Какие приметы при переезде в новую квартиру


7 народных примет при переезде в новую квартиру

А вот от злых сил и нечистей в старину в домах развешивали пучки зверобоя – это так называемый оберег.

Несколько советов знахарки

1. Постарайтесь въезжать в полнолуние. Если это удалось, то впустите первой в дом кошку ( если есть ) и трижды скажите: " Как месяц полный, так бы и жизнь в доме была полной." 2. Если в старой квартире у вас все было хорошо, то трижды произнесите на старом месте и трижды на новом: " Дедушко-соседушко, пойдем с нами на квартирушку. Ухаживай, улаживай, спать укладывай, пои, корми, домой гони." 3. Если вы уже въехали, но не забрали старого домового в новый дом: в любые три дня (подряд) новолуния , когда видно молодой месяц нужно открыть окно и прокричать (очень желательно именно прокричать): "Дедушка-домовой, приходи домой. Иди к нам жить, будем тебя любить." 4. Первый ломоть хлеба, отрезанный за первым обедом в новом доме (для жителей квартир не подойдет) нужно зарыть в землю, в правом углу под домом, приговаривая: "Кормильчик, кормильчик, приходи в новый дом хлеба здесь кушать и молодых хозяев слушать." 5. Если у вас есть таз, корзина куда вы кладете белье до стирки и она у вас для этой цели служит не менее 3 месяцев, то можно занося ее в дом трижды сказать: " Как (таз, корзина) много белья собирает, так пусть мой дом богатство собирает."

Как забрать своего домового из старой в новую квартиру

Вряд ли сегодня многие обращают внимание на этот пунктик, но в старину без домового в новое жилище вообще не пережали – его требовалось заманить с собой любыми путями. Есть, конечно, целые обряды, которые можно проводить, но их лучше использовать в более серьезных случаях. Например, если у вас была несчастная жизнь на старом месте, или вы въехали в нехорошее место. Или же у вас проблемы в отношении родовых связей и пр. Ситуации встречаются разные, все определяется по конкретному случаю. И не забывайте при продаже любой своей недвижимости, будь то дом, квартира, торговая точка, магазин забирать с собой домового, если там у вас дела шли хорошо. А так же угощайте своих домовят. Оставляйте молочко, пряники, конфетки. Лучше всего выделить место у плиты, если такой возможности нет, то ставьте повыше, но на кухне. В случае, если угощение начинает есть животное - не мешайте, пусть ест. Вас это может заинтересовать📩 Ещё несколько примет для переезда

Переезжаете в свою первую квартиру? Советы о том, что вам понадобится

Нет ничего более увлекательного, чем переезд в свою первую квартиру! Независимо от того, подписываете ли вы договор аренды или закрываете покупку, переход на новую площадку дает вам свободу украсить и спроектировать дом, который полностью вас представляет. Однако прежде чем собирать вещи, имейте в виду, что переезд в первую квартиру сопряжен с огромными обязанностями. Чтобы получить полезные советы по обустройству первой квартиры, а также список того, что вам нужно, чтобы ваше жилище было как дома, прочитайте наши советы ниже.Удачи и счастливого переезда!

