Приметы на постройку нового дома


Приметы для строительства нового дома

Приметы для строительства нового дома придумали предки еще сотни лет назад. Их соблюдают, чтобы в доме спокойно жилось, а достаток и счастье не покидали его.

В статье:

Приметы для строительства нового дома — выбираем время и место

Начинать заниматься строительством нового дома нужно во вторник, пятницу, субботу или четверг. Фаза луны, что подходит для работ — полнолуние. Когда соблюдают примету для строительства нового дома, он окажется крепким и простоит века. А время года — весна или осень.

Нельзя начинать строительство в високосный год – постигнет несчастье, что связано с домом. Не начинайте в воскресенье или посвященный святому мученику день.

Работать на стройке нельзя каждый день — отдыхайте в воскресенье и во время церковных праздников.

Место, что выбирают для стройки, играет важную роль. Не строят дома на месте старых кладбищ, будут беспокоить призраки. Или позовете в жилье смерть.

Когда купили два соседних участка, за вас можно порадоваться, будет большой дом и наверняка имеете большую и дружную семью. Но ставить дом на границе двух участков, и вообще на границе чего-либо нельзя, – отрицательная примета.

Не стройте дома в местах, куда била молния. Считается, что земля там «злая», а место — «плохое».

Не ставят фундамент на бывшем муравейнике – к ссорам и разбирательствам с соседями, смерти и болезням в семье.

Не ставят дома там, где раньше стояла баня и в ней случился пожар. Также от пожара пострадаете.

Возможно окажется для вас интересным: можно ли сажать ель возле дома.

Где растет бузина, не возводят фундамент. Считается, что она водится в негативных местах.

Не подходит и бывшая дорога, по ней весь достаток уйдет.

Подходящее место для нового жилого здания — земля, что никогда не пахали. Когда много солнечного света и пространства — великолепно. Когда территория участка велика, или строите дом в поле, выпустите корову, где ляжет, хорошее место для жилья. Следы собак, котов и коров также означают, что место обладает позитивной энергией.

Приметы на строительство дома — материалы

Каждому человеку свойственно экономить. Возведение загородного дома — не дешевое удовольствие, но такое желание неудивительно. Многие приобретают бывшие в употреблении материалы. Есть приметы на строительство дома, что заставляют обращать внимание на используемые материалы.

Нельзя брать от старого дома, где случился пожар. Это касается и жилых помещений, в коих загадочным или логически необъяснимым образом умерла вся семья.

Нельзя строить жилье из тополя. Это дерево-вампир. Оно считается неблагоприятным, как и осина.

Приметы на постройку дома — этапы строительства

Заниматься стройкой должны неиспытывающие неприязни к будущим жильца мастера. Поэтому строителей в старину пытались задобрить. В начале каждого этапа возведения дома обязательно угощали водкой и закуской к ней.

Есть и специальные приметы при закладке фундамента дома. В него кладут ладан, шерсть и монетку. Шерсть обещает, что в доме не станут мерзнуть зимой, ладан оберегает от нечистой силы, а монетка спасет от нужды и бедности. Хвойные ветки – от попадания молнии.

Заложить первый камень в фундамент должна девица, в доме будет приятно находиться.

Когда делают крышу, под нее надо положить нераскрытые шишки, чтобы защититься от злых сил.

Если делают что-то из бревен, их не кладут крест-накрест, это предвещает смерть.

Печь делают на новолуние, тогда в доме будет тепло и зимой. А когда будет готова, оставьте для домового — хлеб, молоко или водку.

Нельзя мазать дом по понедельникам, заведутся грызуны и прочие домашние вредители.

Когда стройка закончится, обойдите дом и посмотрите на состояние деревьев, что его окружают. Больные растения предки без жалости удаляли, чтобы болезни не перешли на жильцов.

Когда идут отделочные работы, на полу остается много мусора. Его убирают на ночь. Считается, что тогда в дома заглядывают ангелы и дарят благословение тем, у кого чистота и порядок. Также это радует домового.

Когда поставили двери в новом доме, уходя оттуда, не оставляйте ни одну открытой.

