При переезде в другую квартиру приметы


7 народных примет при переезде в новую квартиру

А вот от злых сил и нечистей в старину в домах развешивали пучки зверобоя – это так называемый оберег.

Несколько советов знахарки

1. Постарайтесь въезжать в полнолуние. Если это удалось, то впустите первой в дом кошку ( если есть ) и трижды скажите: " Как месяц полный, так бы и жизнь в доме была полной." 2. Если в старой квартире у вас все было хорошо, то трижды произнесите на старом месте и трижды на новом: " Дедушко-соседушко, пойдем с нами на квартирушку. Ухаживай, улаживай, спать укладывай, пои, корми, домой гони." 3. Если вы уже въехали, но не забрали старого домового в новый дом: в любые три дня (подряд) новолуния , когда видно молодой месяц нужно открыть окно и прокричать (очень желательно именно прокричать): "Дедушка-домовой, приходи домой. Иди к нам жить, будем тебя любить." 4. Первый ломоть хлеба, отрезанный за первым обедом в новом доме (для жителей квартир не подойдет) нужно зарыть в землю, в правом углу под домом, приговаривая: "Кормильчик, кормильчик, приходи в новый дом хлеба здесь кушать и молодых хозяев слушать." 5. Если у вас есть таз, корзина куда вы кладете белье до стирки и она у вас для этой цели служит не менее 3 месяцев, то можно занося ее в дом трижды сказать: " Как (таз, корзина) много белья собирает, так пусть мой дом богатство собирает."

Как забрать своего домового из старой в новую квартиру

Вряд ли сегодня многие обращают внимание на этот пунктик, но в старину без домового в новое жилище вообще не пережали – его требовалось заманить с собой любыми путями. Есть, конечно, целые обряды, которые можно проводить, но их лучше использовать в более серьезных случаях. Например, если у вас была несчастная жизнь на старом месте, или вы въехали в нехорошее место. Или же у вас проблемы в отношении родовых связей и пр. Ситуации встречаются разные, все определяется по конкретному случаю. И не забывайте при продаже любой своей недвижимости, будь то дом, квартира, торговая точка, магазин забирать с собой домового, если там у вас дела шли хорошо. А так же угощайте своих домовят. Оставляйте молочко, пряники, конфетки. Лучше всего выделить место у плиты, если такой возможности нет, то ставьте повыше, но на кухне. В случае, если угощение начинает есть животное - не мешайте, пусть ест. Вас это может заинтересовать📩 Ещё несколько примет для переезда

Переезжаете в свою первую квартиру? Советы о том, что вам понадобится

Нет ничего более увлекательного, чем переезд в свою первую квартиру! Независимо от того, подписываете ли вы договор аренды или закрываете покупку, переход на новую площадку дает вам свободу украсить и спроектировать дом, который полностью вас представляет. Однако прежде чем собирать вещи, имейте в виду, что переезд в первую квартиру сопряжен с огромными обязанностями. Чтобы получить полезные советы по обустройству первой квартиры, а также список того, что вам нужно, чтобы ваше жилище было как дома, прочитайте наши советы ниже.Удачи и счастливого переезда!