15 советов по переезду в вашу первую квартиру

  • Нанесите свежий слой краски - Украсьте свою первую квартиру новым слоем краски на стенах. При аренде обязательно сначала спросите разрешения у арендодателя. Еще один способ добавить индивидуальности и веселья в аренду - это наклеить отслаивающиеся и съемные обои. Поскольку эти обои можно легко удалить после переезда, обычно они одобряются арендодателями.
  • Определите вашу почтовую ситуацию - Есть ли в вашем многоквартирном доме общественный центр почтовых ящиков, где вы забираете почту? Или в вашей отдельной квартире есть отдельный почтовый ящик в двери? Хранит ли швейцар пакеты, когда вас нет дома? Или вам нужно будет попросить соседа забрать их? Вы также захотите проверить, не остались ли письма и посылки за пределами вашего здания. Если это так, вы можете рассмотреть возможность создания почтового ящика. Эти типы почтовых ящиков находятся внутри почтового отделения и являются надежными и безопасными.Многие почтовые отделения также предлагают расширенные рабочие часы и круглосуточный доступ к вашей почте. Прочтите, как настроить почтовый ящик при переезде.
  • Установка коммунальных услуг - Если вы покупаете свою первую квартиру, вам необходимо позвонить всем поставщикам коммунальных услуг за несколько недель до переезда, чтобы запланировать даты и время установки после вашего переезда. Коммунальные услуги включают кабель и Интернет, вода и канализация, газ, электричество, спутник, система безопасности, хлам, телефон. В то время как некоторые коммунальные службы могут подождать неделю или две после переезда (подумайте: кабель и Интернет), другие нужно будет настроить в день переезда или даже накануне (подумайте: вода, электричество и газ).
  • Украсьте свой подъезд - Хотите произвести хорошее первое впечатление на друзей и гостей? Украсьте свой вход настенными крючками, корзинами, стеллажами, полками для обуви и / или подставками для зонтов. Все эти аксессуары для прихожей дают вам место для хранения вещей, а также делают вашу квартиру опрятной и опрятной.
  • Приобретите чистящие средства - Прежде чем перемещать мебель внутрь, приведите в порядок свою квартиру. Не забудьте пропылесосить и вымыть все полы, пыльные поверхности и тщательно вымыть ванные комнаты.Не забудьте также взять дезинфицирующие салфетки и спрей, а также вакуумные пакеты и мыло при покупке расходных материалов.
  • Сделайте дополнительный комплект ключей - Не забудьте сделать дополнительный комплект ключей для вашей квартиры. Иначе в один прекрасный день вы можете оказаться взаперти. На случай чрезвычайной ситуации рекомендуется оставить комплект у надежного друга или члена семьи.
  • Куплю мебель - Перед тем, как переехать в свою первую квартиру, обязательно снимите обмеры комнат.Таким образом, вы сможете определить, подходит ли ваша существующая мебель. Большинству людей, переезжающих в первую квартиру, потребуется приобрести хотя бы несколько элементарных предметов мебели. Если у вас ограниченный бюджет, попробуйте приобрести удобный диван и кровать. Остальные можно найти в комиссионных или местных магазинах для пожертвований.
  • Имейте под рукой дополнительный набор простыней и полотенец - Чтобы не стирать одни и те же простыни и полотенца снова и снова, имейте под рукой один или два дополнительных набора. Это также пригодится, если и когда вы решите принимать гостей в своей квартире.
  • Познакомьтесь с соседями - Жить в квартире - значит жить в тесном контакте с другими людьми. Чтобы сделать опыт более приятным, после переезда представьтесь новым соседям. Это не только даст вам чувство общности (и новых друзей!), Но и ваши соседи также высоко оценят этот жест.
  • Замените батареи дымового извещателя - Как только вы переедете, замените все батареи дымового извещателя на новые. Это не только безопасно и разумно, но и единственный способ предотвратить постоянное щебетание детекторов дыма (и сведение вас с ума!).
  • Получите ящик для инструментов - Если вы еще этого не сделали, купите ящик для инструментов, чтобы взять с собой в новую квартиру. Даже маленький портативный лучше, чем ничего. В ящиках для инструментов должны быть все гаечные ключи, молотки и отвертки, необходимые для того, чтобы повесить настенный декор, собрать мебель и исправить неполадки в доме. Конечно, для более сложных исправлений мы рекомендуем вызвать квалифицированного мастера. Однако вы и ваш удобный набор инструментов должны уметь вносить базовые изменения.
  • Купить поршень - Хорошая идея иметь поршень под рукой на тот случай, если унитаз начнет действовать или переполняться. К счастью, покупка поршня не будет стоить вам руки и ноги. Плунжеры обычно стоят от 5 до 20 долларов, и их можно найти в местном магазине товаров для дома.
  • Измените свой адрес - При переезде в первую квартиру не забудьте как можно скорее сообщить об этом в банк. Не забудьте обновить информацию о кредитной карте, указав свой новый платежный адрес.Кроме того, не забудьте сообщить родным и близким, что вы переехали. Чтобы гарантировать получение почты, перейдите в com и выберите дату, когда вы хотите начать пересылку почты.
  • Определите дни вывоза мусора - Поскольку дни вывоза мусора и утилизации различаются от города к городу, не забудьте узнать подробности у соседей. Вы также можете позвонить в отдел санитарии вашего города для получения дополнительной информации.
  • Исследуй свой район - Выйди из дома и исследуй свой новый район! Прогуляйтесь, покатайтесь на машине или велосипеде по окрестностям, чтобы лучше понять, где вы находитесь и что вас окружает.Обязательно найдите поблизости продуктовые магазины, парки, школы, музеи, библиотеки, хозяйственные магазины, больницы и аптеки. Узнайте больше о своем районе в Руководстве по районам на сайте Moving.com.

