При продаже дома приметы


Народные приметы при покупке дома

Очень часто народные приметы при покупке дома большое значение придают всем действиям, к оторые совершатся в первые дни после заселения дома. Эти обряды и ритуалы - очень древние и имеют под собой многие века, подтверждающие благоприятное воздействие на всех, кто будет проживать в новом доме. Народные приметы при покупке дома однозначно утверждают - все, что происходит в самом начале жизни в новом доме, накладывает свой отпечаток на все последующие года. Поэтому было важно смоделировать именно счастливую жизнь, в достатке и благополучии.

Самоц распространенной приметой в новом доме является пустить в дом первой кошку. Кошка всегда считалась посредником между миром физическим и астральным. И она устанавливала равновесие в новом доме. 

Куда кошка ляжет, там и кровать нужно ставить. Считается, что кошка всегда ложится на  места с отрицательной энергетикой. Но в тот момент, когда кошка первой входила в новый дом, она наоборот выбирала самое лучшее место. Поэтому, именно там ставили кровать, чтобы сон был здоровым, и нечисть по ночам не беспокоила. Причем, кошка показывала места для кроватей для всех членов семьи - нужно было внимательно наблюдать за ней. Но когда мебель будет расставлена, и дом обживется, кошка начнет занимать те места, которые нравятся ей, то есть вредные для человека.

Для гостей богатый стол на новоселье – для хозяев дом полная чаша. Хороший стол на новоселье – это первый шаг к тому, чтобы прожить в новом доме долго и счастливо. Но, принимая гостей, нужно так же соблюдать ряд правил. Понятно, что для того, чтобы обжиться на новом месте, хозяевам понадобится еще немало денег. Но, тем не менее, дарить на новоселье деньги не принято, хозяева будут постоянно жить в нужде. А вот монетку бросить через порог дома перед тем, как в него войти, должен каждый гость. Это является своеобразным символом денежного дождя, который должен обрушиться на хозяев, когда они будут жить в этом доме.

При переезде из одного дома в другой весь мусор забери с собой. Это скорее даже не примета, а правило, которое нужно соблюдать для того, чтобы не нарваться на неприятности. Откуда вы можете знать, кто въедет в вашу бывшую квартиру. А вдруг оставленный вами мусор настолько расстроит новых хозяев, что они решат отомстить. А если кто-то из них еще и с магией знаком, то неприятности вам будут гарантированы. На мусоре наверняка осталась ваша энергия, поэтому удар пойдет на того, кто больше всех пользовался оставленной вещью. Есть еще одна примета для новоселов по этому поводу. Если вы увезете весь свой мусор к новому месту жительства, и выбросите его недалеко от нового дома, то в худшую сторону ваше благосостояние не изменится. А вот улучшение наступит обязательно.

Паук паутину сплел – добро в дом завел. Эта примета связана с гаданием, которое проводили новоселы в первую ночь в новом доме. Дом еще не обустроен, вещи стоят не на своих местах – самое время и в будущее заглянуть. В той комнате, которую выбрали для зала, нужно было поставить горшок с пауком, привезенным со старого места жительства. Об этом необходимо было позаботиться заранее. Ведь на обжитом месте всегда можно было встретить паука. Горшок ставили на полу посередине комнаты.Утром заглядывали в горшок.Если паук сплел паутину, то в новом доме семью ожидало благополучие. А если паук начал еще и вверх паутину тянуть, то в скором времени можно было ожидать и улучшение материальных дел.

Семенов день – самый лучший день для новоселья. Семенов день, который отмечается 14-го сентября, действительно считается самым лучшим днем для того, чтобы переезжать на новое место и справлять новоселье. В народе говорили, что Высшие силы охраняют новоселов в этот день. И не просто охраняют, а во всем помогают.

Узнать свой гороскоп судьбы

Узнать свой Таро расклад на любовь

 

TaroTaro желает Вам успехов и процветания.
Не забывайте оценивать статью, если она Вам понравилась:

. .

Продам дом? 7 советов, как выжить в процессе

Продажа дома - непростой процесс. К продавцам предъявляется множество требований: от содержания в максимальной чистоте до необходимости часто выходить из дома, иногда в любой момент, чтобы потенциальные покупатели могли пройти через них. Добавьте к этому тот факт, что в это время вам, возможно, придется хранить кучу своих вещей на складе, и что ваш дом может быть не таким домом, как вы привыкли.Вполне естественно, что весь процесс несколько утомителен и утомителен, особенно если он длится недели или месяцы.