15 советов по переезду в вашу первую квартиру

  • Нанесите свежий слой краски - Украсьте свою первую квартиру новым слоем краски на стенах. При аренде обязательно сначала спросите разрешения у арендодателя. Еще один способ добавить индивидуальности и веселья в аренду - это наклеить отслаивающиеся и съемные обои. Поскольку эти обои можно легко удалить после переезда, обычно они одобряются арендодателями.
  • Определите вашу почтовую ситуацию - Есть ли в вашем многоквартирном доме общественный центр почтовых ящиков, где вы забираете почту? Или в вашей отдельной квартире есть отдельный почтовый ящик в двери? Хранит ли швейцар пакеты, когда вас нет дома? Или вам нужно будет попросить соседа забрать их? Вы также захотите проверить, не остались ли письма и посылки за пределами вашего здания. Если это так, вы можете рассмотреть возможность создания почтового ящика. Эти типы почтовых ящиков находятся внутри почтового отделения и являются надежными и безопасными.Многие почтовые отделения также предлагают расширенные рабочие часы и круглосуточный доступ к вашей почте. Прочтите, как настроить почтовый ящик при переезде.
  • Установка коммунальных услуг - Если вы покупаете свою первую квартиру, вам необходимо позвонить всем поставщикам коммунальных услуг за несколько недель до переезда, чтобы запланировать даты и время установки после вашего переезда. Коммунальные услуги включают кабель и Интернет, вода и канализация, газ, электричество, спутник, система безопасности, хлам, телефон. В то время как некоторые коммунальные службы могут подождать неделю или две после переезда (подумайте: кабель и Интернет), другие необходимо будет настроить в день переезда или даже накануне (подумайте: вода, электричество и газ).
  • Украсьте свой подъезд - Хотите произвести хорошее первое впечатление на друзей и гостей? Украсьте свой подъезд настенными крючками, корзинами, стеллажами, полками для обуви и / или подставками для зонтов. Все эти аксессуары для прихожей дают вам место для хранения вещей, а также делают вашу квартиру опрятной и опрятной.
  • Приобретите чистящие средства - Приведите в порядок свою квартиру, прежде чем перемещать мебель внутрь. Не забудьте пропылесосить и вымыть все полы, пыльные поверхности и тщательно вымыть ванные комнаты.Не забудьте также взять дезинфицирующие салфетки и спрей, а также вакуумные пакеты и мыло при покупке расходных материалов.
  • Сделайте дополнительный комплект ключей - Не забудьте сделать дополнительный комплект ключей для вашей квартиры. Иначе в один прекрасный день вы можете оказаться взаперти. На случай чрезвычайной ситуации рекомендуется оставить комплект у надежного друга или члена семьи.
  • Куплю мебель - Перед тем, как переехать в свою первую квартиру, обязательно снимите обмеры комнат.Таким образом, вы сможете определить, подходит ли ваша существующая мебель. Большинству людей, переезжающих в первую квартиру, потребуется приобрести хотя бы несколько элементарных предметов мебели. Если у вас ограниченный бюджет, попробуйте приобрести удобный диван и кровать. Остальные можно найти в комиссионных или местных магазинах для пожертвований.
  • Имейте под рукой дополнительный набор простыней и полотенец - Чтобы не стирать одни и те же простыни и полотенца снова и снова, имейте под рукой один или два дополнительных набора. Это также пригодится, если и когда вы решите принимать гостей в своей квартире.
  • Познакомьтесь с соседями - Жить в квартире - значит жить в тесном контакте с другими людьми. Чтобы сделать опыт более приятным, после переезда представьтесь новым соседям. Это не только даст вам чувство общности (и новых друзей!), Но и ваши соседи также высоко оценят этот жест.
  • Замените батареи дымового извещателя - Как только вы переедете, замените все батареи дымового извещателя на новые. Это не только безопасный и умный подход, но и единственный способ предотвратить постоянное чириканье дымовых извещателей (и сводящее вас с ума!).
  • Получите ящик для инструментов - Если вы еще этого не сделали, купите ящик для инструментов, чтобы взять с собой в новую квартиру. Даже маленький портативный лучше, чем ничего. В ящиках для инструментов должны быть все гаечные ключи, молотки и отвертки, необходимые для того, чтобы повесить настенный декор, собрать мебель и исправить неполадки в доме. Конечно, для более сложных исправлений мы рекомендуем вызвать квалифицированного мастера. Однако вы и ваш удобный набор инструментов должны уметь вносить базовые изменения.
  • Купить поршень - Хорошая идея иметь поршень под рукой на тот случай, если унитаз начнет действовать или переполняться. К счастью, покупка поршня не будет стоить вам руки и ноги. Плунжеры обычно стоят от 5 до 20 долларов, и их можно найти в местном магазине товаров для дома.
  • Поменяйте адрес - При переезде в первую квартиру не забудьте как можно скорее сообщить об этом в банк. Не забудьте обновить информацию о кредитной карте, указав свой новый платежный адрес.Кроме того, не забудьте сообщить родным и близким, что вы переехали. Чтобы гарантировать получение почты, перейдите в com и выберите дату, когда вы хотите начать пересылку почты.
  • Определите дни вывоза мусора - Поскольку дни вывоза мусора и вторсырья различаются от города к городу, не забудьте узнать подробности у соседей. Вы также можете позвонить в отдел санитарии вашего города для получения дополнительной информации.
  • Исследуй свой район - Выйди из дома и исследуй свой новый район! Прогуляйтесь, покатайтесь на машине или велосипеде по окрестностям, чтобы лучше понять, где вы находитесь и что вас окружает.Найдите поблизости продуктовые магазины, парки, школы, музеи, библиотеки, хозяйственные магазины, больницы и аптеки. Узнайте больше о своем районе в Руководстве по районам на сайте Moving.com.

Вещи, которые понадобятся для первой квартиры

Если вы делили квартиру с соседями по комнате или грохотали с родителями, вероятно, у вас недостаточно мебели и предметов первой необходимости, чтобы заполнить новые раскопки. От подходящего матраса до подкладки для занавески для душа - есть ряд вещей, которые вам нужно добавить в свой первый контрольный список переезда в квартиру.К счастью, мы здесь, чтобы помочь. Даже если вы просто переходите улицу, мы знаем, насколько трудоемким и напряженным может быть первый переезд. Вот наш список предметов первой необходимости, которые вам понадобятся для вашего нового дома.