Вещи, которые понадобятся для первой квартиры

Если вы делили квартиру с соседями по комнате или спали с родителями, вероятно, у вас недостаточно мебели и предметов первой необходимости, чтобы заполнить свои новые раскопки. От подходящего матраса до подкладки для занавески для душа - есть ряд вещей, которые вам нужно добавить в свой первый контрольный список переезда в квартиру.К счастью, мы здесь, чтобы помочь. Даже если вы просто переходите улицу, мы знаем, насколько трудоемким и напряженным может быть первый переезд. Вот наш список предметов первой необходимости, которые вам понадобятся для вашего нового дома.

Подъезд

Ваш подъезд - это первое и последнее, что люди увидят в вашем новом доме. Так что будь то маленький коридор или большое фойе, держите его в чистоте и порядке, чтобы гарантировать хорошее первое впечатление. Вот несколько рекомендаций для вашего входа:

  • Настенные крючки для подвешивания пальто, курток и поводков
  • Подставка или держатель для зонта
  • Корзина, стеллаж или другое специально отведенное место для хранения обуви
  • Консоль и зеркало
  • Лампа
  • Стол круглый в фойе (для большой прихожей)

Жилая и ден

Ваши основные жилые помещения - это самые важные (и часто наиболее используемые) места в вашем новом доме.Велика вероятность, что вы будете проводить здесь много времени, поэтому убедитесь, что это место удобно и практично для вашего образа жизни. Если вы планируете развлечься или пригласить гостей, убедитесь, что у вас достаточно места для сидения и хорошее освещение. Вот несколько рекомендаций для вашего жилого помещения:

  • Кушетка или секционная
  • Дополнительные места для отдыха (стулья, табуреты, футон и т. Д.)
  • Журнальный столик или пуфик
  • Освещение (лампы или торшер)
  • Коврик
  • Тумба под ТВ и ТВ
  • Подушки
  • Рамы для картин
  • Драпировка или жалюзи
  • Искусство, зеркала и декор
  • Крюки и инструменты для подвешивания
  • Свечи
  • Книжная полка
  • Одеяла
  • Приставные столики

СМОТРИ ТАКЖЕ: 9 простых вещей, которые вам понадобятся в день переезда

Кухня

Как и ваши жилые помещения, кухня - одна из самых важных комнат в вашем доме.Если вы собираетесь готовить, вам понадобится много посуды и инструментов. Если вы также планируете развлечься или поужинать с семьей, вам понадобится набор стола и стульев. Обязательно оцените свои реальные потребности в кухне, прежде чем тратить деньги на лишнее количество тарелок, посуды и кухонного оборудования. Вот несколько рекомендаций для вашей кухни:

  • Микроволновая печь
  • Блюда и тарелки разного размера
  • Листы для готовки и противни
  • Кастрюли и сковороды (кастрюля и большая кастрюля)
  • Tupperware или Pyrex
  • Посуда и поддон для посуды
  • Набор столовых приборов (нож мясника, нож для очистки овощей, универсальные ножи, ножи для стейков и нож для нарезки хлеба)
  • Дуршлаг
  • Прихватки для духовки
  • Чашки и стеклянная посуда
  • Соковыжималка для лимонов
  • Терка
  • Чаши для смешивания
  • Мерные стаканы и мерные ложки
  • Зерновые и суповые
  • Кофеварка или машина Keurig
  • Блендер и / или кухонный комбайн
  • Смеситель
  • Очиститель овощей и фруктов
  • Полотенца для посуды
  • Мыло для мытья посуды
  • Тостер или тостер
  • Чайник
  • Солонка и перец
  • Вкладыши для полок
  • Мыло
  • Мусорное ведро и мешки для мусора
  • Алюминиевая фольга
  • Пластиковая пленка / обертка
  • Кувшин
  • Магниты
  • Кладовая
  • Канистры
  • Полка для специй
  • Салфетки