Когда дело доходит до продажи дома, есть хорошие и плохие новости. Хорошая новость в том, что это не будет продолжаться вечно; Плохая новость в том, что вы не знаете, когда все закончится, пока все не закончится. Отсутствие четкой временной шкалы - не самое лучшее, особенно если вы тот, кто любит знать, где свет в конце туннеля, когда приступаете к чему-то, что так сильно меняет жизнь.Но многие люди уже проходили через процесс продажи дома, и вы тоже. А пока следуйте этим 7 советам, как держать голову на плечах, пока вы ждете, пока появится идеальный покупатель.

  1. Работайте только с агентом, который вам действительно нравится и которому доверяете

    Ваш агент может облегчить вам процесс продажи жилья или усложнить его. Проявите должную осмотрительность при выборе агента, который возьмет на себя эту работу, и убедитесь, что вы нанимаете кого-то, с кем вы хорошо работаете, кто четко общается с вами и кто имеет подтвержденный успех.Лучший способ найти этого идеального агента - обратиться к ним по рекомендациям и спросить у людей, которых вы знаете и которым доверяете, с которыми у них был хороший опыт. Если вы заметили какие-либо тревожные моменты с агентом, которого вы рассматриваете, например, трудности с их пониманием или отталкивающий тон, когда вы все же говорите, вернитесь к чертежной доске и найдите кого-нибудь еще. К счастью, существует множество агентов по недвижимости, и даже если для выбора подходящего потребуется несколько встреч, вам будет легче работать с кем-то, на кого, как вы знаете, вы можете положиться.

  2. Содержать в чистоте

    На самом деле вам нужно только провести тщательную глубокую уборку прямо перед тем, как ваш дом будет выставлен на продажу. После этого нужно просто поддерживать вещи такими, какие они есть. Если вы еще этого не сделали, возьмите за привычку заправлять все кровати в своем доме каждое утро, мыть и убирать посуду после того, как вы ее использовали, а также быстро протирать поверхности один раз в день. Кроме того, не позволяйте беспорядку накапливаться, убирая вещи после того, как вы закончите с ними, или, по крайней мере, убирайте беспорядок каждую ночь перед сном.Чем больше мелких шагов вы сможете предпринять в течение дня, чтобы ваш дом выглядел чистым на случай любых потенциальных проявлений, которые могут возникнуть, тем меньше времени вам придется тратить на основные сеансы уборки и поспешную уборку, когда покупатели захотят пройти.

  3. Наличие системы предварительного показа

    Настройте систему так, чтобы подготовка к выступлениям сводилась к простому следованию заранее определенному списку шагов, а не к хаотичной беготне. Скорее всего, вы разберетесь с системой по ходу дела, но чем раньше вы сможете ее внедрить, тем лучше.Освободите места в шкафах и ящиках, которые вы можете быстро заполнить предметами, которые обычно не хранятся, но которые следует убрать для демонстрации, такими как кровати и игрушки для домашних животных, полотенца и халаты и почта. Если у вас есть вещи, которые вы собираетесь взять с собой, когда уходите, например, ноутбуки и / или другие ценные вещи, держите сумку в шкафу в передней, которую вы можете быстро вытащить и наполнить вещами, которые вы хотите взять с собой. Включите предварительную подготовку к показу на автопилоте, и вы будете меньше нервничать, когда придет время применить все это на практике.

  4. Сделайте свой дом для продажи

    Одна из самых подавляющих составляющих продажи дома - это отсутствие у вас контроля над процессом. Вы не можете сказать, кто решит прийти на показ или когда будет сделано предложение. Но что вы действительно можете контролировать, так это то, сколько усилий вы вкладываете в оптимизацию своего дома для быстрой продажи. Следуйте советам по продаже жилья, которые специально разработаны для того, чтобы как можно быстрее вывести ваш дом с рынка, чтобы, даже если никто не кусается, вы хотя бы знали, что делаете все правильно со своей стороны.Чем дольше длится процесс, тем сложнее становится психологически, но если вы предпримете необходимые шаги, чтобы представить свой дом наиболее привлекательным для покупателей образом, вы поймете, что это просто вопрос подходящего человека, и никакой неудачи с вашей стороны.

  5. Запросить уведомление за четыре часа до показа

    Прежде чем ваш дом будет внесен в список, ваш агент по недвижимости, скорее всего, согласовает с вами, сколько уведомлений вы хотели бы получить до того, как состоится показ.Хотя очень вероятно, что запросы на показ в последнюю минуту все равно поступят (и вы должны принять их, если можете - любой показ - это хорошо), запрос за четыре часа до уведомления дает вам достаточно времени, чтобы завершить то, что вы делаете. , составьте свой график и подготовьте дом. Запросите слишком много уведомлений, и вы можете отпугнуть покупателей, которые захотят прийти раньше, чем позже. Запросите слишком мало уведомлений, и вы можете создать для себя дополнительный стресс, пытаясь все сделать. Четыре часа, как правило, являются оптимальным вариантом, и у них достаточно времени, чтобы все устроить, не теряя при этом весь день.