Подъезд

Ваш подъезд - это первое и последнее, что люди увидят в вашем новом доме. Так что будь то небольшой холл или большое фойе, держите его в чистоте и порядке, чтобы гарантировать хорошее первое впечатление. Вот несколько рекомендаций для вашего входа:

  • Настенные крючки для подвешивания пальто, курток и поводков
  • Подставка или держатель для зонта
  • Корзина, стеллаж или другое специально отведенное место для хранения обуви
  • Консоль и зеркало
  • Лампа
  • Стол круглый в фойе (для большой прихожей)

Жилая и ден

Ваши основные жилые помещения - это самые важные (и часто наиболее используемые) места в вашем новом доме.Скорее всего, вы будете проводить здесь много времени, поэтому убедитесь, что это место удобно и практично для вашего образа жизни. Если вы планируете развлечься или пригласить гостей, убедитесь, что у вас достаточно места для сидения и хорошее освещение. Вот несколько рекомендаций для вашего жилого помещения:

  • Кушетка или секционная
  • Дополнительные места для отдыха (стулья, табуреты, футон и т. Д.)
  • Журнальный столик или пуфик
  • Освещение (лампы или торшер)
  • Коврик
  • Тумба под ТВ и ТВ
  • Подушки
  • Рамы для картин
  • Драпировка или жалюзи
  • Искусство, зеркала и декор
  • Крюки и инструменты для подвешивания
  • Свечи
  • Книжная полка
  • Одеяла
  • Приставные столики

СМОТРИ ТАКЖЕ: 9 простых вещей, которые вам понадобятся в день переезда

Кухня

Как и ваши жилые помещения, кухня - одна из самых важных комнат в вашем доме.Если вы собираетесь готовить, вам понадобится много посуды и инструментов. Если вы также планируете развлечься или поужинать с семьей, вам понадобится набор стола и стульев. Обязательно оцените свои реальные потребности в кухне, прежде чем тратить деньги на лишнее количество тарелок, посуды и кухонного оборудования. Вот несколько рекомендаций для вашей кухни:

  • Микроволновая печь
  • Блюда и тарелки разного размера
  • Листы для готовки и противни
  • Кастрюли и сковороды (кастрюля и большая кастрюля)
  • Tupperware или Pyrex
  • Посуда и поддон для посуды
  • Набор столовых приборов (нож мясника, нож для очистки овощей, универсальные ножи, ножи для стейков и нож для нарезки хлеба)
  • Дуршлаг
  • Прихватки для духовки
  • Чашки и стеклянная посуда
  • Соковыжималка для лимонов
  • Терка
  • Чаши для смешивания
  • Мерные стаканы и мерные ложки
  • Зерновые и суповые
  • Кофеварка или машина Keurig
  • Блендер и / или кухонный комбайн
  • Смеситель
  • Очиститель овощей и фруктов
  • Полотенца для посуды
  • Мыло для мытья посуды
  • Тостер или тостер
  • Чайник
  • Солонка и перец
  • Вкладыши для полок
  • Мыло
  • Мусорное ведро и мешки для мусора
  • Алюминиевая фольга
  • Пластиковая пленка / обертка
  • Кувшин
  • Магниты
  • Кладовая
  • Канистры
  • Полка для специй
  • Салфетки

Спальня

Главная спальня должна быть вашим собственным маленьким убежищем.Убедитесь, что вы измеряете комнату, прежде чем покупать дорогой каркас кровати и аксессуары. Кроме того, не забывайте свой шкаф! В зависимости от размера вам может потребоваться приобрести определенные инструменты, чтобы максимально увеличить пространство в шкафу. Вот несколько рекомендаций для вашей спальни:

  • Каркас кровати
  • Матрас и наматрасник
  • Утешитель
  • Простыни
  • Одеяла
  • Подушки
  • Пододеяльник / пуховое одеяло
  • Коврик
  • Прикроватные лампы
  • Прикроватные тумбочки / прикроватные тумбы
  • Комод с ящиками для одежды
  • Зеркало в полный рост
  • Арт
  • Стеллаж
  • Хранение обуви
  • Ствол
  • Корзина для белья
  • Стул
  • Драпировка или жалюзи
  • Мусорная корзина
  • телевизор
  • Плечики для одежды
  • Органайзеры

СМОТРИ ТАКЖЕ: Как начать распаковывать и приводить в порядок свой дом после переезда

Ванная

Не забудьте свою ванную комнату! Это может быть небольшая часть вашего дома, но она важная.Помимо наполнения шкафов туалетной бумагой и моющими средствами, вы также должны убедиться, что у вас есть много полотенец для себя и для компании. Вот еще несколько рекомендаций для вашей ванной комнаты:

