежный заем на самом деле. Если до сих пор у вас была успешная карьера в сфере недвижимости и у вас есть приличный капитал в банке, вы можете получить выгоду, предоставляя ссуды другим начинающим инвесторам. Когда дело доходит до получения частного кредита, происходит особый процесс.Вы должны знать, у кого вы берете взаймы - насколько они квалифицированы? - при этом также определяя жизнеспособность сделки. Читайте дальше, чтобы понять надлежащую юридическую документацию, такую ​​как письмо о намерениях, договор купли-продажи, предварительный отчет о праве собственности и многое другое.

И если вы готовы узнать, как начать привлекать инвесторов, прочитайте часть 3 нашей серии : « Руководство для частных кредиторов: как привлечь инвесторов». В части 3 вы узнаете о преимуществах, которые ссуды принесут заемщикам, а также о потенциальных недостатках.Кроме того, после того, как вы примете официальное решение начать свой бизнес по кредитованию частных лиц, вам нужно будет понять, с чего начать. Вы сосредоточитесь на жилой или коммерческой недвижимости? Будете ли вы раздавать краткосрочные или долгосрочные кредиты? Вы предпочитаете более прямой или пассивный доход? Все эти вопросы будут рассмотрены, когда вы продолжите нашу серию статей.

Если вам неясно, в чем разница между частными деньгами и твердыми деньгами, прочитайте часть 4 нашей серии: Руководство для частных кредиторов: частные и личные деньги.Тяжелые деньги. Часть 4 объяснит преимущества и недостатки сделок по финансированию частными деньгами по сравнению с твердыми деньгами. Кредитование частных денег может привлекать любого, у кого есть немного дополнительных денег, которые они хотят инвестировать. Кредиторы за твердые деньги похожи; однако они, как правило, более организованные и полуинституциональные. Решите, что лучше для вас и вашей сделки, просмотрев последнюю часть нашей серии.

Сводка

Кредитование частных лиц может представлять привлекательную возможность для обеих сторон.Инвесторы, ищущие альтернативные источники финансирования, обнаружат, что преимущества включают более быстрый процесс утверждения и расширенный доступ к финансированию. С другой стороны, кредиторы могут обнаружить, что у них есть уникальный доступ к потенциальным инвестициям и сделкам. Независимо от того, на какой стороне сделки вы участвуете, кредитование частных лиц - это жизнеспособный вариант для расширения вашего финансового портфеля и повышения благосостояния.

Отсутствие средств мешает вам инвестировать в недвижимость? Не позволяй!

Одно из препятствий, с которыми сталкиваются многие новые инвесторы, - это поиск финансирования для своих сделок с недвижимостью.Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, разработан, чтобы помочь вам начать изучение множества вариантов финансирования, доступных для инвесторов, а также самых прибыльных на сегодняшний день стратегий инвестирования в недвижимость.

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на наш однодневный веб-семинар по недвижимости и начать изучать, как инвестировать в сегодняшний рынок недвижимости!

,

Как правильно занять деньги на английском языке

Вы одалживаете или одалживаете деньги нуждающемуся другу?

Сегодня, в восьмом месте нашего обратного отсчета 15 лучших исправлений на английском языке, мы поговорим о разнице между этими двумя похожими глаголами!

Вы не хотите, чтобы грамматика мешала давать или получать от друзей. Но глаголы заимствовать и заимствовать сложны, потому что оба они означают временно отдавать - и тем не менее они разные.

Ключ к использованию этих глаголов - понимание того, что они следуют перспективе. Подумайте, кто дает, а кто принимает.

  • Lend фокусируется на том, кто дает (тот, кто делает действие).
  • Заем фокусируется на том, кто получает (тот, в отношении которого выполняется действие).

Вот несколько примеров:

Я спросил ее, может ли I занять немного денег.

Я спросил ее, может ли она одолжить мне денег.

Вы одолжили у нее?

она тебе одолжила ?

Другие записи в серии из 15 исправлений:

Были ли у вас проблемы с заимствованием или ссудой?

Расскажите нам свою историю в разделе комментариев ниже!

.

Хочешь одолжить деньги: жди неприятностей

Уважаемый читатель, добро пожаловать на наш полезный сайт «Мотивационные советы»!

Полагаю, каждый хоть раз сталкивался с загадкой: давать деньги в долг или нет ?

Этот вопрос особенно волнует тех, кто опасно топорят среди нищих.

Сегодня мы поговорим о коварном виде «обычный нищий» и объясним, почему не следует кормить этих грызунов с рук.Также поможем избежать ошибок очень щедрых кредиторов!

Ссужать деньги: реальная необходимость или образ жизни?