Перед тем заездом в новое жилье пустите переночевать сначала кота. Он отпугнет злых духов, но не тронет доброго домового, когда тот появится. О том, как позвать домового в новую постройку, читайте в статье на сайте. Домовой играет важную роль в благополучии семьи.

Переезжать в построенное жилье не следует в пост. Подходящее время — растущая или полная луна, тогда в доме будет тепло. Когда собираетесь устроить праздник в честь новоселья, подождите три дня. Нельзя делать это в день переезда.

Использование подобных примет поможет в новом жилье. При соблюдении их неудачи, сглазы и проклятья обойдут стороной.

Вконтакте

Одноклассники

Facebook

Pinterest

советов по переезду в новостройку

Дом мечты завершен и готов заселиться? Вот как сделать ваше движение максимально плавным

Переезд в недавно построенный дом - это увлекательно, и вы ожидаете, что все должно быть идеально. Здесь никто не жил, все новое, свежеустановленное и покрашенное.

Что может пойти не так?

Готовы ли вы насладиться летним бризом на крыльце вашего двухэтажного загородного дома в стиле фермерского дома? Затем приготовьтесь к тому, чтобы двигаться максимально плавно (План 109-1093).

Перемещение всегда вызывает стресс, особенно с детьми и / или домашними животными. А при переезде в недавно построенный дом нужно помнить о некоторых вещах, чтобы все прошло гладко. Чтобы получить наилучшие впечатления от вашего недавно построенного дома, вам может потребоваться проявить бдительность до въезда в дом . Поэтому, прежде чем строитель уйдет, убедитесь, что дом соответствует вашим ожиданиям. Вот как.

Когда вы готовитесь перевезти свои вещи в недавно построенный дом, уделите внимание деталям, чтобы облегчить процесс (Фото VanveenJF на Unsplash).

Заключительная проверка

В недавно построенном доме собрано так много элементов, что даже опытному и качественному строителю, возможно, никогда не удалось бы собрать ваши конкретные элементы таким же образом. В конце концов, вы выбрали определенное оборудование для ванной и кухни, бытовую технику, полы, климатические системы и многое другое, которые уникальны по своему сочетанию. Вам следует потратить время на последний осмотр, чтобы убедиться, что все в порядке, прежде чем двигаться.

Некоторые домовладельцы нанимают на этом этапе профессионального инспектора , прежде чем они проведут обход строителя. Инспектор - необходимость при покупке старого дома - знает, что нужно искать в структурной целостности и функциональности нового дома, и может обнаружить вещи, которые прошли бы мимо вас.

Когда вы идете по дому со строителем, выделите как минимум час, а возможно и больше. Если вы не нанимали профессионального инспектора, возможно, вы захотите, чтобы с вами был кто-то другой, чтобы он мог следить за тем, что вы можете пропустить.Цель обхода также будет образовательной - например, как работать с новой системой отопления - в дополнение к выполнению функции проверки, когда вы создаете «окончательный список» незавершенных незавершенных элементов, которые необходимо решить строителю. Щелкните здесь, чтобы узнать больше об инспекциях, списках работ и работе с подрядчиками.

Перфорированный список составляется после того, как дом «практически завершен»: его можно использовать для проживания, но может быть сломана плитка, или приспособление не работает должным образом, или пользовательский элемент может не прибыть - это вещи, которые должны быть незначительными, но которые можно исправить. перейти к списку впечатлений.

Не закрывайте собственность до тех пор, пока не будут выполнены все ремонтные работы или пока они не будут отремонтированы в определенные сроки в письменной форме. Конечно, вы можете решить, что кое-что исправить или смириться.

После того, как вы закончили последний осмотр и получили полное представление о том, как использовать системы в вашем новом доме - водоснабжение, отопление / охлаждение, все гарантии и т. Д. - пришло время спланировать свой шаг.

