Приметы при строительстве нового дома


Приметы для строительства нового дома

Приметы для строительства нового дома придумали предки еще сотни лет назад. Их соблюдают, чтобы в доме спокойно жилось, а достаток и счастье не покидали его.

В статье:

Приметы для строительства нового дома — выбираем время и место

Начинать заниматься строительством нового дома нужно во вторник, пятницу, субботу или четверг. Фаза луны, что подходит для работ — полнолуние. Когда соблюдают примету для строительства нового дома, он окажется крепким и простоит века. А время года — весна или осень.

Нельзя начинать строительство в високосный год – постигнет несчастье, что связано с домом. Не начинайте в воскресенье или посвященный святому мученику день.

Работать на стройке нельзя каждый день — отдыхайте в воскресенье и во время церковных праздников.

Место, что выбирают для стройки, играет важную роль. Не строят дома на месте старых кладбищ, будут беспокоить призраки. Или позовете в жилье смерть.

Когда купили два соседних участка, за вас можно порадоваться, будет большой дом и наверняка имеете большую и дружную семью. Но ставить дом на границе двух участков, и вообще на границе чего-либо нельзя, – отрицательная примета.

Не стройте дома в местах, куда била молния. Считается, что земля там «злая», а место — «плохое».

Не ставят фундамент на бывшем муравейнике – к ссорам и разбирательствам с соседями, смерти и болезням в семье.

Не ставят дома там, где раньше стояла баня и в ней случился пожар. Также от пожара пострадаете.

Возможно окажется для вас интересным: можно ли сажать ель возле дома.

Где растет бузина, не возводят фундамент. Считается, что она водится в негативных местах.

Не подходит и бывшая дорога, по ней весь достаток уйдет.

Подходящее место для нового жилого здания — земля, что никогда не пахали. Когда много солнечного света и пространства — великолепно. Когда территория участка велика, или строите дом в поле, выпустите корову, где ляжет, хорошее место для жилья. Следы собак, котов и коров также означают, что место обладает позитивной энергией.

Приметы на строительство дома — материалы

Каждому человеку свойственно экономить. Возведение загородного дома — не дешевое удовольствие, но такое желание неудивительно. Многие приобретают бывшие в употреблении материалы. Есть приметы на строительство дома, что заставляют обращать внимание на используемые материалы.

Нельзя брать от старого дома, где случился пожар. Это касается и жилых помещений, в коих загадочным или логически необъяснимым образом умерла вся семья.

Нельзя строить жилье из тополя. Это дерево-вампир. Оно считается неблагоприятным, как и осина.

Приметы на постройку дома — этапы строительства

Заниматься стройкой должны неиспытывающие неприязни к будущим жильца мастера. Поэтому строителей в старину пытались задобрить. В начале каждого этапа возведения дома обязательно угощали водкой и закуской к ней.

Есть и специальные приметы при закладке фундамента дома. В него кладут ладан, шерсть и монетку. Шерсть обещает, что в доме не станут мерзнуть зимой, ладан оберегает от нечистой силы, а монетка спасет от нужды и бедности. Хвойные ветки – от попадания молнии.

Заложить первый камень в фундамент должна девица, в доме будет приятно находиться.

Когда делают крышу, под нее надо положить нераскрытые шишки, чтобы защититься от злых сил.

Если делают что-то из бревен, их не кладут крест-накрест, это предвещает смерть.

Печь делают на новолуние, тогда в доме будет тепло и зимой. А когда будет готова, оставьте для домового — хлеб, молоко или водку.

Нельзя мазать дом по понедельникам, заведутся грызуны и прочие домашние вредители.

Когда стройка закончится, обойдите дом и посмотрите на состояние деревьев, что его окружают. Больные растения предки без жалости удаляли, чтобы болезни не перешли на жильцов.

Когда идут отделочные работы, на полу остается много мусора. Его убирают на ночь. Считается, что тогда в дома заглядывают ангелы и дарят благословение тем, у кого чистота и порядок. Также это радует домового.

Когда поставили двери в новом доме, уходя оттуда, не оставляйте ни одну открытой.

Перед тем заездом в новое жилье пустите переночевать сначала кота. Он отпугнет злых духов, но не тронет доброго домового, когда тот появится. О том, как позвать домового в новую постройку, читайте в статье на сайте. Домовой играет важную роль в благополучии семьи.