Почти все мы знаем человека (а самые неудачливые - даже нескольких человек), который без ума от ссуды. Обычно они делают это не по необходимости, а потому, что действительно считают это лучшим образом жизни.

Ну, действительно, зачем планировать свое будущее, зачем оптимизировать свои расходы или ограничивать свои желания, зачем собирать деньги на долгожданную покупку, когда можно поиграть в умный алек (конечно, с точки зрения попрошаек) и одолжить сумма, которая вам нужна.

А ты, самая добрая душа на свете, дашь денег на компьютер нищего / классную кожаную куртку / коробку мороженого (а что нет) и все будут довольны.

Проблемы начинаются, когда ты намекаешь, что пора вернуть деньги.

А затем ожидайте, что ваш должник…

  • валять дурака и делать вид, что он ожидал гранта вместо ссуды;
  • ноют: «Я такой бедный, а ты, сатрап, убийца и спекулянт, толкаешь меня в пропасть, требуя денег, которых у меня нет!»
  • прячутся от вас всеми возможными способами;
  • используют тактику молодого петуха, т.е.е. атака: «У меня нет ни цента! Просто попробуй забрать у меня последнее! »
  • переносят окупаемость с завтрашнего дня на послезавтра. «Подождите до следующей недели, ваши деньги вернутся…» И обещайте это навсегда.

Конечно, этот список возможных манипуляций не исчерпывающий, но многое объясняет.

Читайте также: Реальные примеры планирования семейного бюджета

Почему бы не одолжить деньги?

«Самый верный способ разорить человека, не умеющего обращаться с деньгами, - дать ему немного.»
Джордж Бернард Шоу

Эксперты единодушно отвечают на вопрос: Стоит ли давать деньги взаймы? »Все говорят однозначное« нет »!

Это «нет» особенно убедительно в отношении кредитных отношений с семьей и друзьями. Не советуют все финансисты и психологи!

Во многих пословицах говорится: «Дружба и деньги: масло и вода», «Где деньги начинаются, дружба заканчивается». Это доказывает, что не стоит быть кредитором близких людей.

Конечно, в некоторых ситуациях ваши самые близкие родственники или друзья могут занять деньги для прооперирования их больного ребенка.Но это скорее исключение из правил, и все же, прежде чем одалживать деньги, нужно подумать больше, чем дважды!

Мы все любим признательность и поэтому испытываем неприятности, отказываясь помогать самым близким людям.

Но если кто-то из родных и близких потерял совесть в начальной школе, будьте готовы получить еще одну сумку неприятностей и массу упреков!

Двое моих друзей испытали это.

Макс ни минуты не сомневался, когда его друг Алекс попросил его одолжить деньги на его новую машину.

Алексу понадобилось 10 000 долларов и он планировал использовать эту машину для своего бизнеса.

Макс работал за границей, пытаясь заработать на квартиру. Однажды после очередного возвращения из чужой страны он привез ровно 10 000 долларов и вместо того, чтобы положить эти деньги в банк, решил помочь Алексу.

Happy Алекс купил машину и начал развивать свой бизнес.

Макс не стал торопить Алекса с расплатой. Алекс делал вид, что никому ничего не должен, и каждый раз Макс робко спрашивал: «Ты еще не собрал необходимую сумму?» или «Не могли бы вы хотя бы отдать мне часть долга?» он коротко отрезал: «Нет!»

Итак, прошел год.

Макс забеспокоился и стал настаивать на возврате денег. Алекс натянул маску жертвы и начал жаловаться всем своим друзьям: «Я думал, что он мой друг, а он черствый зарабатывает деньги! Он вытряхивает из меня душу из-за каких-то десяти тысяч, зарабатывая миллионы! »

История имела печальный конец: Макс обратился к нелицензионным коллекционерам (проще говоря - бандитам), и Алекс без проблем вернул деньги в течение дня. Но, конечно, их дружба перестала существовать.

стр.S. Не забудьте подписаться на нашу рассылку статей по электронной почте и получать все новости! Потребляйте только полезную информацию и постепенно меняйте свою жизнь к лучшему!

Испорченные отношения - не единственная причина, по которой не стоит давать деньги в долг .

Во-первых, деньги не любят, когда ими пренебрегают. Обижается и переходит к более экономному хозяину.

Во-вторых, деньги должны работать.

Банковские вклады, ценные бумаги, вложения в золото или недвижимость - это не только средства экономии денег, но и их приумножения.

О чем следует помнить, прежде чем давать деньги взаймы?


Еще раз повторю для тех, кто пропустил: «Не ссужайте деньги!»