Спальня

Главная спальня должна быть вашим собственным маленьким убежищем.Убедитесь, что вы измеряете комнату, прежде чем покупать дорогой каркас кровати и аксессуары. Кроме того, не забывайте свой шкаф! В зависимости от размера вам может потребоваться приобрести определенные инструменты, чтобы максимально увеличить пространство в шкафу. Вот несколько рекомендаций для вашей спальни:

  • Каркас кровати
  • Матрас и наматрасник
  • Утешитель
  • Простыни
  • Одеяла
  • Подушки
  • Пододеяльник / пуховое одеяло
  • Коврик
  • Прикроватные лампы
  • Прикроватные тумбочки / прикроватные тумбы
  • Комод с ящиками для одежды
  • Зеркало в полный рост
  • Арт
  • Стеллаж
  • Хранение обуви
  • Ствол
  • Корзина для белья
  • Стул
  • Драпировка или жалюзи
  • Мусорная корзина
  • телевизор
  • Плечики для одежды
  • Органайзеры

СМОТРИ ТАКЖЕ: Как начать распаковывать и приводить в порядок свой дом после переезда

Ванная

Не забудьте свою ванную комнату! Это может быть небольшая часть вашего дома, но она важная.Помимо наполнения шкафов туалетной бумагой и моющими средствами, вы также должны убедиться, что у вас есть много полотенец для себя и для компании. Вот еще несколько рекомендаций для вашей ванной комнаты:

  • Душевая занавеска и лайнер
  • Мусорная корзина
  • Банные полотенца
  • Мочалки
  • Полотенца для рук
  • Подставка для зубных щеток
  • Коврик для ванной
  • Мыло
  • Корзина
  • Губка
  • Туалетные принадлежности
  • Поднос для умывальника
  • Корзинки для полотенец из водорослей
  • Зеркало для душа
  • Канистры для хранения разных вещей
  • Сиденье для душа или табурет
  • Плунжер
  • Моющие средства
  • Туалетная бумага
  • Тележка для ванны
  • Подносы и сумки для косметики
  • Шкаф стеллаж

Офис

Повысьте продуктивность своей работы, поддерживая порядок в домашнем офисе.Даже если в остальной части вашего дома беспорядок, ваш офис должен быть профессиональным и приятным. От аксессуаров для рабочего стола до уютных сидений я также рекомендую сделать рабочее место максимально удобным и практичным.

  • Рабочий стол и стул
  • Принтер и сканер
  • Пишущие инструменты
  • Книги
  • Ноутбук и аксессуары
  • Лампа
  • Коврик
  • Мусорная корзина
  • Арт

СМОТРИ ТАКЖЕ: Как подготовиться к первой ночи в вашем новом доме

Важные разные предметы

Когда вы переезжаете в первую квартиру, вам понадобится множество вещей, многие из которых являются неожиданными.Чтобы помочь вам подготовиться к переезду, мы перечислили несколько вещей, которые вам, вероятно, могут понадобиться, о которых часто забывают. Многие из этих предметов первой необходимости можно найти в крупных сетевых магазинах, таких как Target и Home Depot.