  • Занавеска для душа и лайнер
  • Мусорная корзина
  • Банные полотенца
  • Мочалки
  • Полотенца для рук
  • Подставка для зубных щеток
  • Коврик для ванной
  • Мыло
  • Корзина
  • Губка
  • Туалетные принадлежности
  • Поднос для умывальника
  • Корзинки для полотенец из водорослей
  • Зеркало для душа
  • Канистры для хранения разных вещей
  • Сиденье для душа или табурет
  • Плунжер
  • Моющие средства
  • Туалетная бумага
  • Тележка для ванны
  • Подносы и сумки для косметики
  • Шкаф стеллаж

Офис

Повысьте продуктивность своей работы, поддерживая порядок в домашнем офисе.Даже если в остальной части вашего дома беспорядок, ваш офис должен быть профессиональным и приятным. Я также рекомендую сделать рабочее место максимально удобным и практичным, от принадлежностей для рабочего стола до уютных сидений.

  • Рабочий стол и стул
  • Принтер и сканер
  • Пишущие инструменты
  • Книги
  • Ноутбук и аксессуары
  • Лампа
  • Коврик
  • Мусорная корзина
  • Арт

СМОТРИ ТАКЖЕ: Как подготовиться к первой ночи в вашем новом доме

Важные разные предметы

Когда вы переезжаете в первую квартиру, вам понадобится множество вещей, многие из которых являются неожиданными.Чтобы помочь вам подготовиться к переезду, мы перечислили несколько вещей, которые вам, вероятно, могут понадобиться, о которых часто забывают. Многие из этих предметов первой необходимости можно найти в крупных сетевых магазинах, таких как Target и Home Depot.

  • Детектор окиси углерода
  • Вакуум
  • Крючки дополнительные
  • Корзины и ящики для хранения
  • Табуреты для гардеробных и кладовых
  • Воздушные фильтры
  • Утюг
  • Сетевые фильтры
  • Аптечка
  • Фонари
  • Набор инструментов
  • Лампочки
  • Часы
  • Батарейки для детекторов дыма
  • Швейный набор
  • Моющие средства
  • Метла и совок
  • Швабра
  • Зарядные устройства для вашей электроники
  • Удлинители
  • Корзины для белья
  • Ящики для хранения
  • Утюг и гладильная доска
  • Папки для документов

Чтобы помочь вам в дальнейшем спланировать, что привезти и что купить для вашего нового дома, взгляните на Переезд.com также полезный инструмент Moving Planner. В комплекте с настраиваемым контрольным списком переезда, списком личных задач, напоминаниями по электронной почте и купонами на расходные материалы, этот планировщик переезда станет вашим лучшим руководством к успешному переезду.

.

Впервые переезжаете в дом? Не упускайте из виду 21 вещь

Приготовьте ручку и бумагу! Пришло время составить контрольный список для переезда в новый дом. От планирования переезда до подготовки к жизни в новом доме - есть бесконечный список вещей, которые нужно сделать при первом переезде. Если вы готовите свой контрольный список для переезда, обязательно включите в него 21 шаг, который легко пропустить.

  • Легитимность транспортной компании

    Что бы вы ни делали, не упускайте из виду отзывы переездной компании при составлении контрольного списка для переезда в дом.Прежде чем нанимать транспортную компанию, обязательно сделайте свою домашнюю работу и выберите лицензированного, застрахованного и заслуживающего доверия перевозчика. Вы можете сделать это, проверив Better Business Bureau (BBB), каталог Moving.com и поисковую систему FMCSA.

  • Размеры нового дома

    Перед тем, как переехать в новый дом, не забудьте взглянуть на план вашего нового дома. Измерьте все внутренние помещения, а также свою мебель. Таким образом, вы будете точно знать, какие вещи и где подойдут в вашем новом доме.Вы также сможете лучше направлять грузчиков, где разместить всю вашу мебель.

  • Передача коммунальных услуг

    За несколько недель до переезда обратитесь к поставщикам коммунальных услуг, чтобы сообщить им о своем переезде. Пока они у вас на телефоне, запланируйте даты отключения и подключения газа и электричества. Кроме того, вам следует обратиться к поставщику кабельных и интернет-услуг, а также к поставщику системы безопасности, чтобы назначить дату установки после переезда.Для получения дополнительной информации посетите наш Центр транспортных средств.

  • Дата вашего переезда

    Хотите менее дорогой переезд? Выберите дату переезда в середине недели или в середине месяца, нанимая профессиональных грузчиков или арендуя грузовой автомобиль. Также избегайте пикового сезона переезда, когда ставки обычно выше. Вместо этого стремитесь к переходу между октябрем и апрелем, когда спрос самый низкий.