Перед переездом

  • Избавьтесь от как можно большего количества ненужных, старых или сломанных предметов / мебели.Это сэкономит ваше время и деньги - меньшее количество вещей, которые нужно перемещать и распаковывать в вашем новом доме
  • .
  • Распечатайте, напишите или используйте приложение для подвижного контрольного списка, чтобы отслеживать несколько элементов, с которыми вы будете жонглировать. Щелкните здесь, чтобы просмотреть полезный контрольный список для переезда.
  • Ведите список каждой комнаты в новом доме и того, какие именно предметы и мебель она должна содержать. Вы можете отметить это по мере продвижения.
  • Четко пометьте все свои коробки (используя скотч, чтобы вы могли повторно использовать коробки, если хотите).Или используйте наклейки с цветовой кодировкой: зеленые для спальни, желтые для кухни и так далее. И имейте цвет или буквенное обозначение важных коробок, которые вам понадобятся сразу по прибытии в новый дом.

Четко отметьте свои коробки - укажите комнаты и личные вещи, чтобы вы могли открыть их сразу же, когда окажетесь в новом доме (Фото © Christoph Weihs | Dreamstime).

  • Упакуйте постельное белье отдельно в удобную коробку.Когда вы устали к концу рабочего дня, вы можете легко застелить постель, не копаясь в грудах коробок.
  • Упакуйте тяжелые предметы в коробки меньшего размера, а легкие - в большие коробки - важный совет, который вы оцените, когда поднимете.
  • Постарайтесь прийти в новый дом до наступления важного дня, если это возможно, и положите прочную строительную бумагу, чтобы покрыть дорожки для прогулок по твердой древесине и ковру, чтобы избежать повреждений при неправильном переезде.

День переезда

  • Сначала вставьте все более крупные предметы и установите их на место. Позже вы сможете усовершенствовать более тонкие украшения и более мелкие предметы.
  • Составьте план для детей и домашних животных на день переезда. Возможно, вы можете поручить на несколько часов заботе о детях другу или члену семьи.
  • По возможности перемещайте домашних животных в последнюю очередь. Особенно нервные или чувствительные, даже если их держать изолированными (а они должны быть), шум и новые запахи движения будут для них стрессом.Чтобы этого избежать, завершите ход до , введя домашних животных, а затем изолируйте их в одной ячейке, созданной специально для них. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о перемещении собак и кошек.
  • Упакуйте все ценные вещи отдельно и в идеальном случае надежно спрятав в специально отведенном месте.

После вашего переезда

  • Ожидайте, что вы заметите и другие мелочи - незакрепленную насадку для душа, заедание или заедание двери и т. Д.Большинство вещей все еще находятся на гарантии, если это что-то серьезное.
  • Если ваш переезд привел вас в совершенно новый район или место, начните знакомиться с этим районом и соседями, присоединившись к группе или ассоциации. И, конечно же, если у вас есть дети, это естественным образом вовлекает вас в сообщество родителей.

Дайте себе время, чтобы распаковать вещи и устроиться. Помните, что это процесс! Наслаждайтесь своим красивым индивидуальным домом и узнавайте его со временем. Вы можете обнаружить, что через несколько недель вы решите переставить мебель, чтобы лучше использовать прекрасный вид или утренний свет.Это часть удовольствия от нового дома, созданного специально для ваших нужд.

Насладитесь этими первыми днями после переезда и, возможно, сделайте снимки, чтобы оглянуться на этот процесс, когда вы благополучно поселитесь в доме своей мечты!

Сноска: Первое изображение (верхнее) в этой статье представляет собой восхитительный 2-этажный дом с 3 спальнями, верандой для барбекю и открытой планировкой. Подробности по: (План № 117-1107).Правая нижняя фотография сделана rawpixel на Unsplash.

,

Строительство новых домов: займы и финансирование

Когда вы покупаете новый дом, в вашей голове могут танцевать образы великолепных кухонь, роскошных хозяйских ванных комнат и изобилия туалетов, но вы не можете забыть важный этап финансирования.

Когда вы делаете покупки для дома своей мечты, ключевые вопросы, которые нужно задать себе на самом раннем этапе поиска, включают:

  • Являются ли мои кредитные отчеты актуальными и точными?
  • Какую информацию мне нужно будет собрать, чтобы подать заявку на финансирование моего нового дома?
  • Что я могу позволить себе в виде ипотеки?
  • Какие у меня варианты ссуды?
  • Где я могу узнать больше об ипотеке и, в конечном итоге, купить ее?