  • Детектор окиси углерода
  • Вакуум
  • Крючки дополнительные
  • Корзины и ящики для хранения
  • Табуреты для гардеробных и кладовых
  • Воздушные фильтры
  • Утюг
  • Сетевые фильтры
  • Аптечка
  • Фонари
  • Набор инструментов
  • Лампочки
  • Часы
  • Батарейки для детекторов дыма
  • Швейный набор
  • Моющие средства
  • Метла и совок
  • Швабра
  • Зарядные устройства для вашей электроники
  • Удлинители
  • Корзины для белья
  • Ящики для хранения
  • Утюг и гладильная доска
  • Папки для документов

Чтобы помочь вам в дальнейшем спланировать, что привезти и что купить для вашего нового дома, взгляните на Переезд.com также полезный инструмент Moving Planner. В комплекте с настраиваемым контрольным списком переезда, списком личных задач, напоминаниями по электронной почте и купонами на расходные материалы, этот планировщик переезда станет вашим лучшим руководством к успешному переезду.

.

18. Переезд в новую квартиру

18. Переезд в новую квартиру

Бренда двигалась в ее квартиру сегодня. Ей нужно было ввести много вещей так как квартира была пуста. Не было возможности она могла летать с такими крупными предметами. Ей нужно было пойти по магазинам для дивана и стола. Бренда решила это было бы прекрасная возможность в поездку с семьей. Они могли ей помочь переехать в ее новую квартиру.

Ее новая квартира находилась в трех часах езды от ее нынешнего дома.

Бренда была взволнована переездом и начиная ее новый год. Она переезжала в квартиру возле ее школы. Она будет жить с тремя новыми людьми она никогда не встречалась. Она немного нервничала чтобы встретиться с ними. Она была напугана они могут ей не нравиться или она может им не понравиться. Она тоже была взволнована. Она была взволнована за то, что принесет новый год. Новый год может быть наполнен много новых воспоминаний и интересных событий.

Бренда составила список вещей ей нужно было купить на всякий случай она ничего не забыла.Она отделила свой список по категориям. У нее было много вещей из дома что она могла принести сохранить деньги. Она забрала из дома стул и ноутбук. Она также принесла много одежды и принадлежности для приготовления пищи. Ее родители согласились ей помочь магазин мебели как только они туда попали. Они собирались ей помочь выберите ее каркас кровати и ее матрас. Ей также нужно было купить новый диван для гостиной. Несмотря на стресс, Бренда была готова чтобы разобраться со всем этим.

Copyright © 2020. Все права защищены.
www.rong-chang.com

.

10 важных вещей, которые нужно сделать при переезде в новый дом

Когда вы переезжаете в новый дом, нужно о многом подумать. И хотя мы часто считаем перемещение шагов, таких как упаковка и распаковка, единственными важными вещами, стоящими на пути к полному заселению, на самом деле именно те вещи, которые вы делаете после переезда в новый дом, имеют наибольшее значение. Связь со своим домом, изучение того, как он функционирует, и определение приоритетности проектов, которыми вы хотите заниматься, - это неотъемлемая часть вашей роли домовладельца, и лучше делать все правильно, когда вы переезжаете, а не ждать и просто предполагая, что вы во всем разберетесь позже.

Конечно, у вас уже много всего происходит. Чтобы помочь вам составить список дел, мы составили этот краткий список из десяти самых важных вещей, которые вам нужно сделать при переезде в новый дом. Большинство этих шагов не отнимают много времени, но они требуют, чтобы вы приложили сознательные усилия, чтобы их выполнить. Прочтите все, что вам нужно знать, а затем составьте план. Скоро вы, наконец, будете готовы сесть, открыть шампанское и отпраздновать свой новый дом.

  1. Прохождение

    Нет лучшего времени для полного осмотра вашего нового дома, чем когда он полностью пуст.Поэтому, прежде чем расставлять мебель и распаковывать (а еще лучше, перед тем, как разгрузить движущийся грузовик - если возможно), осмотритесь. Среди прочего, вам нужно еще раз проверить, что:

    • Все запрошенные и согласованные ремонтные работы были выполнены предыдущим владельцем
    • В доме есть все, что должно было быть выставлено на продажу.
    • Все в рабочем состоянии, включая розетки, выключатели, арматуру

    Если вы обнаружите проблему, которая противоречит договору купли-продажи (например, предыдущий владелец взял с собой стиральную машину и сушилку, когда они должны были их оставить), немедленно позвоните своему агенту по продаже недвижимости, чтобы узнать, что вы можете сделать.Что касается вопросов, которые вы обнаружите, которые не были охвачены в вашем контракте, они теперь являются вашей ответственностью, но полезно знать, в чем они заключаются.