Переезжать в построенное жилье не следует в пост. Подходящее время — растущая или полная луна, тогда в доме будет тепло. Когда собираетесь устроить праздник в честь новоселья, подождите три дня. Нельзя делать это в день переезда.

Использование подобных примет поможет в новом жилье. При соблюдении их неудачи, сглазы и проклятья обойдут стороной.

Вконтакте

Одноклассники

Facebook

Pinterest

советов по переезду в новостройку

Дом мечты завершен и готов к заселению? Вот как сделать ваше движение максимально плавным

Переезд в новый дом - это увлекательно, и вы ожидаете, что все должно быть идеально. Здесь никто не жил, все новое, свежеустановленное и покрашенное.

Что может пойти не так?

Готовы ли вы насладиться летним бризом на крыльце вашего двухэтажного загородного дома в стиле фермерского дома? Затем приготовьтесь двигаться как можно более плавно (План № 109-1093).

Переезд - это всегда немного стресс, особенно с детьми и / или домашними животными. А при переезде в недавно построенный дом нужно знать о некоторых вещах, чтобы все прошло гладко. Чтобы получить наилучшие впечатления от вашего недавно построенного дома, вам может потребоваться проявить бдительность до въезда в дом . Поэтому, прежде чем строитель уйдет, убедитесь, что дом соответствует вашим ожиданиям. Вот как.

Когда вы готовитесь перевезти свои вещи в недавно построенный дом, уделите внимание деталям, чтобы упростить процесс (Фото VanveenJF на Unsplash).

Заключительная проверка

В недавно построенном доме собрано так много элементов, что даже опытному и качественному строителю, возможно, никогда не удалось бы собрать ваши конкретные элементы таким же образом. В конце концов, вы выбрали определенное оборудование для ванной и кухни, бытовую технику, полы, климатические системы и многое другое, уникальное по своему сочетанию. Вам следует потратить время на последний осмотр, чтобы убедиться, что все в порядке, прежде чем двигаться.

Некоторые домовладельцы нанимают на этом этапе профессионального инспектора , прежде чем они проведут обход строителя. Инспектор - необходимость при покупке старого дома - знает, что нужно искать в структурной целостности и функциональности нового дома, и может обнаружить вещи, которые прошли бы мимо вас.

Когда вы идете по дому со строителем, выделите как минимум час, а возможно и больше. Если вы не наняли профессионального инспектора, возможно, вы захотите, чтобы с вами был кто-то другой, чтобы он мог следить за тем, что вы можете пропустить.Цель обхода также будет образовательной - например, о том, как работать с новой системой отопления - в дополнение к выполнению функции проверки, когда вы создаете «окончательный список» незавершенных незавершенных элементов, которые необходимо решить строителю. Щелкните здесь, чтобы узнать больше об инспекциях, списках работ и работе с подрядчиками.

Перфорированный список составляется после того, как дом «практически завершен»: его можно использовать для проживания, но может быть сломана плитка, или приспособление не работает должным образом, или нестандартный элемент может не прибыть - это вещи, которые должны быть незначительными, но которые можно исправить. перейти к списку впечатлений.

Не закрывайте собственность до тех пор, пока не будут выполнены все ремонтные работы или пока они не будут отремонтированы в определенные сроки в письменной форме. Конечно, вы можете решить, что кое-что исправить или смириться.

После того, как вы закончили последний осмотр и получили полное представление о том, как использовать системы в вашем новом доме - водоснабжение, отопление / охлаждение, все гарантии и т. Д. - пришло время спланировать свои шаг.

Перед переездом

  • Избавьтесь от как можно большего количества ненужных, старых или сломанных предметов / мебели.Это сэкономит ваше время и деньги - меньшее количество вещей, которые нужно перемещать и распаковывать в вашем новом доме
  • .
  • Распечатайте, напишите или используйте приложение для движущегося контрольного списка, чтобы отслеживать несколько элементов, с которыми вы будете жонглировать. Щелкните здесь, чтобы просмотреть полезный контрольный список для переезда.
  • Ведите список каждой комнаты в новом доме и того, какие именно предметы и мебель она должна содержать. Вы можете отметить это по мере продвижения.
  • Четко пометьте все свои коробки (используя скотч, чтобы вы могли повторно использовать коробки, если хотите).Или используйте наклейки с цветовой кодировкой: зеленые для спальни, желтые для кухни и так далее. И имейте цвет или буквенное обозначение важных коробок, которые вам понадобятся сразу по прибытии в новый дом.