  6. Не принимайте отрицательные отзывы на свой счет

    Я знаю, легче сказать, чем сделать. Но если вы раньше были покупателем, вы знаете, что ваши комментарии о том, что вам нравится и не нравится в доме, исходят с внешней точки зрения, а не напрямую нацелены на нынешних домовладельцев. «Мне не нравятся эти оконные рамы» или «Эта кухня слишком тесная» - это просто мнения, и хотя они могут означать, что конкретный покупатель теряет интерес к собственности, они не означают, что вы сделали что-то не так.Отрицательная обратная связь важна как для вас, так и для вашего агента, поскольку она освещает общие тенденции в том, что говорят люди, и, в свою очередь, помогает диктовать изменения, которые вы должны учитывать, чтобы сделать дом более привлекательным. Если вы слышите отзыв, который немного причиняет боль, постарайтесь отнестись к нему спокойно и не позволяйте ему отвлекать вас от общей картины, заключающейся в том, что нужный покупатель уже есть, они просто не вошли в дверь все же.

  7. Помните, оно того стоит

    Сохраняйте позитивный настрой на протяжении всего процесса продажи дома, следя за призом.Вы выставляете свой дом на рынок не зря, и каждое выступление, предложение и обмен мнениями с агентом покупателя приближают вас на шаг ближе к этой цели. Делайте все возможное, чтобы не терять голову - даже когда дела идут тяжело - и помните, что хотя испытание может быть стрессовым, это всего лишь часть того, чего вы хотите достичь дальше.

Продажа дома не известна как свободный от стресса опыт, но миллионы людей сделали это до вас, и миллионы людей сделают это после вас.Примите это так, как есть: несколько дней, недель или месяцев перерыва, за которым следует облегчение. Вы справитесь, и когда вы это сделаете, вы увидите, что все это того стоило.

.

Красные флажки открытых дверей: 10 вещей, на которые следует обратить внимание при покупке дома

В то время как большинство покупателей дома проводят время в день открытых дверей, просто проверяя планировку комнат и названия торговых марок на кухонной технике, умные покупатели знают, на что действительно важно обратить внимание при покупке дома.

На конкурентных рынках вы часто заходите в открытые дома, которые были тщательно очищены, модернизированы и обставлены стильной мебелью. Это хорошо, но если вы не будете осторожны, вы можете пропустить множество проблем.Вы не должны быть слишком впечатлены тем фактом, что дом хорошо выглядит и пахнет. (Однако вы можете быть справедливо потрясены домом, который выглядит и пахнет ужасно.)

Если вы впервые покупаете жилье и ищете новый дом, или вам просто нужно найти дом, который вы можете себе позволить, особенно легко ошибиться в процессе покупки жилья.

Независимо от того, насколько жарко на рынке или насколько вы спешите заключить сделку, прежде чем кто-то другой купит недвижимость, на которую вы положили глаз, убедитесь, что вам нравится район и не попадаете в ремонт, о котором вы можете пожалеть.

Думайте о днях открытых дверей как о первом свидании. Вам не нужно быть домашним инспектором, чтобы провести предварительный осмотр дома и решить, стоит ли его снова увидеть, или вам следует двигаться дальше и никогда не оглядываться назад.

Красный флаг № 1: Слишком сильный запах

Не позволяйте свежеиспеченному печенью или трепещущим на плите специям обмануть вас. Чем агрессивнее запах, тем больше вероятность, что продавец принимает меры предосторожности, чтобы скрыть от покупателей более неприятный запах, говорит Дениз Саппли , агент по недвижимости Long and Foster Real Estate в Дойлстауне, штат Пенсильвания.

«Когда в отделении ароматов происходит слишком много всего - плагины, грелки для воска, свечи и , например, - мне интересно, что скрывается за этим излишеством».

Вдыхайте глубокий вдох в каждой комнате, в которую вы входите, от спальни до подвала. И на улице нюхать - трудно избавиться от запахов, исходящих от соседей. Внимательно осмотрите стены, потолок и пол на предмет признаков несчастных случаев с домашними животными, плесени или дыма, прежде чем вы решите, что это дом вашей мечты.

Красный флаг No.2: Плохая облицовка плиткой

Осмотрите плитку на кухнях и в ванных комнатах, предлагает Юджин Гэмбл , инвестор в недвижимость и владелец WeFundYourFlips в Тампе, Флорида.

«Если зазоры или плитки немного неровные, это может указывать на то, что я сделал самодельную работу, что заставит меня дважды подумать, особенно если я знаю, что этот дом перевернули», - говорит он. Ленивая мозаика может указывать на то, что в свойство fixer-upper было внесено несколько исправлений, возможно, кем-то, кто на самом деле не занимается ремоделированием и понятия не имеет, что они делают.Вы можете рассчитывать на большие потенциальные затраты, чтобы сделать это заново.