Во многих отношениях финансирование нового дома во многом похоже на получение ипотеки для покупки дома перепродажи, но есть важное отличие.Помимо поиска ставок и условий в банках, ипотечных компаниях, брокерах и онлайн-кредитных организациях, строители недавно построенных домов могут предлагать привлекательные пакеты финансирования либо непосредственно через свою дочернюю ипотечную компанию, либо через аффилированное лицо.

В дополнение к финансированию строителей существуют некоторые уникальные инструменты, которые применяются к новым домам (но не к перепродаже домов), которые включают промежуточные ссуды и финансирование нового строительства. Их можно использовать для финансирования покупки и строительства нового дома перед продажей вашего текущего дома.

Мы подробно рассмотрим каждую тему, но сначала вы должны будете предпринять важные шаги, чтобы убедиться, что у вас есть вся необходимая информация, документация и формы.

Готовимся

Кто-то однажды сказал, что успех случается, когда подготовка встречается с возможностью. Какой бы кредитор или тип финансирования вы ни выбрали, очень важно начать подготовку задолго до подачи заявки. Вот несколько ключевых шагов, которые сделают процесс простым и эффективным:

Получите свою кредитную информацию

Задолго до покупки дома вам необходимо заказать свои национальные кредитные файлы - в идеале - во всех трех кредитных бюро (Equifax, Experian, Trans Union).Убедитесь, что нет неточностей или устаревшей информации. Вы можете бесплатно получать файлы один раз в год на странице Annual Credit Report. Исправьте все, что вы обнаружите в ошибке, заранее; в противном случае вы задержите весь процесс финансирования. Также закажите свои кредитные рейтинги FICO в одном или нескольких бюро. Они будут играть ключевую роль в определении того, какие условия предложит ваш кредитор.

Любой кредитор должен будет увидеть документацию о вашем доходе, занятости, двухлетних отчетах IRS, если вы работаете не по найму, банковские счета, фонды 401 (K) и другие активы.Это разумно составить еще до того, как вы начнете выбирать варианты финансирования. Также полезно иметь хотя бы приблизительное представление о ваших текущих домашних расходах; они повлияют на размер ипотеки, которую вы можете получить, и максимальную цену дома, которую вы можете профинансировать.

Определите, сколько вы можете себе позволить

Вы можете получить хорошее представление об этом задолго до покупки, проверив калькуляторы, которые большинство кредиторов и застройщиков предоставляют на своих веб-сайтах. Простые практические правила (например, вы можете позволить себе купить дом в два-два с половиной раза больше вашего валового годового дохода) упоминались в прошлом.Однако сегодняшние правила намного сложнее. Большинство кредиторов берут вашу основную информацию и вводят ее в автоматизированные модели андеррайтинга, которые объединяют кредитные рейтинги, отношения долга к доходу и другие факторы, чтобы принимать решения о размерах ссуд, ставках и комиссиях.

Суть в следующем: привыкните экспериментировать с разными ставками, суммами первоначального взноса и условиями кредита (30-летние, 15-летние, фиксированная ставка, регулируемая ставка), чтобы увидеть, как изменяется ваша максимальная сумма ипотеки и как это влияет максимальная цена, которую вы можете позволить себе в новом доме.

Многие виды займов

Ипотечные ссуды бывают разных форм и размеров. Подумайте о них с точки зрения их способности решать проблемы:

Кредиты FHA

Если у вас есть минимальная сумма денежных средств для внесения первоначального взноса, а ваша кредитная история имеет несколько недостатков, ссуда, обеспеченная федеральным правительством, скорее всего, будет вашим лучшим выбором. Ссуды FHA (Федеральное жилищное управление) позволяют вносить первоначальные взносы на уровне 3,5 процента наряду с щедрым кредитным андеррайтингом.

VA Кредиты

Ссуды

VA не требуют первоначального взноса, но вы должны быть ветераном, чтобы соответствовать требованиям. Сельские кредиты Министерства сельского хозяйства США также допускают нулевую скидку, но они ограничены районами с относительно небольшим населением и могут иметь ограничения по доходу. Предупреждаем, что в последнее время FHA увеличило свои страховые взносы, что увеличивает ваши ежемесячные выплаты. VA также увеличила размер гарантийного взноса.