Четко отметьте коробки - укажите комнаты и личные вещи, чтобы вы могли открыть их сразу же, когда окажетесь в новом доме (Фото © Christoph Weihs | Dreamstime).

  • Упакуйте постельное белье отдельно в удобную коробку.Когда вы устали к концу рабочего дня, вы можете легко застелить постель, не копаясь в грудах ящиков.
  • Упакуйте тяжелые предметы в коробки меньшего размера, а легкие - в большие коробки - важный совет, который вы оцените, когда поднимете.
  • Постарайтесь прийти в новый дом до наступления важного дня, если возможно, и положите прочную строительную бумагу, чтобы покрыть пешеходные дорожки твердой древесиной и ковром, чтобы избежать повреждений во время переезда.

День переезда

  • Сначала вставьте все более крупные предметы и поставьте их на место. Позже вы сможете усовершенствовать более тонкие украшения и более мелкие предметы.
  • Составьте план для детей и домашних животных на день переезда. Возможно, вы можете поручить на несколько часов заботе о детях другу или члену семьи.
  • По возможности перемещайте домашних животных в последнюю очередь. Особенно нервные или чувствительные, даже если их держать изолированными (а они должны быть), шум и новые запахи движения будут для них стрессом.Чтобы этого избежать, завершите ход до , введя домашних животных, а затем изолируйте их в одной ячейке, созданной специально для них. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о перемещении собак и кошек.
  • Упакуйте все ценные вещи отдельно и в идеальном случае надежно спрятав в специально отведенном месте.

После вашего переезда

  • Ожидайте, что вы заметите и другие мелочи - незакрепленную насадку для душа, заедание или заедание двери и т. Д.Большинство вещей все еще находятся на гарантии, если это что-то серьезное.
  • Если ваш переезд привел вас в совершенно новый район или место, начните знакомиться с этим районом и соседями, присоединившись к группе или ассоциации. И, конечно, если у вас есть дети, это естественным образом вовлекает вас в сообщество родителей.

Дайте себе время распаковать вещи и устроиться. Помните, что это процесс! Наслаждайтесь своим красивым индивидуальным домом и узнавайте его со временем. Вы можете обнаружить, что через несколько недель вы решите переставить мебель, чтобы лучше использовать прекрасный вид или утренний свет.Это часть удовольствия от нового дома, созданного специально для ваших нужд.

Насладитесь этими ранними днями после переезда и, возможно, сфотографируйте, чтобы оглянуться назад на этот процесс, когда вы благополучно поселитесь в доме своей мечты!

Сноска: Первое изображение (верхнее) в этой статье представляет собой восхитительный двухэтажный дом с 3 спальнями, верандой, верандой для барбекю и открытой планировкой. Подробности по: (План № 117-1107).Правая нижняя фотография сделана rawpixel на Unsplash.

.

Новостройка

Лот марок

Сертификат качества постройки необходим для демонстрации проектных и эксплуатационных качеств объекта. Обследование должно проводиться зарегистрированным землеустроителем, профессиональным инженером или зарегистрированным архитектором. Подача заявки должна быть сделана в течение 12 календарных месяцев с момента выдачи Разрешения на занятие.

Сертификат должен быть представлен в отдел водных ресурсов, чтобы подтвердить, что отметка поверхности и уровни собственности были построены в соответствии с руководящими принципами допусков для классификации участков.Заявка должна включать план последних существующих оценок, а также форму сертификации.

Эти документы могут прислать:

Почта

Водные ресурсы, разрешения на развитие
Водный центр города Калгари
PO Box 2100, Station M # 409
Calgary AB T2P 2M5

Курьер

Водные ресурсы, разрешения на развитие
Водный центр города Калгари
625 25 Ave SE
Calgary AB T2G 4K8

Для получения дополнительной информации о классификации партий и образцов форм обращайтесь 311.

Новая домашняя гарантия

С 1 февраля 2014 г. на все новые дома, построенные в Альберте, должна распространяться гарантия.

Гарантия должна включать как минимум:

  • Один год на оплату труда и материалов;
  • Два года за дефекты в работе и материалах, связанных с отоплением, водопроводом и электрическими системами;
  • Пять лет на защиту ограждающих конструкций зданий; и
  • 10-летнее покрытие основных компонентов конструкции.