Но если вы решили поступить неразумно, постарайтесь максимально обезопасить свои средства.

  1. Хорошо подумайте, кому вы ссужаете свои деньги. Насколько заслуживает доверия этот человек? Есть ли у него привычка жить в долги? Насколько хороша его кредитная история? Позволит ли ему его финансовое положение выплатить долг? И так далее.
  2. Убедитесь, что вы знаете, для чего ему нужны эти деньги.
    Если причина уважительна, это одно. Это означает, что заемщик взвесил все за и против. Но если вы услышите: «Ой, я так устал, мне нужна неделя на Мальдивах», бегите от этого легкомысленного болвана как можно дальше!
  3. Заключите нотариально заверенную расписку.
    Да! Даже когда ссужаете деньги своему брату или другу, которого знаете по детскому саду.

Лучший совет по экономии

Следуйте этому совету, и вы не будете ломать голову, давать ли деньги взаймы или нет:

  • Не сообщайте людям о своем доходе.Даже если ваш язык чешется, чтобы похвастаться этим, или вас обрушивает водопад вопросов, лучше промолчать. Если вы ответите на этот вопрос, вы можете стать мишенью для нищих!
  • Не бойтесь сказать: «У меня нет денег, чтобы давать взаймы». А чтобы смягчить отказ, предложите другие варианты: «Я могу помочь вам с одеждой или едой, подвезу вас и так далее».
  • Посоветуйте этому нищему хороший способ заработка. Даже Интернет предлагает так много подобных возможностей.
  • Посоветуйте ему банк, который дает ссуды под низкие проценты.
    Собственно, банки существуют для этой цели: они помогают людям не быть вечными нищими для своей семьи и друзей.

Надеюсь, теперь вы знаете , почему не следует давать деньги в долг и с какими рисками вы можете столкнуться.

Не повторяйте этих ошибок: не кормите нищих!

Полезная статья? Не пропустите новинки!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

,

Как одолжить деньги тому, кому вы вообще не доверяете

На этой неделе Ask Chelsea Anything берет на себя очень неприятный вопрос, которым большинство из нас в какой-то момент занималось, по той или иной стороне уравнения: одалживание денег между друзьями. В лучших обстоятельствах, когда обе стороны ответственны, заслуживают доверия и имеют большой опыт работы с деньгами, это может показаться неловким и неприятным. В худших случаях, когда у человека, просящего деньги, есть причина, по которой ему нельзя доверять, или человек, ссужающий деньги, не находится в финансовом положении, это может стать причиной разрушенных дружеских отношений.Деньги - одна из тех вещей, которые могут вызвать гораздо больше, особенно в отношениях между друзьями: власть, контроль, зависть, негодование, подозрения. Деньги, независимо от того, насколько четко мы пытаемся совершить сделку, привносят во все эмоции и беспорядок и могут усилить любые другие чувства, которые мы испытываем к другому человеку. Это не всегда разумно, но по-человечески.

Итак, давайте перейдем к вопросу этой недели, а пока не забудьте отправить все свои самые насущные вопросы на askchelseaanything @ thefinancialdiet.com

Дорогой Челси,

Одна из моих лучших подруг дома связалась со мной и попросила одолжить ей немного денег. Мы знаем друг друга с дошкольного возраста, и это один из немногих друзей, которые у меня остались дома (несколько лет назад я уехал жить за границу). Сейчас она переживает тяжелый период: только 6 недель назад она родила ребенка. Относительно недавно окончив медицинскую школу, она возвращается к своей работе начального уровня через две недели, и ей нужно около 250 долларов, чтобы свести концы с концами в этом месяце после всех расходов на больницу и ребенка.Хотя я сам тоже работаю начального уровня, эта сумма все равно будет доступной. Поэтому я всем сердцем вынужден помочь ей, но есть одна вещь, которая меня тревожит: ее партнер - засранец и финансовая катастрофа.

Короче говоря, отец ее ребенка на 6 лет младше нее и бросил колледж. После окончания колледжа он не смог сохранить работу; год назад она помогала финансировать его расходы на проживание в другом городе (куда он уехал в поисках работы).И пока она изо всех сил пыталась покрыть его и ее расходы вместе, он изменил ей. Когда он вернулся, он снова обманул ее, на этот раз с 16-летней девушкой. Конечно, она простила ему все, а когда она забеременела, он заявил, что ребенок не его, и оставил ее (снова!) Ради несовершеннолетней девочки. Мы все умоляли ее преодолеть этот придурок, но все же она теперь живет вместе с ним и ребенком в доме, за который теперь платят ЕЁ родители. Можно было подумать, что после рождения ребенка этот парень вырастит пару и станет финансовой поддержкой для ее семьи, пока она восстанавливается после экстренного кесарева сечения.Но нет. Она по-прежнему практически единственный кормилец.