  • Пересылка почты

    Не забудьте переслать обычную почту перед переездом.В противном случае вы можете пропустить важные счета, письма и посылки. Чтобы переслать почту до переезда, зайдите на USPS.com и выберите дату, когда вы хотите начать получать почту на свой новый адрес.

  • Перечень запрещенных грузов транспортной компании

    Вы нанимаете транспортную компанию? Не упускайте из виду их список запрещенных. Эти предметы обычно включают аэрозольные баллончики, краски, пестициды, чистящие растворители, акваланги, баллоны с пропаном, огнетушители и удобрения - и это лишь некоторые из них.Не забудьте узнать подробности в своей транспортной компании.

  • Маркировка всех коробок

    Если вы упаковываете свои вещи без маркировки коробок, вы совершаете огромную ошибку. Все хрупкие предметы должны иметь соответствующую маркировку, чтобы не повредить их в пути. Элементы также должны быть помечены в соответствии с их соответствующими помещениями, например, «кухня», «ванная комната» и т. Д.

  • Использование подходящих расходных материалов

    Использование поврежденных или неправильных коробок - большая ошибка при переезде.Для некоторых предметов, таких как телевизор, зеркала и произведения искусства, может потребоваться особый тип движущейся коробки (подумайте: коробки для телескопов). Также может потребоваться профессиональная упаковка. Поэтому перед покупкой расходных материалов зайдите на сайт Moving.com, чтобы найти коробки, подходящие для работы.

  • Исследование школ нового района

    Не упускайте из виду школы вашего нового города. Если у вас есть дети школьного возраста, обязательно изучите информацию о местных и государственных школах, прежде чем переехать.Чтобы узнать рейтинг школ с GreatSchools, проверьте здесь.

  • Поиск новых поставщиков медицинских услуг

    Не забудьте найти новых поставщиков медицинских услуг при переезде. Я предлагаю сначала спросить у вашего текущего лечащего врача какие-либо рекомендации, которые они могут дать в вашем новом городе. Если у них нет рекомендаций, обратитесь в свою страховую компанию, чтобы найти врача, который входит в вашу сеть поставщиков.

  • Перемещение рецептов

    Перед переездом я предлагаю изучить аптеки в вашем новом районе или городе.Вам нужно будет связаться с аптекой, в которой вы работаете, и сообщить, что вы переезжаете. Вы также можете взять с собой письменные рецепты врача. Таким образом, вы сможете принести их в новую аптеку после переезда.

  • Смена адреса

    В разгар хаоса можно легко забыть изменить адреса для выставления счетов и адреса подписки. Однако, если вы не хотите, чтобы журналы доставлялись не в тот дом или ваша кредитная карта не принималась, я рекомендую как можно скорее изменить свой адрес.

  • Резервирование единицы самостоятельного хранения

    Не ждите до последней минуты, чтобы зарезервировать единицу самостоятельного хранения. Если вы уменьшаете размер или не готовы выбросить свои вещи, я рекомендую изучить складские помещения поблизости от вас. При бронировании единицы самостоятельного хранения найдите ту, которая предлагает первоклассные функции безопасности, а также среду с контролируемым климатом.

  • Исследование правил перевозки растений

    Если вы планируете брать растения с собой в дорогу (и пересекать границы штатов), вам нужно будет уточнить у своей транспортной компании конкретные правила и положения.Многие штаты регулируют, какие растения разрешено пересекать через свои границы. Для получения дополнительной информации о государственных правилах и транспортировке растений посетите веб-сайт Национального совета по растениям.

  • Сумка с предметами первой необходимости

    Скорее всего, вам не , а не захочется перерыть сотни коробок на предмет пижамы и зубной щетки. По этой причине не забудьте собрать сумку с предметами первой необходимости на первую ночь или неделю в новом доме. Чемодан должен включать в себя несколько смен одежды, пижаму, туалетные принадлежности, предметы первой необходимости, детские товары и лекарства.

  • Уборка бывшего дома

    Перед тем, как переехать, не забудьте в последний раз очистить свое старое место. После того, как вы убедились, что все упаковано или выброшено, вам нужно будет провести полную уборку в доме. Это должно включать в себя уборку всех полов пылесосом, мытье холодильника и протирание поверхностей.

  • Организация вещей перед переездом

    Прежде чем вы начнете собирать вещи, я рекомендую привести в порядок свой дом. Все предметы, которые не понадобятся для нового дома, следует отложить для дарения, продажи или хранения.Если у вас есть много вещей, которые нужно утилизировать, попробуйте провести распродажу в гараже перед переездом. Меньшее количество вещей для переезда сделает ваш переезд менее стрессовым и менее дорогостоящим.