Для получения дополнительной информации посетите homewarranty.alberta.ca.

Новые адреса

Перед тем, как подать заявку на получение двухквартирного дома, вам необходимо иметь два утвержденных адреса здания, присвоенные Городом. Это можно сделать, связавшись с нашим адресным отделом по телефону 403-268-8127 или отправив копию плана вашего сайта по адресу [email protected]

Программа быстрой прокладки сантехники

Если подрядчик по земляным работам является подрядчиком Quick Trench, он может выполнить земляные работы и установку водопровода, канализации и ливневых трубопроводов в жилище в соответствии с условиями программы.

  • Установка должна соответствовать особым требованиям по установке, изложенным в городе Калгари.
  • Программа установки канавок для водопровода - это привилегия, которую городские власти имеют право отозвать в любое время.
  • Офицеры по правилам техники безопасности сантехники будут проводить периодические аудиторские проверки, если траншея открыта, чтобы убедиться, что установка соответствует требованиям города.
  • Если установка не удалась, на трубопровод будет наклеена красная наклейка или в разрешительном мешке будет оставлено уведомление о проверке, и траншею нельзя засыпать.

Ра Дон

Строительный кодекс Альберты требует предварительной установки системы радионавигации для всех новых строительных проектов. Если вы увеличиваете площадь своего дома, это повлияет на ваш ремонт.

Радон - это природный газ, который невидим, не имеет запаха и вкуса. Когда он разбавляется окружающим нас воздухом, он не вызывает проблем. Однако, когда он сосредоточен в замкнутом пространстве, он был связан с серьезными проблемами со здоровьем.

Предварительная установка позволяет в будущем при необходимости очистить газ от радона.После строительства помещения, если испытания покажут, что уровни радона выше порогового значения в 200 беккерелей на кубический метр Министерства здравоохранения Канады (беккерель - это единица радиоактивности), систему экстракции будет легко установить из-за существующей грубой очистки. в.

При подаче заявки на разрешение на строительство нового дома требуется приблизительный чертеж, показывающий герметичный воздушный барьер, трубу с открытым концом для сбора почвенного газа, гранулированный материал под плитой и заглушку / маркированную заглушку на будущее использовать.

Чтобы провести тест на радон у себя дома, вы можете приобрести набор для самостоятельного определения радона или нанять специалиста по измерению радона. Министерство здравоохранения Канады рекомендует проводить тестирование в зимние месяцы, когда окна и двери обычно остаются закрытыми.

Для получения дополнительной информации о снижении воздействия радона, пожалуйста, свяжитесь с Министерством здравоохранения Канады. Если у вас есть особые вопросы относительно требований к установке вашего радонового крана, пожалуйста, свяжитесь с нашим центром технической поддержки или позвоните по телефону 311.

Охраняемая территория в окрестностях аэропорта

Объекты собственности, расположенные вокруг аэропорта Калгари, подпадают под действие Положения о зоне охраны окрестностей аэропорта (AVPA).Это постановление регулирует развитие землепользования и гарантирует, что будут разработаны только совместимые виды землепользования, которые не будут препятствовать или отрицательно влиять на работу аэропорта, включая его взлетно-посадочные полосы. Постановление также определяет повышенные требования к звукоизоляции для жилых домов и построек, построенных на территории AVPA. Посетите охраняемую территорию в окрестностях аэропорта для получения дополнительной информации.

.

Чего ожидать при заключительном осмотре вашего нового дома

Ваш новый дом - это гигантская головоломка, состоящая из тысяч компонентов, которые часто собирают на вашем участке бригады подрядчиков.

Каждая команда завершает часть строительства вашего дома, а затем передает ваш дом следующей команде.

Чтобы организовать все это, ваш строитель обычно выступает в качестве генерального подрядчика и координирует работу всех специализированных торговых подрядчиков, которые строят ваш дом.

Планирование каждого этапа строительства дома - это искусство и наука, и каждая бригада зависит от подрядчиков до их работы. Ваш строитель установит временную шкалу и будет контролировать строительство на всем протяжении. Бригада фундамента обеспечивает прочную основу. Задача бригады - построить квадратный и точный каркас вашего дома. Бригада гипсокартона устанавливает гипсокартон, создавая гладкую поверхность для подвешивания кухонных шкафов.