Обычные ссуды

Если вам нужно отложить более 10 или 20 процентов, это может быть вашим лучшим выбором.Обычные ссуды предназначены для продажи Fannie Mae и Freddie Mac (мега-инвесторам, уполномоченным государством). Обратной стороной является то, что обычные правила андеррайтинга более строгие, и банки могут взимать надбавки к кредитам, увеличивая ваши расходы. Первоначальные выплаты ниже 10 процентов возможны, но они требуют высоких взносов по частному страхованию ипотечных кредитов.

Ссуды на строительство нового жилья

Строительный кредит полезен, если вы строите дом самостоятельно в качестве генерального подрядчика или работаете с индивидуальным строителем; они часто сочетаются с ссудами с большим финансированием.Большинство ссуд на строительство нового жилья представляют собой краткосрочные средства, предназначенные для того, чтобы вы прошли этап строительства вашего проекта (от шести до 12 месяцев) с последующим преобразованием в постоянный долгосрочный ссуду на 30 или 15 лет; это называется ссудой с однократным закрытием.

С другой стороны, под ссудой с двумя закрытыми периодами подразумевается, что покупатели берут ссуду на финансирование строительства, закрывают ее, когда дом построен, а затем подают заявку на новую ссуду для своего постоянного финансирования. Хотя это дороже из-за необходимости двух утверждений ссуды и двух затрат на закрытие, этот вариант полезен, если затраты на строительство выходят за рамки бюджета.

Ссуды на строительство новых домов - это специализированная ниша в индустрии кредитования, и они далеко не так широко доступны, как стандартные ипотечные ссуды. Лучше всего делать покупки в местных банках, которые знают местный или региональный рынок, особенно в сберегательных банках и сберегательных учреждениях, хотя некоторые брокеры размещают рекламу в Интернете, и их стоит проверить.

Розыгрыши

Вы можете рассчитывать на рассрочку выплаты средств в любом кредитном договоре. Хотя это всегда обсуждается, типичный график может предусматривать первоначальное получение 15 процентов от полной суммы кредита для подготовки участка и этапа фундамента; второй розыгрыш еще от 15 до 20 процентов на каркас и дополнительные розыгрыши в оставшиеся месяцы на работы по сантехнике, электросистеме, столярным работам, установке приборов и т. д.Перед выплатой каждого розыгрыша банк отправляет инспектора на объект, чтобы сообщить о ходе работ и определить, соответствует ли он местным строительным нормам и правилам.

Авансовые платежи по ссуде на строительство

Большинство банков, предлагающих финансирование строительства, хотят видеть существенные авансовые платежи - обычно не менее 20–25 процентов. Однако у некоторых кредиторов есть специализированные программы, связывающие постоянные ссуды, застрахованные FHA, с краткосрочными ссудами на строительство.Допустим, вы планируете построить дом, который, как ожидается, будет оценен в 400000 долларов после завершения на участке земли, который у вас уже есть. Местный коммерческий банк может предложить вам девятимесячную ссуду в размере 300 000 долларов США на строительство дома - из расчета 100 000 долларов США в качестве стоимости земли - и попросить предоплату в размере 80 000 долларов (20 процентов) на основе предполагаемой оценки по завершении строительства. В конце периода строительства вы получите постоянный заем в размере 300 000 долларов.

Процентные ставки

Как правило, краткосрочный сегмент пакета финансирования на период строительства будет иметь процентную ставку «прайм плюс».Если основная краткосрочная ставка банковского кредитования составляет 3 процента, ссуда на период строительства может быть установлена ​​в размере от 4,25 процента до 4,5 процента. Постоянная 30-летняя или 15-летняя часть пакета обычно будет близка к текущей ставке для обычных ипотечных кредитов - скажем, от 4,25% до 4,5% по фиксированной 30-летней ссуде. Ставки могут быть значительно ниже для вариантов с регулируемой процентной ставкой, таких как популярный ARM «5/1», где ставка фиксирована на первые пять лет ссуды, но может меняться каждый год после этого, обычно в пределах заранее определенного диапазона.