  2. Защита для детей / домашних животных (при необходимости)

    Если вы переезжаете в новый дом с маленькими детьми (или даже просто пушистыми четвероногими детьми), то незамедлительным шагом будет предварительная проверка детей, чтобы все были в безопасности, пока вы не начнете все готово. Ознакомьтесь с нашей статьей о том, как быстро обезопасить дом от детей в день переезда, которая включает в себя такие советы, как создание отдельной, свободной от детей зоны для выброшенных упаковочных материалов и проверки всех окон, чтобы убедиться, что они надежно закрыты и не имеют никаких длинные висячие шнуры, отходящие от жалюзи.И, конечно же, держите все опасное - ножницы, чистящие средства, стеклянную посуду и т. Д. - подальше от маленьких рук.

  3. Выясните, что к чему идет

    Вы сэкономите много времени и сэкономите время при переезде в новый дом, если составите план атаки, чтобы все подготовить, вместо того, чтобы просто убирать его. Это особенно актуально для крупных и тяжелых предметов, таких как мебель. Хотя вы, вероятно, уже имеете общее представление о том, что находится в какой комнате, дайте себе время подумать, как именно вы хотите, чтобы все выглядело.Вы, конечно, можете внести изменения позже, но выполнение этой задачи с общим планом всегда облегчит работу.

  4. Убедитесь, что ваши утилиты настроены

    Надеюсь, вы позаботились о том, чтобы ваши коммунальные услуги были готовы для вас до переезда в новый дом. В этом случае сейчас самое время убедиться, что все готово и работает должным образом. В день переезда убедитесь, что у вас есть электричество, газ, вода, отопление и охлаждение, телефон и Интернет.Затем позвоните в местное предприятие по утилизации отходов, чтобы убедиться, что ваш новый дом также подготовлен для вывоза мусора.

  5. Найдите блок предохранителей и водяной клапан

    Блок предохранителей и водяной клапан - это две вещи, которые вы не хотите искать, когда они вам действительно нужны. Гораздо лучше определить их местонахождение сейчас, чтобы, если у вас отключится электричество или вам по какой-то причине потребуется отключить воду, вы сможете проложить себе дорогу прямо туда.Как правило, ваш блок предохранителей, скорее всего, будет в вашем подвале, гараже или кладовой, тогда как водяной клапан вашего дома обычно находится где-то по периметру вашего дома.

  6. Сделайте глубокую очистку

    Последнее, что вы, вероятно, захотите сделать после переезда, - это убрать свой новый дом сверху вниз, но лучше всего это сделать сразу после переезда. К счастью, мы составили руководство по глубокой уборке нового дома, которое может вам помочь.Если у вас просто нет времени или желания прямо сейчас надеть чистящие перчатки и взять швабру (и мы вас не виним), попробуйте вместо этого вызвать профессиональных уборщиков. Независимо от того, платите ли вы вовремя или деньги, начинать жизнь в новом доме в чистом состоянии более чем стоит.

  7. Приоритет ремонта

    Если вы не переезжаете в новый дом, у которого не было предыдущих владельцев, скорее всего, у вас будут ремонтные работы.Вы уже должны иметь общее представление о том, что это такое, после осмотра дома, но вам не помешает прогуляться самостоятельно и понять, что нужно сделать и что возглавляет список с точки зрения приоритетов. Хотя вам не обязательно сразу приступать к ремонту (у вас будет достаточно времени для этого после того, как вы устроитесь), составьте список того, что необходимо сделать и в каком порядке вы собираетесь делать это поможет вам взглянуть на свои потребности в ремонте в перспективе и даст вам лучшую опору, когда действительно пора сдвинуть дело с мертвой точки.