В дополнение к планированию и мониторингу каждой группы специализированных торговых подрядчиков, многие строители предоставляют покупателям жилья одну или несколько промежуточных инспекций в процессе строительства.

Независимо от того, насколько квалифицирована каждая бригада, насколько усерден строитель или насколько тщательны промежуточные проверки, все, что содержит такое количество компонентов, сделанных вручную людьми, будет иметь предметы, требующие внимания в конце. Вот почему так важно ваше «последнее прохождение». Обычно эта проверка проводится после завершения строительства - до того, как вы закроете дом и перейдете в собственность.

Как покупатель, вы и ваш строитель обычно вместе ходите по новому дому и отмечаете предметы, требующие внимания.Чтобы сделать дом максимально безупречным, некоторые строители проводят свою заключительную проверку перед осмотром клиента, поэтому дефекты, царапины и вмятины могут быть отремонтированы еще до того, как покупатель увидит их.

Отметьте предметы, на которые необходимо обратить внимание, малярной лентой

Один из самых важных инструментов, который вы увидите на последнем этапе прохождения, - это рулон синей малярной ленты. Проходя по каждой комнате, вы и ваш строитель будете внимательно искать предметы, которые требуют внимания - кусочек неокрашенной деревянной отделки, недостающую крышку на электрической розетке, трещину в плитке.Как правило, вы и ваш строитель помечаете малярным скотчем любые предметы, требующие внимания. Это создает «список элементов», который ваш строитель исправит.

Установить график дополнительных работ

Главное - установить график для всех работ. Перед закрытием попросите решить более серьезные проблемы. Согласуйте, когда будут завершены другие работы. Спросите, кто будет делать эту работу. У некоторых строителей есть специальная бригада или штатный сотрудник для выполнения работ по предварительному списку.Другие строители могут попросить подрядчика, выполнявшего работы, произвести ремонт. Для большинства покупателей разница может не иметь значения. Большинство владельцев просто хотят знать, какие работы и когда будут выполнены. Чтобы работа была выполнена после того, как вы закроете, попросите назначить время встречи, соответствующее вашему расписанию. Записывайте вопросы, которые были выполнены, и те, которые еще требуют решения.

В Lexington Homes, долгое время строившей район в Чикаго, «руководители строительства проводят ряд проверок качества, чтобы убедиться, что все в порядке», - говорит соруководитель Джефф Бенах.Lexington Homes также проводит два обхода с покупателями: одно за неделю до закрытия, чтобы выявить проблемы, а другое - в день расчета. Последнее, по словам Бенаха, предназначено «для того, чтобы клиент был доволен исправлениями».

По словам пресс-секретаря Валери Деленга, компания

Pulte Homes, которая поставила 18 000 домов в прошлом году, выполняет три пошаговых обхода, один раз перед тем, как гипсокартон поднимется, после чего следует проверка качества различными инспекторами и «заключительный тур» перед закрытием с покупателями.

Однако чаще всего вас просят провести заключительную проверку за день или два до запланированного закрытия.После этого вам будет предоставлен список недостатков - возможно, окно, которое не открывается, или небольшая трещина в гипсокартоне, - которые вы и ваш строитель найдете.

Некоторые предметы в этом списке будут немедленно отремонтированы. Но если нет, ждать от 15 до 20 рабочих дней, чтобы починить их, не является чем-то необычным. Тем не менее, следует немедленно принимать меры в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, таких как протечка в водопроводе, которые представляют проблему для безопасности или здоровья или приводят к дальнейшему повреждению.

Список дополнительных проблем

Вас также, вероятно, попросят составить список любых проблем, которые вы обнаружите после переезда.Некоторые строители запрашивают список через 30 дней, другие - через 60 или 90 дней после вашего переезда. Вне зависимости от времени, не звоните по телефону. Отправьте список по электронной почте или электронной почте, чтобы ваши элементы не потерялись при переводе. Помните, что человек, отвечающий на звонок, обычно не отвечает за обратный звонок.

Кроме того, вас могут попросить представить еще один список на 11-м месяце вашего пребывания до истечения годовой гарантии вашего строителя на качество изготовления. К этому времени ваш дом должен перестать двигаться - оседание и усадка являются основными причинами таких проблем, как треск гвоздей или скрип половицы.