Красный флаг № 3: Проблемы с фундаментом

У большинства домов есть микротрещины, которые просто указывают на то, что дом становится на свое место, но больших зазоров сигнализируют о более серьезных проблемах с фундаментом дома, говорит Гэмбл. Другие подсказки: торчащие двери или окна, видимые трещины над оконными рамами и неровный пол. Как узнать, неровные ли полы? Перекатайте шарик из стороны в сторону. (Это может быть более тонким, если с вами есть дети.)

Красный флаг № 4: Признаки отсроченного ремонта собственности

«Когда я иду по дому, я ищу признаки того, что домовладелец мог пренебречь обычным обслуживанием дома», - говорит агент по недвижимости Малкольм Лоусон , с Келлер. Williams Select Realtors в Аннаполисе, штат Мэриленд. Он ссылается на такие проблемы, как перегоревшие лампочки, высокая трава, протекающие краны или выцветшая краска.

«Эти признаки указывают на то, что продавец, возможно, проигнорировал другие текущие работы по обслуживанию дома, которые могут вызвать реальные проблемы. дорога.”

Внимательный домовладелец собирается ежегодно промывать водонагреватель, ежемесячно менять воздушные фильтры, чистить дымоход, проверять крышу на герметичность и, например, регулярно ремонтировать окна и двери, чтобы все эти системы оставались в исправном состоянии. порядок.

Если продавец не может позволить себе время или деньги на устранение проблем с техническим обслуживанием, вы можете увидеть беглый взгляд, просто подумайте, что покажет ваш домашний осмотр.

Красный флаг № 5: Рядом вода

Этот ручей сейчас может выглядеть живописно, но не будет, когда он каскадом протекает через заднюю дверь.

«Возрастающая непредсказуемость погоды означает, что очень важно учитывать возможность наводнения», - отмечает Гэмбл. Он видел, как люди не могут застраховать свой дом от риска наводнения, что может регулярно создавать огромные счета за ущерб.

Красный флаг № 6: Шаткие окна

Потратьте секунду, чтобы отодвинуть занавески, чтобы проверить наличие перекосов, а затем потяните окна, чтобы убедиться, что они легко скользят. Если они прилипают, это может быть признаком проблем с фундаментом, как указано выше, или просто плохой установки.

Единственное решение для этого - и оно дорогое - это новые окна, - говорит Суппли, который знает это по собственному опыту.

«В доме, который я купил, были« новые окна », - говорит он, - и только после того, как я прожил в доме несколько месяцев, я понял, что многие из них были установлены неправильно, и мне пришлось их заменить».

Красный flag No. 7: Mold

Чтобы обнаружить возможные признаки плесени во время прогулки по открытому дому, незаметно откройте шкафы для ванной и раковины, чтобы осмотреть водопроводные трубы или водостоки, предлагает Фрэнк Киршнер , маклер из Форт-Лодердейла. , Флорида.

Даже небольшие черные или серые пятна указывают на то, что могут скрываться более серьезные проблемы с недвижимостью. Вы также можете проверить уплотнение вокруг смесителей и ванн на наличие черных пятен и поищите пятна на потолке.

Красный флаг № 8: повреждение водой

Затхлый запах может указывать на повреждение водой, даже если вы не видите стоячей воды на участке, - говорит Саппли. Проверить стены и потолок на наличие водопроводов; они, вероятно, указывают на затопление из-за утечки или прорыва трубы, которые могли вызвать внутренние повреждения.Кроме того, она предлагает взглянуть на открытые трубы в подвалах или прачечных и проверить, нет ли ржавчины, пятен от воды или протечек.

Красный флаг № 9: Косметические улучшения

Эта недавно покрашенная стена может быть акцентной стеной или может скрываться от нарушителя сделки, например, пятна плесени, предупреждает Гэмбл.

Supplee поднимает коврики, чтобы проверить паркетный пол, чтобы убедиться, что он не испачкан и не поврежден домашними животными.

Красный флаг № 10: Неправильная вентиляция.

Без надлежащей внутренней вентиляции, влага скапливается вокруг, что может создать плесень и вызвать аллергию.Совет: обратите внимание на конденсат на окнах, а также на наличие слегка пузырящейся или отслаивающейся краски вокруг окон, дверей или вентиляционных отверстий, - говорит Киршнер. Это может указывать на влажность стен и гипсокартона потолка.

Итог: не проходите через день открытых дверей, как через музей, - говорит Гэмбл. Даже если ваш домашний инспектор, вероятно, обнаружит многие из этих проблем в будущем, внимательное отношение к этим красным флажкам в день открытых дверей гарантирует, что вы не будете тратить время на дом, который вам не подходит.

.

Смотрите также