  8. Поменяй свои замки

    Всегда полезно менять замки в вашем новом доме. Даже если вас не беспокоит предыдущий владелец, вы никогда не знаете, у кого может быть ключ. Это определенно одна из тех областей, где лучше перестраховаться, чем сожалеть, поэтому назначьте слесаря ​​или, если вам это удобно, замените замки самостоятельно. Снова закройте замки на всех дверях, ведущих между интерьером и экстерьером вашего дома, а также на окнах.Это небольшие расходы, чтобы обеспечить душевное спокойствие.

  9. Изменить адрес

    Возможно, вы уже договорились об изменении адреса в почтовом отделении до дня переезда, но если вы еще этого не сделали, то сейчас самое время. Не забудьте также уведомить других о своем переезде, включая друзей и семью, службы подписки, ваш банк, любых кредитных организаций, которые у вас есть, и всех, кто отправляет вам регулярную корреспонденцию или счета. Вы можете найти полный список тех, кого нужно уведомить здесь.Если вы переехали в новый штат, вам также нужно будет связаться с отделом автотранспортных средств, чтобы получить новые водительские права и обновленную регистрацию транспортного средства.

  10. Знакомьтесь, соседи

    Встречи с соседями намного проще - и менее неудобно - делать правильно, когда вы переехали. И помимо того, что вы встанете на правильную ногу в новом районе, встречи с соседями помогают начать узнавать о своем сообщества и для получения рекомендаций по местным службам (например, вышеупомянутому слесарю), если они вам понадобятся.Вам не нужно ходить от двери к двери, но обязательно представьтесь, когда впервые встречаетесь с новым соседом. Немного дружелюбия определенно пригодится.

Переезд в новый дом по своей природе немного утомителен, но выполнение десяти шагов, перечисленных выше, может помочь сделать переход более плавным. Однако сделать предстоит много, поэтому не бойтесь обращаться за помощью, будь то друг, член семьи или профессиональный поставщик услуг.Чем раньше вы сможете заняться большими делами, тем скорее ваш новый дом начнет ощущаться как новый дом.

Ознакомьтесь с другими нашими статьями о заселении в новый дом для получения дополнительных советов!

.

Заключение договора аренды: чего ожидать при аренде квартиры

Процесс подписания договора аренды будет зависеть от нескольких факторов. Вы арендуете у управляющей компании или у независимого арендодателя? Вы воспользовались услугами агента или самостоятельно нашли квартиру? Нужен был поручитель, чтобы обезопасить квартиру? Независимо от того, как вы разместили свою квартиру, подписание договора аренды - важный момент. Приходите подготовленными и рассуждайте о себе. Прочтите эти советы, чтобы убедиться, что вы легко и успешно подписали договор аренды.

Запланировать ВОМ и сфотографировать

После того, как ваше заявление будет одобрено и ваш чек будет подтвержден, ваш арендодатель подготовит договор аренды, чтобы вы подписали его перед въездом. Обычно подписание происходит в квартире, которую вы снимаете, в офисе вашего брокера или в офисе управляющей компании. Заключение договора аренды почти всегда происходит в рабочее время в будний день, поэтому будьте готовы взять отпуск на работе. Если вы подписываете договор аренды в своей новой квартире, используйте это как возможность совершить заключительный осмотр.Ожидается, что вы оставите квартиру в том же состоянии, в котором она была, поэтому убедитесь, что вы задокументировали ее состояние при подписании договора аренды. Сделайте снимки и отправьте их арендодателю! Никогда не рано начинать бумажный след.

При подписании договора аренды принесите чековую книжку и получите квитанцию ​​

Вам нужно будет принести чек - почти всегда банковский чек - для покрытия предварительно согласованной суммы, залога и арендной платы за первый месяц или за первый и последний месяц.Если вы снимаете квартиру со стабилизированной арендной платой, домовладелец может потребовать арендную плату только за первый месяц и залог не выше арендной платы за один месяц. У вас должна быть возможность получить залог обратно при выезде, поэтому вы можете спросить арендодателя, где он будет его хранить (то есть в каком банке). Некоторые очень хорошие арендодатели сохранят его на отдельном счете условного депонирования для вас и вернут вам проценты, начисленные, когда вы были арендатором. Это домовладельцы, которых вам жалко покидать.Обычно ваш договор аренды будет служить квитанцией на эти средства, но подтвердите это на всякий случай. Золотое правило аренды? Всегда получайте квитанцию.