Мостовое финансирование

Так называемые «мостовые» ссуды также могут быть для вас важными инструментами. Эти краткосрочные (от шести до девяти месяцев) финансовые средства предназначены для того, чтобы помочь вам преодолеть сжатые сроки, например, когда вы покупаете новый дом, но еще не продали свой текущий дом и у вас нет всех необходимых денежных средств. ,

Кредитор, которым может быть местный банк или дочерняя компания вашего застройщика, соглашается предоставить вам деньги, используя в качестве залога капитал, который у вас есть в вашем текущем доме.

Допустим, вам не хватает 50 000 долларов на первоначальный взнос, необходимый для покупки нового дома. Ваш нынешний дом продается, но у вас еще нет покупателя. Однако у вас действительно есть чистый собственный капитал в размере 250 000 долларов в вашем нынешнем доме и только небольшая первая ипотека. Кредитор может авансировать вам необходимые 50 000 долларов, разместив вторую ипотеку на ваш нынешний дом или выплатив существующую ипотеку и взяв первое залоговое право, хорошо обеспеченное вашим оставшимся капиталом. Как только ваш дом будет продан, часть выручки будет выплачена по промежуточной ссуде.

Имейте в виду, что промежуточные ссуды являются строго краткосрочными, и все становится рискованно, если ваш нынешний дом не продается в течение указанного в контракте периода. Промежуточные кредиты также имеют более высокие ставки, чем обычные ипотечные кредиты, часто как минимум на 2 процентных пункта выше.

Финансирование строительства

Большинство крупных и средних застройщиков либо полностью владеют ипотечными дочерними компаниями, либо имеют аффилированные отношения с внешними ипотечными компаниями. Это позволяет строителям предлагать квалифицированным покупателям ряд вариантов финансирования.

Ваш застройщик может также предлагать услуги по страхованию правового титула и расчетам. Иногда весь пакет финансирования включает в себя стимулы для продажи нового дома, такие как модернизация и снижение цен. Поскольку пакеты финансирования для строителей могут иметь большую ценность, вам следует внимательно рассмотреть предложение. Тем не менее, вы также должны знать, что федеральный закон разрешает - даже поощряет - потребителей делать покупки на рынке и использовать любую ипотеку, страхование титула и компанию по предоставлению услуг по расчетам по вашему выбору.

Как правило, финансирование застройщика может сократить время, необходимое для перехода от заявки к расчету, поскольку весь процесс по существу находится под контролем застройщика. Это также может дать вам небольшое преимущество при одобрении вашей заявки на финансирование и сэкономить ваши деньги на общем пакете льгот, которые вам предлагаются (на доме в сочетании с затратами на ипотеку и закрытие).

С другой стороны, условия ипотеки застройщика (процентная ставка, комиссии и ряд типов ссуд) могут быть не самыми выгодными из доступных на рынке, о чем вы можете узнать, только осмотревшись и сравнив предлагаемый полный пакет с конкурирующими. источники.

Настройтесь на успех

Благодаря заранее собранным записям, знанию своего кредитного рейтинга и ноу-хау в отношении различных вариантов финансирования, процесс поиска лучшего финансирования для вашего нового дома на основе ваших уникальных потребностей будет быстрее, проще и эффективнее.

Кеннет Харни - обозреватель национального синдицированного журнала по недвижимости Washington Post Writers Group. Его колонка «Nation's Housing» появляется в городах по всей стране и была отмечена множеством профессиональных наград, в том числе множеством наград Best Column-All Media от Национальной ассоциации редакторов недвижимости и Премии потребительской федерации Америки за услуги потребительских медиа. бесценный и уникальный вклад в продвижение интересов потребителей жилья.”

,

Новостройка

Лот марок

Сертификат качества постройки необходим для демонстрации проектных и эксплуатационных качеств объекта. Обследование должно проводиться зарегистрированным землеустроителем, профессиональным инженером или зарегистрированным архитектором. Подача заявки должна быть произведена в течение 12 календарных месяцев с момента выдачи Разрешения на занятие.

Сертификат должен быть представлен в отдел водных ресурсов, чтобы подтвердить, что отметка поверхности и уровни собственности были построены в соответствии с руководящими принципами допусков для классификации участков.Заявка должна включать план последних существующих оценок, а также форму сертификации.