Поймите также, что большинство проблем, с которыми вы столкнетесь, будут незначительными раздражителями, с которыми вы можете жить, пока они не будут устранены. Такие вещи, как микротрещины в бетоне, окна или двери, которые не закрываются точно, - это косметические дефекты, которые не повлияют на вашу жизнь.

По данным 2-10 Home Buyers Warranty Corp. из Денвера, крупные структурные дефекты, которые необходимо немедленно устранять, очень редки. Это фирма, которая поддерживает работу около 8000 строителей в 48 штатах.

В целом, говорит национальный менеджер по рискам Пол Томас, только 1 процент новых домов, которые они покрывают, испытывают серьезные проблемы в течение 10-летней гарантии. Это всего 10 домов на 1000 построенных домов, примерно такой же процент домов, которые сильно пострадали от пожаров.

После ввоза: прочтите руководство Builder

После того, как вы переедете, прочтите руководство, которое предоставляют многие строители, в котором объясняется, как заботиться о вещах в вашем новом доме. Как и когда менять воздушный или водяной фильтр, например, или почему уклон участка уклоняется от дома (для дренажа) и почему его не следует менять.Ознакомление с руководством может избавить вас от многих головных болей в будущем.

Lexington Homes дает своим покупателям 38-страничный Справочник домовладельцев, когда они подписывают договор купли-продажи. Книга «Ваше руководство по использованию и обслуживанию вашего дома Lexington» также размещена на веб-сайте компании, как и руководство Pulte по гарантии, сезонному обслуживанию и уходу за домом. Справочник Лексингтона «объясняет все», - говорит Бенах. «Большинство людей не читают его полностью, но оставляют его, чтобы обратиться к нему позже.”

Пожалуйста, обращайтесь к строителю с вопросами и проблемами

Когда вы обнаружите предмет, требующий ремонта или внимания, спросите, когда вы можете ожидать исправления. Назначьте время встречи с фирмой или, по крайней мере, диапазон времени. Это позволяет проезжать или назначать встречи непосредственно перед работой, когда работа может занять меньше или больше времени, чем ожидалось.

Ваш дом может стать вашей самой большой инвестицией. Большинство строителей это понимают и уважают. Как и в других сферах жизни, эмоции могут накаляться, если вы пропустили встречу или если пункты в вашем списке игнорируются.Обратитесь к своему строителю и попросите точных ответов.

Имейте в виду, что ваш строитель, вероятно, ежегодно строит другие дома (иногда сотни) в вашем городе. Умный строитель знает, что репутация своей компании благодаря качеству, обслуживанию клиентов, своевременному реагированию и выполненным пунктам списка критически важна для их успеха.

Если вы пропустили встречу или обещанный ремонт откладывается, обратитесь к своему строителю и сообщите факты. Кэрол Смит из Carol Smith Home Address, консалтинговой фирмы из Колорадо-Спрингс, которая работает со строителями над улучшением обслуживания клиентов, предлагает такой совет: будьте ясны, сохраняйте спокойствие, будьте вежливы.Используйте настойчивость и факты, и строители наверняка ответят положительно.

Как и большинство предприятий, строители ценят положительные отзывы и рекомендации. Часто достаточно четкого запроса и фактов. Если нет, подумайте о том, чтобы связаться с местной HBA (ассоциацией домовладельцев), если ваш строитель является ее членом, или с вашим местным Better Business Bureau.

Для большинства покупателей элементы списка будут заполнены - как и любые проблемы, отмеченные при последующих проверках - с минимумом хлопот.Если у вас все еще есть нерешенные проблемы, сообщите о своей проблеме. Попросите поговорить с руководителем или владельцем застройщика.

Если ваша проблема связана с устройством или любым продуктом, изготовленным производителем и установленным вашим строителем или подрядчиком, рассмотрите возможность обращения к производителю продукта или местному продавцу / поставщику. И помните те инструкции по эксплуатации? В большинстве из них подробно описан процесс гарантии на многие продукты, включенные в ваш новый дом.

Хотя это и не всегда идеально, осмотр строителя, список параметров и гарантийный процесс могут предложить вам защиту, которую вы, возможно, не получите в более старом доме.Покупатели домов 10, 15 или 20 лет могут столкнуться с собственными проблемами, но им не хватает гарантийных гарантий, которые предлагают многие новые дома.

Лью Зихельман - обозреватель национального синдицированного журнала по вопросам жилья и недвижимости. Он занимается недвижимостью более 50 лет.

.