Не полагайтесь на свой телефон; Принесите бумажные копии всех документов

Даже если вы уже подали его, вы должны принести с собой бумажные копии всех ваших документов, когда пойдете подписывать договор аренды. Не полагайтесь на снимки экрана или вложения электронной почты в телефоне. Всем участникам будет легче иметь под рукой бумажные копии. Вот полезное напоминание о документах, которые вам понадобятся при подписании договора аренды.

Помните, что ваш договор аренды является обязывающим, поэтому вы должны быть уверены, что он содержит правильную информацию, поскольку это может повлиять на вас в будущем, если здание будет продано или если управляющая компания сменит владельца.

Внимательно прочтите перед подписанием договора аренды

Когда вам представят договор аренды, вы внимательно его прочитаете - не бегайте! - и подтвердите, что он содержит следующие данные:

  • Правильная сумма аренды
  • День месяца, когда необходимо внести арендную плату
  • Имя, адрес и номер телефона арендодателя
  • Какие коммунальные услуги включены
  • Правила здания

Есть сосед по комнате? Получите их тоже в аренду

Если у вас есть соседи по комнате, их имена также должны быть указаны в аренде.Вы должны прочитать правила, если таковые имеются, относительно субаренды, потому что всякое случается, и вы хотите иметь возможность сдавать в субаренду в случае необходимости.

Получите это в письменной форме.

Если вы и ваш домовладелец говорили о ремонте или нерешенных проблемах во время вашего последнего посещения или при первом осмотре квартиры, вам необходимо сделать запись об этом. Устного соглашения недостаточно! Запишите их в письменной форме в договоре аренды. Сюда входят любые исключения из правил здания.

Например, в некоторых зданиях нельзя въезжать после пяти часов вечера.м. Если вы планируете переехать в эти часы, вам нужно будет записать это в контракте. Вы захотите спросить о домашних животных или о том, можете ли вы вести домашний бизнес из своей квартиры, или даже если вы хотите покрасить стены в другой цвет или использовать гвозди, чтобы повесить картины. Убедитесь, что все это есть в вашем договоре аренды, потому что изменение договора аренды в будущем может привести к увеличению арендной платы.

Удостовериться, что к договору аренды присоединен всадник

Если вы арендуете место с фиксированной арендной платой, убедитесь, что райдер, работающий по стабилизации арендной платы, включен в договор аренды.

Заранее позаботьтесь о оформлении документов поручителя

Если вы используете поручителя, убедитесь, что он улажен, прежде чем подписывать договор аренды. Заранее убедитесь, что у арендодателя есть все необходимые документы и убедитесь, что они точно отражены в договоре аренды. Часто договор поручителя и документы прилагаются к самому договору аренды.

Ваш брокер должен быть там?

Технически, вашему брокеру не нужно присутствовать на подписании, но чаще всего они будут там, потому что это подходящее время для них, чтобы получить свою комиссию! Если вашего брокера там нет, часто домовладелец забирает у вас комиссионный чек и передает его.Чаще всего домовладелец не будет присутствовать при подписании договора аренды, и сделка будет заключаться только между вами и вашим брокером.

Вы можете не получить сразу набор ключей

Если квартира пуста и готова к заселению, ключи вы получите при подписании договора аренды. Однако есть вероятность, что предыдущий арендатор все еще будет там, или квартира нуждается в доработке, или ваша аренда официально не вступит в силу до определенной даты. В этих случаях вы не получите ключи до даты заселения.Обязательно позвоните домовладельцу, супервизору или управляющему зданием за несколько дней до даты въезда, чтобы убедиться, что все происходит должным образом. Мы слышали, что люди приходили с грузовиком вещей только для того, чтобы обнаружить, что предыдущий арендатор еще не съехал, и это просто не очень красиво.

Держите бумажный след

Сохраните копии всех документов, подписанных вами и домовладельцем. Это официальные документы, и получить их позже может быть сложно, особенно если возникнет проблема.

.

Смотрите также