  • Получение наличных до переезда

    Планируете дать грузчикам чаевые? Хотя это, конечно, не обязательно, многие люди предпочитают давать чаевые своим грузчикам за хорошо выполненную работу. Если вы даете чаевые, не забудьте взять деньги перед переездом. Чтобы узнать, сколько чаевых, проверьте здесь.

  • Потребности вашего питомца

    Переезжаете с домашним животным? Не забывайте о потребностях вашего фарбаби.Не забудьте упаковать сумку или коробку с предметами первой необходимости, а также при необходимости ящик. Предметы первой необходимости для домашних животных могут включать корм, игрушки, кости, наполнитель для кошачьего туалета и т. Д.

  • Регистрация автомобиля

    Переходите в новый штат? Вам нужно будет как можно скорее получить новые водительские права. Вам также необходимо зарегистрировать свой автомобиль и сообщить страховой компании об изменении адреса. Я советую посетить веб-сайт DMV вашего нового города, чтобы узнать правила и сроки в течение первой недели после переезда.

  • Отправка трогательного объявления

    Не забудьте сообщить своим друзьям и родственникам, что вы переехали! Хотя вы, безусловно, можете отправить официальное объявление о переезде по почте, проще всего будет отправить всем контактам электронное письмо или текстовое сообщение с вашим новым адресом.

  • К счастью, обширная сеть уважаемых и надежных грузчиков Moving.com позволяет легко найти и забронировать лучшую транспортную компанию для работы. Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках.Удачи и счастливого переезда!

    .

    Можете ли вы позволить себе переехать в новую квартиру?

    Есть много вопросов, которые вы должны задать себе, когда собираетесь переехать, главный из них: сколько это вам будет стоить? Переезд - это немалые расходы - даже если у вас есть достаточно средств для оплаты аренды за первый месяц и залога на новом месте, вам все равно придется найти способ заплатить за такие вещи, как упаковочные материалы, аренда грузовика или профессиональная транспортная компания. Выяснение того, можете ли вы позволить себе переезд - и если да, то каков ваш бюджет на переезд - это первое, о чем вы должны подумать при планировании переезда, и, безусловно, это необходимо решить, прежде чем подписывать новый договор аренды.

    На

    арендаторов приходится около 37 процентов домохозяйств в США, то есть всего около 44 миллионов домохозяйств. И они все чаще оказываются в затруднительном положении, когда дело доходит до переезда. По данным переписи населения с 2005 по 2016 год, почти половина арендаторов тратит 30 или более процентов своего дохода на аренду, а каждый четвертый тратит на аренду 50 или более процентов своего дохода. При этом не остается и тонны денег на переезд, а эта задача для многих оправдывается быстрым ростом арендной платы.

    Итак, как узнать, можете ли вы позволить себе переехать в новую квартиру? Это требует определенного планирования и составления бюджета, но если вы дадите себе достаточно времени, чтобы погрузиться в детали (и сэкономить, если необходимо), вы сможете его изменить. Вот как начать.

    Шаг первый: взгляните на свое текущее финансовое положение

    Прежде чем вы подумаете о том, сколько вы можете потратить на переезд, вам нужно хорошенько взглянуть на свои текущие расходы и то, сколько вы тратите в среднем каждый месяц.Это даст вам представление о том, сколько у вас обычно есть под рукой для нерегулярных расходов, таких как переезд, а также даст вам представление о некоторых областях, которые вы можете сократить, если вам нужно составить бюджет и сэкономить, прежде чем вы сможете переехать.

    Убедитесь, что вы приняли во внимание все различные переменные, которые влияют на ваши текущие расходы. Сюда могут входить:

    • Текущая ежемесячная арендная плата
    • Текущие ежемесячные коммунальные платежи и другие счета
    • Долг
    • Ежемесячное членство
    • Расходы на питание
    • Расходы на лекарства
    • Прочие расходы, такие как одежда и развлечения

    Вы можете найти разбивку большого количества этой информации в приложении своего банка или отслеживать их на веб-сайтах, например Mint или EveryDollar.Однако имейте в виду, что эти веб-сайты наиболее эффективны для отслеживания расходов с течением времени. Если вам нужно сразу узнать числа, вам придется посчитать самостоятельно.

    Оценив свои расходы, определите соотношение между расходами и сбережениями. Сколько у вас остается каждый месяц после оплаты всего остального? Когда вы узнаете, с чем работаете, вы можете переходить к следующему шагу.