строительство | История, типы, примеры и факты

Строительство , также называемое строительство зданий , методы и промышленность, задействованные в сборке и возведении конструкций, в первую очередь тех, которые используются для обеспечения укрытия.

Строительство многоквартирных домов Строящиеся многоквартирные дома в Кембридже, Англия. Эндрю Данн

Строительство - это древняя человеческая деятельность. Он начался с чисто функциональной потребности в контролируемой среде для смягчения воздействия климата.Построенные укрытия были одним из средств, с помощью которых люди могли адаптироваться к широкому спектру климатов и стать глобальным видом.

Приюты для людей сначала были очень простыми и, возможно, просуществовали всего несколько дней или месяцев. Однако со временем даже временные постройки превратились в такие изысканные формы, как иглу. Постепенно стали появляться более прочные конструкции, особенно после появления сельского хозяйства, когда люди стали оставаться на одном месте в течение длительного времени. Первые приюты были жилищами, но позже другие функции, такие как хранение еды и церемонии, были размещены в отдельных зданиях.Некоторые сооружения стали иметь как символическую, так и функциональную ценность, положив начало различию между архитектурой и зданием.

История строительства отмечена рядом тенденций. Во-первых, это повышение прочности используемых материалов. Ранние строительные материалы были скоропортящимися, такими как листья, ветви и шкуры животных. Позже стали использоваться более прочные натуральные материалы, такие как глина, камень и дерево, и, наконец, синтетические материалы, такие как кирпич, бетон, металлы и пластмассы.Другой - поиск зданий все большей высоты и размаха; это стало возможным благодаря разработке более прочных материалов и знанию того, как материалы ведут себя и как использовать их с большей выгодой. Третья важная тенденция касается степени контроля, осуществляемого над внутренней средой зданий: стало возможным более точное регулирование температуры воздуха, уровней света и звука, влажности, запахов, скорости воздуха и других факторов, влияющих на комфорт человека. Еще одна тенденция - это изменение энергии, доступной для процесса строительства, начиная с силы человеческих мышц и заканчивая мощной техникой, используемой сегодня.

Получите эксклюзивный доступ к контенту нашего 1768 First Edition с подпиской. Подпишитесь сегодня

В настоящее время строительство сложное. Существует широкий спектр строительных продуктов и систем, которые предназначены в первую очередь для групп типов зданий или рынков. Процесс проектирования зданий высокоорганизован и основан на исследовательских учреждениях, изучающих свойства и характеристики материалов, должностных лицах, принимающих стандарты безопасности и обеспечивающих их соблюдение, и специалистах-проектировщиках, которые определяют потребности пользователей и проектируют здание для удовлетворения этих потребностей.Процесс строительства также высоко организован; в нее входят производители строительных изделий и систем, мастера, которые собирают их на строительной площадке, подрядчики, которые нанимают и координируют работу мастеров, и консультанты, специализирующиеся в таких аспектах, как управление строительством, контроль качества и страхование.

Сегодняшнее строительство является важной частью индустриальной культуры, проявлением его разнообразия и сложности и мерой его мастерства над природными силами, которые могут создавать самые разнообразные застроенные среды для удовлетворения разнообразных потребностей общества.В данной статье сначала прослеживается история строительства, а затем рассматривается его развитие в настоящее время. Для рассмотрения эстетических соображений проектирования здания, см. архитектура. Для дальнейшего изучения исторического развития, см. искусство и архитектура, Анатолийский; искусство и архитектура, арабский; искусство и архитектура, египетский; искусство и архитектура, иранский; искусство и архитектура, месопотамский; искусство и архитектура, сиро-палестинский; архитектура, африканская; искусство и архитектура, Oceanic; архитектура, западная; искусство, Центральная Азия; искусство, восточноазиатские; искусство, исламское; искусство, коренные американцы; искусство, Южная Азия; искусство, Юго-Восточная Азия.

История строительства

Первобытное здание: каменный век

Охотники-собиратели позднего каменного века, которые перемещались по обширным территориям в поисках пищи, построили самые ранние временные убежища, которые упоминаются в археологических записях. Раскопки в ряде мест в Европе, датируемые периодом до 12000 г. до н.э., показывают круглые кольца из камней, которые, как считается, составляли часть таких убежищ. Они могли укреплять грубые хижины из деревянных шестов или прижимать стены палаток из шкур животных, предположительно поддерживаемых центральными шестами.