Итак, я оказался перед дилеммой, потому что с учетом всего этого я на 99,9% уверен, что 1) я не увижу эти деньги обратно, 2) она вернется и попросит еще, 3) что деньги будут косвенно топливо, чтобы поддерживать эти токсичные отношения. Но опять же, мое сердце разбивается, когда я думаю о ней и ее ребенке. Для чего нужны друзья, как не для того, чтобы быть рядом и в плохие времена? Так что я думаю о том, чтобы одолжить ей эти деньги «только на один раз», потому что я знаю, что буду чувствовать себя ужасным человеком, если я этого не сделаю.Есть ли у вас какие-либо советы? как я могу ей помочь и при этом не упасть на скользкую дорожку?

-I.G.

Эй, это сложный вопрос. Потому что, несмотря на то, что ваш друг в отдельности - это тот, кого вы любите и которому доверяете, ее решение быть с этим парнем (и иметь с ним ребенка!) Означает, что теперь она неразрывно связана с ним, особенно когда дело доходит до всего. вещи финансовые. Важно, чтобы вы не чувствовали себя плохо из-за осторожности, потому что вы говорите не только о своей любимой подруге - вы говорите о ее семье , , куда идут эти деньги, и что столько же об этом ужасе чувак, как это про нее.Она знала о последствиях постоянной привязанности к такому парню, и это не твоя вина, что она сделала такой выбор. Если ее друзьям теперь приходится опасаться ее ради собственного самосохранения, это всего лишь побочный продукт, позволивший эмоциональному тайфуну проникнуть в ее жизнь с таким размахом.

Так что, если вы должны быть откровенны с ней, давая ей эти деньги, и очень внимательно относиться к условиям их предоставления, это не то, за что вы должны чувствовать себя виноватым. Если она злится на вас из-за того, что вы не слишком великодушны или хотите сказать что-то негативное, это тоже не ваша вина.Взгляните на это с другой стороны: общение друга с таким партнером почти всегда приводит к некоторому отчуждению от друзей и семьи, просто так получилось, что это ваш способ справиться с этим напряжением. В некотором смысле деньги - это более банальная вещь, чем, скажем, общее чувство «я не могу быть рядом с тобой, потому что этот парень такой токсичный», которое, я уверен, многие из ее друзья и семья, которые живут рядом с ней, в настоящее время переживают.

Итак, что касается денег, я бы предложил один из двух путей, но оба с одним и тем же менталитетом на вашей стороне: эти деньги, для вашего собственного здравомыслия, должны восприниматься нами как подарок, а не как ссуда.Даже подарок на прощание, но не взаймы. Шансы на то, что вы вообще получите эти деньги обратно, не говоря уже о своевременном и уважительном порядке, невелики. И если вы будете ожидать, что ваша подруга (и этот токсичный ракушек, висящий на ней) справится с этим должным образом, вы только сведете себя с ума. Так что вы должны думать об этом таким образом, ожидая худшего и открываясь для лучшего, независимо от того, сколько вы говорите ей, что это ссуда.

Затем вы можете пойти одним из двух способов: вы можете либо согласиться купить ей то, что ей нужно (на Amazon или что-то в этом роде), и отправить ее ей, чтобы деньги пошли только на предметы первой необходимости, если вы этого не сделаете. хотят любого риска использования его в гнусных целях любой из сторон.Или вы можете просто передать ее ей и объяснить, что это разовая сделка по причинам, которые вы указали. Объясните, что вы очень ждете, что вам вернут деньги, но на данный момент не можете верить в это по тем же причинам. Придется ли вам покупать ей вещи или одолжить ей деньги с серьезным отказом от ответственности, вы столкнетесь с некоторой неловкостью. Она будет чувствовать себя осужденной, оскорбленной и разочарованной.

Но важно, чтобы вы держались своего оружия и объяснили ей, почему вы справляетесь с вещами именно так, как должны, потому что ее неудачный выбор отношений - не ваша проблема.Вы должны защитить себя и свои деньги, и не попасться в ловушку, позволяющую ей / ему, даже если для этого придется вести жесткий разговор. Вы должны помочь своей подруге в этом одном случае, потому что вы ее любите и потому что ее бедный ребенок не виноват в том, что ее родители саботируют себя. Но вы здесь не для того, чтобы быть доброжелательной третьей стороной, которая держит этот грязный корабль на плаву. Помогите ей, но четко объясните ей условия и не стесняйтесь быть честными.

,

Смотрите также