    Шаг второй: определите, во сколько вам обойдется переезд

    Чтобы определить, можете ли вы позволить себе переезд, вам нужно знать, во сколько это обойдется вам и сможете ли вы заставить его работать.Самая важная стоимость, которую следует учитывать, - это стоимость перевозки ваших вещей. Наш бесплатный калькулятор стоимости переезда - хорошее место для начала. Наш калькулятор упаковки и транспортировки ящиков поможет вам определить, сколько вам потребуется расходных материалов.

    Имейте в виду, что существует множество способов сократить расходы на переезд, если вам нужно, в том числе сбор бесплатных упаковочных материалов и самостоятельная работа вместо найма профессионалов. Уменьшение того, сколько у вас есть, также является хорошим способом сократить расходы, а в качестве бонуса вы можете заработать дополнительные деньги, продавая вещи, которые вам не нужны.

    В дополнение к расходам, непосредственно связанным с переездом, вам также необходимо убедиться, что у вас будет достаточно средств для покрытия расходов на новую квартиру, прежде чем вы узнаете, можете ли вы позволить себе переезд. В зависимости от того, где вы живете и кого снимаете, это может включать арендную плату за первый и последний месяц и / или залог. Вы можете записать расходы на снабжение и транспорт на кредитную карту (при условии, что вы знаете, что можете оплатить их в разумные сроки), но сборы, связанные с обеспечением новой квартиры, почти наверняка должны будут быть оплачены посредством заверенного чека. -я.е. прямо со своего банковского счета, поэтому эти деньги понадобятся вам, прежде чем вы сможете переехать.

    Шаг третий: Подберите цифры, чтобы определить, можете ли вы позволить себе переезд

    Как только вы узнаете, сколько вам нужно откладывать каждый месяц и сколько вам, вероятно, будет стоить переезд, у вас должно быть довольно хорошее представление о том, сможете ли вы позволить себе переехать в новую квартиру. Если это кажется ограниченным, сосредоточьтесь на составлении бюджета, чтобы сэкономить немного больше подушек безопасности.Копить деньги не всегда легко, но вы удивитесь, насколько это может изменить, откладывая понемногу за раз. Если можете, создайте движущийся фонд и начните периодически вкладывать деньги, даже просто пополняя его своими дополнительными сдачами в конце каждой недели. Ищите способы сократить расходы, например, экономнее в продуктовом магазине или отказавшись от кабеля.

    Если стоимость вашего нынешнего дома снизилась из-за повышения арендной платы, и у вас нет другого выбора, кроме как переехать, сосредоточьтесь на поиске новой квартиры, которая будет стоить вам меньше в месяц, чем ваша текущая квартира, даже если это означает, что придется покупать несколько соседи по комнате.Это должно оставить вам немного больше, чтобы посвятить этому ходу.

    Переезд всегда сильно влияет на ваши финансы. Проявите творческий подход к сбережениям и заставьте их работать, если можете, но не ставьте под угрозу свое долгосрочное финансовое здоровье, чтобы переехать, если в этом нет необходимости. Если у вас нет другого выбора, поищите некоммерческие организации в вашем районе, которые могли бы оказать вам финансовую помощь. Со временем вы сможете понять, как позволить себе переезд с учетом вашего бюджета и вашей ситуации.

    .

    Заключение договора аренды: чего ожидать при аренде квартиры

    Процесс подписания договора аренды будет зависеть от нескольких факторов. Вы арендуете у управляющей компании или у независимого арендодателя? Вы воспользовались услугами агента или самостоятельно нашли квартиру? Нужен был поручитель, чтобы обезопасить квартиру? Независимо от того, как вы разместили свою квартиру, подписание договора аренды - важный момент. Приходите подготовленными и рассуждайте о себе. Прочтите эти советы, чтобы убедиться, что вы легко и успешно подписали договор аренды.

    Запланировать ВОМ и сфотографировать

    После того, как ваше заявление будет одобрено и ваш чек будет подтвержден, ваш арендодатель подготовит договор аренды, чтобы вы подписали его перед въездом. Обычно подписание происходит в квартире, которую вы снимаете, в офисе вашего брокера или в офисе управляющей компании. Заключение договора аренды почти всегда происходит в рабочее время в будний день, поэтому будьте готовы взять отпуск на работе. Если вы подписываете договор аренды в своей новой квартире, используйте это как возможность совершить заключительный осмотр.Ожидается, что вы оставите квартиру в том же состоянии, в котором она была, поэтому убедитесь, что вы задокументировали ее состояние при подписании договора аренды. Сделайте снимки и отправьте их арендодателю! Никогда не рано начинать бумажный след.