Палатка иллюстрирует основные элементы экологического контроля, которые важны для строительства. Палатка создает мембрану от дождя и снега; холодная вода на коже человека поглощает тепло тела. Мембрана также снижает скорость ветра; Воздух на коже человека также способствует потере тепла. Он контролирует теплопередачу, не пропуская горячие солнечные лучи и удерживая нагретый воздух в холодную погоду. Он также блокирует свет и обеспечивает визуальную конфиденциальность. Мембрана должна поддерживаться против сил тяжести и ветра; структура необходима.Кожаные мембраны обладают высокой прочностью на растяжение (напряжения, создаваемые растягивающими силами), но необходимо добавить полюса, чтобы выдержать сжатие (напряжения, создаваемые силами уплотнения). Действительно, большая часть истории строительства - это поиск более сложных решений тех же основных проблем, для решения которых была поставлена ​​палатка. Палатка используется по сей день. Палатка из козьей шерсти в Саудовской Аравии, монгольская юрта с ее разборным деревянным каркасом и войлочными покрытиями и вигвам американских индейцев с его множественными опорами и двойной мембраной - более изысканные и элегантные потомки грубых убежищ ранних охотников-собирателей.

Сельскохозяйственная революция, датированная примерно 10 000 годом до н. Э., Дала большой толчок строительству. Люди больше не путешествовали в поисках дичи и не преследовали свои стада, а оставались в одном месте, чтобы ухаживать за своими полями. Жилища стали более постоянными. Археологические записи скудны, но на Ближнем Востоке можно найти остатки целых деревень с круглыми жилищами, называемыми толои, стены которых сделаны из утрамбованной глины; все следы крыш исчезли. В Европе толои строили из камня сухой укладки с куполообразными крышами; в Альпах до сих пор сохранились образцы (более поздней постройки) этих ульев.В более поздних средневосточных толоах появился прямоугольный вестибюль или вестибюль, прикрепленный к главной круглой камере - первые примеры прямоугольной формы в плане в здании. Еще позже круглая форма была заменена прямоугольной, так как жилища были разделены на большее количество комнат, и больше жилищ было объединено в поселения. Толои ознаменовали важный шаг в поисках долговечности; они были началом каменного строительства.

Свидетельства композитного строительства из глины и дерева, так называемого метода плетения и мазка, также можно найти в Европе и на Ближнем Востоке.Стены были сделаны из небольших саженцев или тростника, которые легко резать каменными орудиями. Они были вбиты в землю, связаны вместе с боков растительными волокнами, а затем покрыты влажной глиной для придания дополнительной жесткости и защиты от атмосферных воздействий. Крыши не сохранились, но строения, вероятно, были покрыты грубой соломой или тростником. Встречаются как круглые, так и прямоугольные формы, обычно с центральными очагами.

Более тяжелые деревянные постройки также появились в культурах эпохи неолита (нового каменного века), хотя трудности с рубкой больших деревьев каменными орудиями ограничивали использование древесины больших размеров для изготовления рам.Эти рамы обычно были прямоугольными в плане, с центральным рядом колонн для поддержки гребня и соответствующими рядами колонн вдоль длинных стен; от конька к балкам стены проложены стропила. Боковая устойчивость каркаса была достигнута за счет закапывания колонн глубоко в землю; Затем шест и стропила были привязаны к колоннам с помощью растительных волокон. Обычным кровельным материалом была солома: высушенная трава или тростник, связанные вместе небольшими пучками, которые, в свою очередь, были привязаны внахлест к легким деревянным столбам, натянутым между стропилами.Горизонтальные соломенные крыши плохо пропускают дождь, но, если они расположены под правильным углом, дождевая вода стекает раньше, чем успевает пропитаться. Первобытные строители вскоре определили уклон крыши, по которому будет проливаться вода, но не солома. В стенах этих каркасных домов использовались многие типы заполнения, в том числе глина, плетень и мазня, кора деревьев (которую предпочитают американские лесные индейцы) и солома. В Полинезии и Индонезии, где такие дома все еще строятся, они поднимаются над землей на сваях для безопасности и сухости; кровля часто делается из листьев, а стены в значительной степени открыты, чтобы обеспечить движение воздуха для естественного охлаждения.Другой вариант рамы был найден в Египте и на Ближнем Востоке, где пучки тростника заменили древесиной.

.

Смотрите также