Эти документы могут прислать:

Почта

Водные ресурсы, разрешения на развитие
Водный центр города Калгари
PO Box 2100, Station M # 409
Calgary AB T2P 2M5

Курьер

Водные ресурсы, разрешения на развитие
Водный центр города Калгари
625 25 Ave SE
Calgary AB T2G 4K8

Для получения дополнительной информации о классификации партий и образцов форм обращайтесь 311.

Новая домашняя гарантия

С 1 февраля 2014 г. на все новые дома, построенные в Альберте, распространяется гарантия.

Гарантия должна включать минимум:

  • Один год на оплату труда и материалов;
  • Два года за дефекты в работе и материалах, связанных с отоплением, водопроводом и электрическими системами;
  • Пять лет на защиту ограждающих конструкций зданий; и
  • 10-летнее покрытие основных компонентов конструкции.

Для получения дополнительной информации посетите homewarranty.alberta.ca.

Новые адреса

Перед тем, как подать заявку на получение двухквартирного дома, вам необходимо иметь два утвержденных адреса здания, присвоенные Городом. Это можно сделать, связавшись с нашим адресным отделом по телефону 403-268-8127 или отправив копию плана вашего сайта по электронной почте [email protected]

Программа быстрой прокладки сантехники

Если подрядчик по земляным работам является подрядчиком Quick Trench, он может выполнить земляные работы и установку водопровода, канализации и ливневых трубопроводов в жилище в соответствии с условиями программы.

  • Установка должна соответствовать особым требованиям по установке, изложенным в городе Калгари.
  • Программа по прокладке траншей для водопровода - это привилегия, которую городские власти имеют право отозвать в любое время.
  • Офицеры по правилам техники безопасности сантехники будут проводить периодические аудиторские проверки, если траншея открыта, чтобы убедиться, что установка соответствует требованиям города.
  • Если установка не удалась, на трубопровод будет наклеена красная наклейка или в разрешительном мешке будет оставлено уведомление о проверке, и траншею нельзя засыпать.

Ра Дон

Строительный кодекс Альберты требует предварительной установки системы радионавигации для всех новых строительных проектов. Если вы увеличиваете площадь своего дома, это повлияет на ваш ремонт.

Радон - это природный газ, который невидим, не имеет запаха и вкуса. Когда он разбавляется окружающим нас воздухом, он не вызывает проблем. Однако при концентрации в замкнутом пространстве он был связан с серьезными проблемами со здоровьем.

Предварительная установка позволяет при необходимости в будущем очистить газ от радона.После строительства помещения, если испытания покажут, что уровни радона выше порогового уровня Министерства здравоохранения Канады в 200 беккерелей на кубический метр (беккерель - это единица радиоактивности), систему экстракции будет легко установить из-за существующей грубой очистки. в.

При подаче заявки на разрешение на строительство нового дома требуется приблизительный чертеж, показывающий герметичный воздушный барьер, трубу с открытым концом для сбора почвенного газа, гранулированный материал под плитой и заглушку / обозначенную заглушку на будущее использовать.

Чтобы провести тест на радон у себя дома, вы можете приобрести набор для самостоятельного определения радона или нанять специалиста по измерению радона. Министерство здравоохранения Канады рекомендует проводить тестирование в зимние месяцы, когда окна и двери обычно остаются закрытыми.

Для получения дополнительной информации о снижении воздействия радона, пожалуйста, свяжитесь с Министерством здравоохранения Канады. Если у вас есть конкретные вопросы относительно требований к установке вашего радонового крана, пожалуйста, свяжитесь с нашим центром технической поддержки или позвоните по телефону 311.

Охраняемая территория в окрестностях аэропорта

Объекты собственности, расположенные вокруг аэропорта Калгари, подпадают под действие Положения о зоне охраны окрестностей аэропорта (AVPA).Это постановление регулирует развитие землепользования и гарантирует, что будут разработаны только совместимые виды землепользования, которые не будут препятствовать или отрицательно влиять на работу аэропорта, в том числе на его взлетно-посадочные полосы. Постановление также устанавливает повышенные требования к звукоизоляции жилых домов и построек, построенных на территории AVPA. Посетите охраняемую зону в окрестностях аэропорта для получения дополнительной информации.

,

Смотрите также