    При подписании договора аренды принесите чековую книжку и получите квитанцию ​​

    Вам нужно будет принести чек - почти всегда банковский чек - для покрытия предварительно согласованной суммы, залога и арендной платы за первый месяц или за первый и последний месяц.Если вы снимаете квартиру со стабилизированной арендной платой, домовладелец может потребовать арендную плату только за первый месяц и залог не выше арендной платы за один месяц. У вас должна быть возможность получить залог обратно при выезде, поэтому вы можете спросить арендодателя, где он будет его хранить (то есть в каком банке). Некоторые очень хорошие арендодатели сохранят его на отдельном счете условного депонирования для вас и вернут вам проценты, начисленные, когда вы были арендатором. Это домовладельцы, которых вам жалко покидать.Обычно ваш договор аренды будет служить квитанцией на эти средства, но подтвердите это на всякий случай. Золотое правило аренды? Всегда получайте квитанцию.

    Не полагайтесь на свой телефон; Принесите бумажные копии всех документов

    Даже если вы уже отправили его, вы должны принести с собой бумажные копии всех ваших документов, когда пойдете подписывать договор аренды. Не полагайтесь на снимки экрана или вложения электронной почты в телефоне. Всем участникам будет легче иметь под рукой бумажные копии. Предлагаем вам напомнить о документах, которые вам понадобятся при подписании договора аренды.

    Помните, что ваш договор аренды является обязывающим, поэтому вы должны быть уверены, что он содержит правильную информацию, поскольку это может повлиять на вас в будущем, если здание будет продано или если управляющая компания сменит владельца.

    Внимательно прочтите перед подписанием договора аренды

    Когда вам представят договор аренды, вы внимательно его прочитаете - не бегайте! - и подтвердите, что он содержит следующие данные:

    • Правильная сумма аренды
    • День месяца, когда необходимо внести арендную плату
    • Имя, адрес и номер телефона арендодателя
    • Какие коммунальные услуги включены
    • Правила здания

    Есть сосед по комнате? Получите их тоже в аренду

    Если у вас есть соседи по комнате, их имена также должны быть указаны в аренде.Вы должны прочитать правила, если таковые имеются, относительно субаренды, потому что всякое случается, и вы хотите иметь возможность сдавать в субаренду в случае необходимости.

    Получите это в письменной форме.

    Если вы и ваш домовладелец говорили о ремонте или нерешенных проблемах во время вашей последней прогулки или когда вы впервые увидели квартиру, вам необходимо сделать запись об этом. Устного соглашения недостаточно! Запишите их в письменной форме в договоре аренды. Сюда входят любые исключения из правил здания.

    Например, в некоторых зданиях нельзя заезд после пяти часов вечера.м. Если вы планируете переехать в эти часы, вам нужно будет записать это в контракте. Вы захотите спросить о домашних животных или о том, можете ли вы вести домашний бизнес из своей квартиры, или даже если вы хотите покрасить стены в другой цвет или использовать гвозди, чтобы повесить картины. Убедитесь, что все это есть в вашем договоре аренды, потому что изменение договора аренды в будущем может открыть дверь к увеличению арендной платы.

    Удостовериться, что к договору аренды прикреплен всадник

    Если вы арендуете место с фиксированной арендной платой, убедитесь, что в договор аренды включен участник системы стабилизации арендной платы.

    Заранее позаботьтесь о оформлении документов поручителя

    Если вы используете поручителя, убедитесь, что он улажен, прежде чем подписывать договор аренды. Заранее убедитесь, что у арендодателя есть все необходимые документы и убедитесь, что они точно отражены в договоре аренды. Часто договор поручителя и документы прилагаются к самому договору аренды.

    Ваш брокер должен быть там?

    Технически, вашему брокеру не нужно присутствовать на подписании, но чаще всего они будут там, потому что это подходящее время для них, чтобы получить свои комиссионные! Если вашего брокера там нет, часто домовладелец забирает у вас комиссионный чек и передает его.Чаще всего домовладелец не будет присутствовать при подписании договора аренды, и сделка будет заключаться только между вами и вашим брокером.

    Вы можете не получить сразу набор ключей

    Если квартира пуста и готова к заселению, ключи вы получите при подписании договора аренды. Однако есть вероятность, что предыдущий арендатор все еще будет там, или квартира нуждается в доработке, или ваша аренда официально не вступит в силу до определенной даты. В этих случаях вы не получите ключи до даты въезда.Обязательно позвоните домовладельцу, супервизору или управляющему зданием за несколько дней до даты въезда, чтобы убедиться, что все происходит должным образом. Мы слышали, что люди приходили с грузовиком вещей только для того, чтобы обнаружить, что предыдущий арендатор еще не съехал, и это просто не очень красиво.

    Держите бумажный след

    Сохраните копии всех документов, подписанных вами и домовладельцем. Это официальные документы, и получить их копию позже может быть сложно, особенно если возникнет проблема.

    .

    Смотрите также